30 апреля 2018, 11:55 Экономика

В Чехии ужесточаются условия получения ипотеки

В апреле прошлого года Чешский национальный банк ужесточил условия для ипотечного кредитования. Если поправка к закону, которую подготавливает Министерство финансов по инициативе Нацбанка, будет принята, ипотечный кредит может стать недоступным даже для людей среднего класса.

Депутат Европарламента от Чешской Республики Людек Нидермайер заявил, что эта поправка может быть принята уже в этом году. В случае её одобрения, Нацбанк получит право самостоятельно контролировать и принимать решение ипотечного кредитования. Включение в закон таких ограничений станет проблемой кредитования для большинства людей.

В настоящее время Нацбанк рекомендует банкам не выдавать ипотеки на более 90 процентов от стоимости недвижимости. «Таким образом, Нацбанк способствует снижению интереса к ипотечным кредитам», - сказал экономист Cyrrus Лукас Кованда.

«Низкие процентные ставки являются основным фактором роста ипотеки и стоимости недвижимости. Но введение таких ограничений в законодательство для большой группы людей является проблематичным», - сказал Нидермайер. В настоящее время заявки рассматриваются более строго. Как подтвердил в понедельник глава валютного отдела Национального банка Томас Голуб, банки уже строго оценивают доходы ипотечных заявителей и их общую задолженность.

«Более эффективным, чем ограничительные меры, предусмотренные законом, будет строительство социального жилья и увеличение предложения на рынке недвижимости», - говорит Нидермайер. То же самое подтвердил и Голуб.

«Доступность жилья - это строительство новых квартир, поскольку рынок недвижимости сейчас задушен, а квартиры становятся все более и более дорогими», - сказал он. Нацбанк, по его словам, путем ужесточения условий, пытается отсеять тех людей, которые не смогут погашать ипотеку.

Похожие новости

Главная причина роста цен на недвижимость в Праге — бюрократия при получении разрешения на новое строительство.
Желающие арендовать жильё, часто пользуются услугами агентов по недвижимости. Конечно, риелторы берут плату за свои услуги, но, как показали опросы их клиентов, не всегда оправданную.
С октября изменятся условия выдачи ипотечных кредитов. Большинство банков пытаются заполучить как можно больше клиентов в последнюю минуту, даже ценой меньшей прибыли.
Глава Чешского народного банка (ČNB) Иржи Руснок представил образцы новых банкнот номиналом 100 и 200 крон. Ими ČNB закрывает свою четвёртую эмиссию, начатую ещё в 2009 году. Это одни из самых ходовых чешских банкнот.
По данным Европейского статистического управления, Чешская Республика и Словакия лидируют в доле предпринимателей среди иммигрантов из стран, не входящих в Евросоюз.
Студенты, нуждающиеся в жилье, которые не получили места в общежитии могут столкнуться с серьёзной проблемой в сентябре. Аренда квартир самая дорогая за последние 8 лет. Кроме того, не каждый собственник хочет сдавать квартиру студентам.