30 апреля 2018, 11:55 Экономика

В Чехии ужесточаются условия получения ипотеки

В апреле прошлого года Чешский национальный банк ужесточил условия для ипотечного кредитования. Если поправка к закону, которую подготавливает Министерство финансов по инициативе Нацбанка, будет принята, ипотечный кредит может стать недоступным даже для людей среднего класса.

Депутат Европарламента от Чешской Республики Людек Нидермайер заявил, что эта поправка может быть принята уже в этом году. В случае её одобрения, Нацбанк получит право самостоятельно контролировать и принимать решение ипотечного кредитования. Включение в закон таких ограничений станет проблемой кредитования для большинства людей.

В настоящее время Нацбанк рекомендует банкам не выдавать ипотеки на более 90 процентов от стоимости недвижимости. «Таким образом, Нацбанк способствует снижению интереса к ипотечным кредитам», - сказал экономист Cyrrus Лукас Кованда.

«Низкие процентные ставки являются основным фактором роста ипотеки и стоимости недвижимости. Но введение таких ограничений в законодательство для большой группы людей является проблематичным», - сказал Нидермайер. В настоящее время заявки рассматриваются более строго. Как подтвердил в понедельник глава валютного отдела Национального банка Томас Голуб, банки уже строго оценивают доходы ипотечных заявителей и их общую задолженность.

«Более эффективным, чем ограничительные меры, предусмотренные законом, будет строительство социального жилья и увеличение предложения на рынке недвижимости», - говорит Нидермайер. То же самое подтвердил и Голуб.

«Доступность жилья - это строительство новых квартир, поскольку рынок недвижимости сейчас задушен, а квартиры становятся все более и более дорогими», - сказал он. Нацбанк, по его словам, путем ужесточения условий, пытается отсеять тех людей, которые не смогут погашать ипотеку.

Похожие новости

В октябре уровень доверия к чешской экономике заметно повысился — как среди предпринимателей, так и среди потребителей. Согласно данным Чешского статистического управления, показатель вырос на 2,1 пункта и достиг 104 пунктов, что свидетельствует
В сентябре Чехия зафиксировала рекордный сбор платы за проезд (мытное) — 1,7 миллиарда крон, что стало самым высоким показателем не только в этом году, но и за весь период с 2007 года, когда был запущен электронный сбор за использование
Чешская экономика демонстрирует уверенный подъем. Только за первые три квартала этого года в стране появилось более 12 тысяч новых компаний — на 17% больше, чем за тот же период прошлого года. Это самый высокий показатель с 2018 года.
Цены на топливо в Чехии снижаются уже вторую неделю подряд. По данным компании CCS, которая отслеживает стоимость горючего по всей стране, средняя цена за литр самого популярного бензина Natural 95 составляет 34,23 кроны, что на шесть геллеров меньше
В Чехии сегодня трудоустроено рекордное число людей — более 5,2 миллиона работников. Однако эксперты предупреждают: это, скорее всего, вершина, после которой страну ждёт неизбежный спад. Население стареет, трудоспособных становится всё меньше
Жители Чехии снова ощущают рост цен на продукты повседневного спроса. По данным Чешского статистического управления, в октябре подорожали яйца, молоко и йогурты. Самый заметный скачок — у яиц: десяток теперь стоит в среднем 67,19 кроны
Пражская фондовая биржа в среду утром впервые в своей истории поднялась выше отметки 2400 пунктов. Однако удержать рекорд не удалось — уже к вечеру индекс PX слегка ослаб и завершил торговлю на уровне 2382,63 пункта, немного ниже рекордного
Лидер движения ANO Андрей Бабиш обратился к президенту Петру Павлу с просьбой вмешаться в бюджетный процесс и убедить правительство премьер-министра Петра Фиалы (ODS) вновь внести проект государственного бюджета в Палату депутатов.
Технологический гигант Apple вновь признан самой ценной маркой в мире по версии международного рейтинга Best Global Brands 2025, подготовленного консалтинговой компанией Interbrand. Несмотря на сохранённое лидерство, стоимость бренда снизилась
Сентябрь стал очередным успешным месяцем для ипотечного рынка Чехии. По данным Чешской банковской ассоциации Hypomonitor, банки и строительные сберегательные кассы выдали ипотек на 37,6 миллиарда крон, что на 14 % больше, чем в августе
Уже почти два года сотрудники частных компаний зарабатывают больше, чем госслужащие. По данным Министерства труда и социальных дел, в первой половине этого года средняя зарплата в частном секторе составила 51 828 крон в месяц
В Чехии стремительно увеличивается число людей, получающих инвалидную пенсию. По данным на конец июня, таких граждан насчитывалось почти 417 тысяч, из которых более 153 тысяч относятся к самой тяжёлой — третьей степени инвалидности.