4 декабря 2017, 16:30 Экономика

В Чехии ожидается очередной рост стоимости недвижимости

В ближайшие годы стоимость и без того дорогой недвижимости в Чехии не только не опустится, но и пойдёт в гору. Строительные и риэлторские компании прогнозируют подорожание новостроек по всей стране, однако рост цен не имеет ничего общего с низкими ипотечными ставками или дефицитом жилья, он произойдёт из-за норм на строительство, принятых Европейским союзом.

Директива, которая вступит в силу в следующем году, обяжет застройщиков использовать специальные энергосберегающие технологии, в частности, систему рекуперации тепла, она позволяет обеспечить помещение чистым воздухом с комфортной температурой, уменьшая тем самым нагрузку на системы отопления. Перед тем, как отработанный спёртый воздух покинет жильё, он будет пропущен через рекуператор, где у этого воздуха будет «отобрано» нужное тепло, а затем этим теплом будет «нагрет» входящий холодный воздух.

Данная мера позволит жителям Евросоюза экономить на отоплении, но именно она и приведёт к подорожанию строящейся недвижимости. Новые требования будут распространяться на многоквартирные дома, площадь которых превышает 1,5 тыс. кв. м. Директива в отношении частных домов с площадью свыше 350 кв. м вступит в силу только в январе 2020 года.

Чешские застройщики в один голос твердят, что меры Евросоюза приведут к подорожанию недвижимости, однако жильцы смогут «вернуть» эти деньги на том, что сэкономят на отоплении благодаря современным системам. Проблема только в том, что на данный момент никто не знает точно, сколько потребуется времени, чтобы компенсировать расходы на систему рекуперации тепла и как скоро это окупится.

Похожие новости

Чешский национальный банк в честь 100-летия основания Чехословакии, выпустит новые монеты 20 крон.
В следующем году во всём Европейском союзе заметно вырастет стоимость сигарет, Чехия не станет исключением.
Милош Земан в беседе с Яромиром Соукупом на TV Barrandov рассказал о проблеме социально слабых групп.
Чешский национальный банк, как и ожидалось, объявил ещё одно, уже третье, повышение процентных ставок в этом году. Базовая ставка увеличилась на 0,25 процентного пункта до 1,5%. На рынке это сигнал для дальнейшего повышения процентных ставок по кредитам, включая ипотечные.
С октября в Чехии начали действовать поправки к законодательству, инициированные министерством транспорта.
В сентябре безработица в ЧР снизилась до 3% (август — 3,1%). По данным Чешской Биржи труда количество зарегистрированных безработных по состоянию на конец месяца составило 224 331 человек, что является наименьшим с 1996 года.