30 апреля 2018, 11:55 Экономика

В Чехии ужесточаются условия получения ипотеки

В апреле прошлого года Чешский национальный банк ужесточил условия для ипотечного кредитования. Если поправка к закону, которую подготавливает Министерство финансов по инициативе Нацбанка, будет принята, ипотечный кредит может стать недоступным даже для людей среднего класса.

Депутат Европарламента от Чешской Республики Людек Нидермайер заявил, что эта поправка может быть принята уже в этом году. В случае её одобрения, Нацбанк получит право самостоятельно контролировать и принимать решение ипотечного кредитования. Включение в закон таких ограничений станет проблемой кредитования для большинства людей.

В настоящее время Нацбанк рекомендует банкам не выдавать ипотеки на более 90 процентов от стоимости недвижимости. «Таким образом, Нацбанк способствует снижению интереса к ипотечным кредитам», - сказал экономист Cyrrus Лукас Кованда.

«Низкие процентные ставки являются основным фактором роста ипотеки и стоимости недвижимости. Но введение таких ограничений в законодательство для большой группы людей является проблематичным», - сказал Нидермайер. В настоящее время заявки рассматриваются более строго. Как подтвердил в понедельник глава валютного отдела Национального банка Томас Голуб, банки уже строго оценивают доходы ипотечных заявителей и их общую задолженность.

«Более эффективным, чем ограничительные меры, предусмотренные законом, будет строительство социального жилья и увеличение предложения на рынке недвижимости», - говорит Нидермайер. То же самое подтвердил и Голуб.

«Доступность жилья - это строительство новых квартир, поскольку рынок недвижимости сейчас задушен, а квартиры становятся все более и более дорогими», - сказал он. Нацбанк, по его словам, путем ужесточения условий, пытается отсеять тех людей, которые не смогут погашать ипотеку.

Похожие новости

Один из крупнейших мировых поставщиков автозапчастей — компания ZF Friedrichshafen — объявила о масштабной реструктуризации. До 2030 года она ликвидирует около 7 600 рабочих мест в подразделении, занимающемся электрическими силовыми установками.
Уже со среды в Чехии начнёт действовать единая социальная выплата, которую прозвали «супердоплатой». Она заменит четыре существующие пособия: на ребёнка, на жильё, доплату на жильё и пособие на прожитие. Чтобы продолжить получать деньги
В Москве и других регионах России автозаправки начали ограничивать продажу бензина из-за сбоев с поставками. Власти впервые официально признали: восстановление нефтеперерабатывающих заводов, пострадавших от украинских атак дронов, буксует.
Чешские зарплаты переживают настоящий скачок. По последним данным, среднемесячная брутто-зарплата вплотную приблизилась к отметке в 50 тысяч крон, а в реальном выражении — то есть с учётом инфляции и после уплаты налогов — она уже превысила
В Чехии на нелегальном рынке труда могут находиться до полумиллиона человек — как иностранцев, так и граждан страны. Из-за этого государственный бюджет ежегодно теряет десятки миллиардов крон. Проблема, существующая давно, за последние два года
На фоне затяжного роста цен на продукты питания в Чехии появилась неожиданно приятная новость: картофель стал дешевле, чем год назад, а яблоки, хоть пока и дорогие, уже скоро подешевеют благодаря хорошему урожаю этого года.
Настроения в немецких семьях начали меняться в позитивную сторону — потребительский пессимизм, царивший последние месяцы, отступает. Согласно последнему исследованию институтов GfK и NIM, индекс потребительского доверия в Германии на октябрь вырос
Продажи новых автомобилей в Европейском союзе продолжают расти: в августе 2025 года зарегистрировано более 678 тысяч новых машин — на 5,3 % больше, чем годом ранее. Главный тренд — стремительный рост интереса к гибридным моделям.
Переговоры о повышении зарплат в госсекторе и сфере госуслуг зашли в тупик. Даже в среду профсоюзам и правительству не удалось достичь окончательной договорённости. На столе появился новый компромиссный вариант: увеличение тарифных окладов
Банк России? Нет — на этот раз речь о Чехии. Банковский совет Чешского национального банка (ČNB) на заседании в среду оставил ключевые процентные ставки без изменений. Основная двухнедельная репо-ставка продолжает держаться на уровне 3,50 %
Чешская экономика демонстрирует оживление — в стране заметно увеличилось количество новых компаний. По данным анализа компании CRIF – Czech Credit Bureau, только до конца августа 2024 года в Чехии появилось 10 673 новых фирмы.
Любят ездить на новом автомобиле, но не хотят заботиться о сервисе, страховке и перепродаже. Всё больше людей в Чехии выбирают оперативный лизинг — возможность пользоваться машиной за фиксированную ежемесячную плату, не становясь её владельцем.