27 апреля 2018, 09:05 Экономика

В Праге продолжают расти цены на квартиры: обзор ситуации экспертами

Как заявляют эксперты по недвижимости, с 1998 года цены на квартиры в Праге выросли в три раза. Даже кризис не остановил рост спроса на чешские жилые дома. В некоторых районах страны стоимость увеличилась на 76 процентов по сравнению с 2005 годом. В столице цены на жильё продолжают расти.

«За последние двенадцать лет средний рост цен на недвижимость в Праге составил 6,17% в год, несмотря на кризис, который начался в 2008 году. В целом с 1998 года до середины 2017 года столичные цены выросли более чем в три раза», – отметил директор Rentiero Яромир Мучка.

За последние три года стоимость квартир в Чехии увеличилась на 30%, в период с 2005 по 2017 год – более чем на 64%. В Праге оба значения были на десять процентов выше. Такие данные представлены Чешским статистическим бюро и компанией Rentiero, которая специализируются на онлайн-инвестициях в недвижимость.

«Рост цен на новые квартиры в Праге выше ожидаемого. Учитывая текущую ситуацию в строительстве новых проектов, в связи с постепенным ухудшением условий финансирования, с начала 2016 года наблюдается резкое повышение цен», – сказал главный экономист Cyrru Лукас Кованда. Однако темп роста цен, по его словам, скоро замедлится.

«Цены на недвижимость продолжают расти, но ожидается, что уже в этом году ситуация изменится. Если в прошлом году цены на недвижимость выросли в два раза, то в текущем году ситуация стабилизируется. Уже сейчас мы видим, что это начинает происходить», – сказал Милан Зак из компании REMAX.

Опубликованные данные касаются стоимости жилья по всему городу, в том числе на квартиры в панельных домах в пригороде. Цена на них, отмечают эксперты, часто завышены и экономически наиболее уязвимы перед потенциальным кризисом.

Похожие новости

Годовая инфляция в Чехии в июне достигла 2,9%. Это предварительная оценка Чешского статистического управления, которая говорит о заметном росте по сравнению с маем — на полпроцентного пункта. Инфляция растёт второй месяц подряд и достигла
Безработица в Европейском союзе в мае осталась на уровне 5,9 %, что совпадает с апрельскими показателями. Об этом сообщило европейское статистическое агентство Eurostat, подчеркнув, что по сравнению с маем прошлого года показатель снизился на 0,1%
Молодое поколение в Чехии сталкивается с вызовами, которые не только формируют их повседневную жизнь, но и напрямую влияют на политические приоритеты. Главная боль — недоступное жильё. Это подтвердили результаты опросов сразу двух крупных агентств
Кажется, вы зарабатываете больше, чем несколько лет назад? Возможно. Но это вовсе не означает, что вы стали жить лучше. За последние годы инфляция в Чехии съела почти половину покупательной способности ваших денег. И реальность такова
Из-за обострения конфликта между Израилем и Ираном, в который на выходных вмешались и США, стоимость бензина и дизеля в Чехии могла вырасти сразу на две кроны за литр. Однако после объявления о перемирии (пусть и недолговечном) цены на нефть
Чешская Республика за последние десять лет стала крупнейшим экспортером необработанной древесины в Европе, обогнав такие лесные державы, как Германия, Франция, Норвегия и Финляндия. Это парадоксально для страны такого масштаба, ведь такой экспорт
Цены на нефть на мировом рынке в понедельник утром достигли самой высокой отметки с января — стоимость североморской нефти Brent выросла до 78 долларов за баррель. Однако уже спустя несколько часов цена опустилась до 75 долларов.
Несмотря на устойчивый рост, чешская зарплата по-прежнему заметно отстаёт от заработков в соседних странах. Согласно новой международной сравнительной студии, проведённой консалтинговой компанией Forvis Mazars, в частном секторе Чехии средняя
Военный конфликт на Ближнем Востоке может дорого обойтись европейским автомобилистам. По мнению аналитиков, после ударов США по ядерным объектам в Иране цены на топливо в Чехии начнут ощутимо расти — речь идет не просто о нескольких кронах
Летний отпуск за границей снова подорожал — но не везде и не для всех. Главные причины — инфляция в популярных странах и колебания валют. В то время как поездка в Хорватию или Словакию обойдётся дороже, поездки в Турцию или Египет могут быть
На мировом рынке продолжается стремительный рост цен на платину. В четверг стоимость этого благородного металла превысила 1350 долларов за тройскую унцию (примерно 29 тысяч крон за 31,1 грамма) — это самый высокий уровень с сентября 2014 года
На фоне нехватки недвижимости и ажиотажного спроса покупателям становится всё труднее конкурировать за квартиры, если они рассчитывают на ипотеку. Многие продавцы уже не готовы ждать одобрения кредита — они предпочитают покупателей с деньгами