26 декабря 2018, 13:05 Экономика

В Чехии резко растут ипотечные процентные ставки

После рекордного интереса к ипотечным кредитам в октябре, сейчас наблюдается спад. В ноябре банки заключили примерно на 2 тыс. ипотечных договоров меньше. Процентные ставки продолжают расти, средняя ставка 2,78%.

В ноябре чешский ипотечный рынок начал ощущать влияние ужесточения правил ипотеки, которое ранее ввел Чешский национальный банк (ČNB).

Как показывает регулярный мониторинг Fincentrum Hypoindex, в ноябре банки получили на 1973 клиента меньше, чем в предыдущем месяце, предоставив в общей сложности 8617 ипотечных кредитов. По объему финансирования это на 5 млрд крон меньше, чем в октябре.

«В течение ноября банки, участвующие в Fincentrum Hypoindex, предоставили кредитов на сумму более 19 млрд крон. Однако здесь все еще присутствует часть займов, к которым не применялись новые правила проверки кредитоспособности. У ČNB по-прежнему нет возможности напрямую определять параметры кредита, и некоторые банки решили выполнить рекомендацию ČNB позднее начала октября», — сказал Йозеф Райдл, главный аналитик Fincentrum.

В банках также отмечают влияние регулирования на возможность предоставить ипотеку и, соответственно, интерес к этому виду кредитования у населения падает. Например, в Wüstenrot у заявителей чаще всего возникает проблема с лимитом ежемесячных выплат. «Наши прогнозы подтвердились в октябре и ноябре, и примерно 15–20% претендентов на ипотеку пришлось скорректировать свое представление о сумме кредита. Решающую роль здесь играет уровень ежемесячных платежей по отношению к чистой прибыли», — говорят в Wüstenrot.

Средняя процентная ставка снова подскочила. Хотя в предыдущие месяцы она росла на десятые доли процента, но уже в ноябре подскочила на 12 десятых, достигнув отметки 2,78%. Такие процентные ставки по ипотеке предлагались более четырех лет назад.

В некоторых банках повышение процентных ставок продолжилось и в декабре.

Похожие новости

Компания ČEZ, крупнейший отечественный поставщик электроэнергии, с 1 апреля вводит скидки на электроэнергию. В четверг ČEZ сообщила в пресс-релизе, что снижает цену годовой фиксации на электроэнергию и газ примерно на 300 чешских крон за мегаватт-час
Цены на топливо на автозаправочных станциях в Чехии начали расти. Средняя цена на самый продаваемый бензин Natural 95 на прошлой неделе выросла на 24 геллеры до 38,64 чешских крон за литр, а дизельное топливо в среду стоило в среднем 38,53 крон
Люди с начальным образованием, родители детей в возрасте до 10 лет, длительно безработные, люди старше 55 или моложе 26 лет - все они относятся к группе людей, которым сотрудники центров занятости должны уделять первоочередное внимание и с которыми
Рост цен на какао не знает границ. Во вторник цена на этот товар на Нью-Йоркской фондовой бирже превысила рекордную отметку в 10 000 долларов за тонну, увеличившись с начала года более чем вдвое. Беспрецедентный рост цен на какао
Экономический спад, высокая инфляция и растущие процентные ставки вызвали в прошлом году волну банкротств по всему миру. Однако Чешская Республика избежала этой волны. Экономисты объясняют это тем, что отечественные компании в основном переложили
Экспортные и импортные цены в январе снова упали в годовом исчислении: на 1,2 процента в экспорте и на 4 процента в импорте, сообщило в понедельник Чешское статистическое управление (ЧСУ).
Означает ли повторное введение налога на добавленную стоимость на основные продукты питания в Польше конец выгодного шопинга для чешских покупателей? Скорее всего, нет. Жители приграничного региона, которые регулярно делают покупки в Польше
Чешский национальный банк (ЧНБ) продолжает действовать в прежнем темпе. На заседании по денежно-кредитной политике в среду правление банка, как и в феврале, было принято решение о снижении базовой процентной ставки на полпроцента.
На этот раз перегрузки системы под натиском желающих не произошло. Несмотря на то, что четверть года назад государство объявило о субсидиях на электронные автомобили для компаний и индивидуальных предпринимателей в размере до 300 000 чешских крон
Европейский союз собирается ввести тарифы на импорт зерна из России и Белоруссии. Это будет первое ограничение на импорт продовольствия из этих стран с начала войны в Украине, сообщила в понедельник британская Financial Times (FT).
После прошлогоднего ценового шока на апельсиновый концентрат, который отразился на ценах на апельсиновый сок в магазинах, другой товар - какао - также поднимается до рекордных высот. С начала года его цена удвоилась, а в прошлом году уже наблюдался
Бельгия, Германия, Люксембург, Австрия и Нидерланды. Именно в эти пять стран в последние годы чаще всего утекал капитал, выведенный иностранными компаниями, работающими в Чехии. В прошлом году отток дивидендов за границу второй год подряд превысил