30 апреля 2018, 11:55 Экономика

В Чехии ужесточаются условия получения ипотеки

В апреле прошлого года Чешский национальный банк ужесточил условия для ипотечного кредитования. Если поправка к закону, которую подготавливает Министерство финансов по инициативе Нацбанка, будет принята, ипотечный кредит может стать недоступным даже для людей среднего класса.

Депутат Европарламента от Чешской Республики Людек Нидермайер заявил, что эта поправка может быть принята уже в этом году. В случае её одобрения, Нацбанк получит право самостоятельно контролировать и принимать решение ипотечного кредитования. Включение в закон таких ограничений станет проблемой кредитования для большинства людей.

В настоящее время Нацбанк рекомендует банкам не выдавать ипотеки на более 90 процентов от стоимости недвижимости. «Таким образом, Нацбанк способствует снижению интереса к ипотечным кредитам», - сказал экономист Cyrrus Лукас Кованда.

«Низкие процентные ставки являются основным фактором роста ипотеки и стоимости недвижимости. Но введение таких ограничений в законодательство для большой группы людей является проблематичным», - сказал Нидермайер. В настоящее время заявки рассматриваются более строго. Как подтвердил в понедельник глава валютного отдела Национального банка Томас Голуб, банки уже строго оценивают доходы ипотечных заявителей и их общую задолженность.

«Более эффективным, чем ограничительные меры, предусмотренные законом, будет строительство социального жилья и увеличение предложения на рынке недвижимости», - говорит Нидермайер. То же самое подтвердил и Голуб.

«Доступность жилья - это строительство новых квартир, поскольку рынок недвижимости сейчас задушен, а квартиры становятся все более и более дорогими», - сказал он. Нацбанк, по его словам, путем ужесточения условий, пытается отсеять тех людей, которые не смогут погашать ипотеку.

Похожие новости

Франция, мировой центр высокой моды, делает решительный шаг против ультрабыстрой моды. Цель — остановить лавину дешёвых товаров, разрушающих традиционную индустрию и наносящих ущерб экологии. В первую очередь это касается таких гигантов
Чешский автопроизводитель Škoda Auto подводит итоги первого полугодия 2025 года и называет их историческими: компания вошла в топ-3 самых продаваемых автомобильных брендов Европы, уступив только Volkswagen и Toyota.
Беспокойство о возможной потере работы в Чехии достигло максимума за последние шесть лет. Согласно исследованию агентства STEM, 42 % людей трудоспособного возраста опасаются остаться без работы, тогда как год назад этот показатель составлял 39 %.
В 2024 году разрыв в доходах между топ-менеджерами и рядовыми сотрудниками в США достиг новых рекордов. Как сообщает CNN, генеральный директор Starbucks Брайан Никкол, возглавивший компанию в сентябре, за год получил почти 98 миллионов долларов
В Чехии разгорелась оживлённая дискуссия о зарплатах полицейских и пожарных. Поводом стал перевод почти 1 млрд крон с бюджета Министерства обороны на оплату труда сотрудников силовых ведомств и заявление лидера ANO Андрея Бабиша
В Чехии впервые расходы на пособия на жильё превысят 10 миллиардов крон только за первое полугодие. Количество получателей растёт рекордными темпами, и государство пока не будет резко сокращать помощь — напротив, нынешние условия останутся
Разница в ценах на знаменитое пльзеньское пиво Pilsner Urquell в Чехии и Германии снова вызвала оживленные споры. Поводом стало заявление президента Союза торговли и туризма Томаша Прузы, который утверждает, что Plzeňský Prazdroj продает пиво
В Чехии сотни тысяч людей остаются вне цифрового мира — и это все чаще оборачивается для них дискриминацией. Отсутствие смартфона, доступа к интернету или навыков работы с современными технологиями лишает людей скидок, бонусов, медицинских сервисов
Летние подработки — отличный способ заработать дополнительные деньги не только студентам, но и родителям в декрете. Однако, чтобы не столкнуться с налоговыми сложностями, важно следить за лимитами доходов.
В Польше недалеко от границы с Германией найдено одно из самых перспективных месторождений нефти и газа в истории страны. Об этом сообщила канадская энергетическая компания Central European Petroleum (CEP), назвав открытие «историческим моментом»
Эпоха, когда материнство позволяло женщинам уйти на заслуженный отдых раньше мужчин, подходит к концу. Уже в 2026 году пенсионный возраст для женщин с одним ребёнком сравняется с мужчинами. А с 2030 года начнёт действовать новый порядок расчёта
Чешская пенсионная реформа, касающаяся так называемых «рискованных профессий», оставила за бортом около 100 000 человек. Для них в срочном порядке был разработан отдельный механизм — не государственная пенсия, а накопительная система с обязательными