18 октября 2021, 14:55 Экономика

В сентябре ставка по ипотечным кредитам в Чехии выросла до 2,43%

В сентябре интерес к ипотеке продолжал держаться на высоком уровне, когда банки предоставили новые ипотечные кредиты на сумму 29,4 млрд чешских крон. Это немного меньше, чем в августе, когда было выдано кредитов на 31,5 млрд чешских крон. Однако это все же очень высокий результат. Процентная ставка по новым ипотечным кредитам в сентябре выросла до 2,43% с 2,31% в августе. Это следует из новой статистики Чешской банковской ассоциации Hypomonitor, которая регулярно в середине месяца предоставляет информацию для всего банковского сектора.

Объем рефинансированных кредитов достиг 7,7 млрд чешских крон и также немного замедлился по сравнению с 9 млрд в августе. Процентная ставка по этим кредитам составила 2,28% в сентябре по сравнению с 2,17% в августе.

«В сентябре тенденция к повышению продолжилась такими же темпами, как и в предыдущие месяцы, что также связано с тем, что опережающий, чем ожидалось, рост процентных ставок Чешским национальным банком произошел только в конце месяца. Однако ипотечные ставки не должны развиваться одновременно со ставками центрального банка, поскольку они в основном реагируют на рыночные процентные ставки с более длительными сроками погашения», - сказал журналистам аналитик Чешской банковской ассоциации Якуб Зайдлер.

Однако, по его словам, рыночные процентные ставки с более длительным сроком погашения в последние недели снова начали расти быстрее. Они приблизились к своему уровню конца 2018 года или даже превысили его и, таким образом, являются самыми высокими за последние десять лет. Это говорит о том, что рост ставок по ипотеке в ближайшие месяцы еще больше ускорится и относительно скоро превысит 3-процентный порог.

По словам Зайдлера, это может снизить спрос на ипотеку, который в этом году очень высок. Однако в краткосрочной перспективе опасения по поводу повышения ставок могут вынудить некоторые домохозяйства ускорить подачу заявок на ипотеку, и объемы ипотечных кредитов могут оставаться выше стандартных, несмотря на повышение ставок. В любом случае, этот год, несомненно, будет рекордным по количеству новых ипотечных кредитов, и преодолеть его еще долго будет непросто, добавил он.

Средняя сумма ипотеки в сентябре составила 3,34 млн чешских крон. Постепенное увеличение размера ипотеки связано с тем, что цены на недвижимость продолжают расти быстрыми темпами.

Похожие новости

Поставщики военной техники, боеприпасов и различных услуг для армии — включая государственные предприятия, подчинённые Министерству обороны, такие как Военный технический институт и LOM Praha — обязаны выплачивать многомиллионные штрафы
В Чехии продолжается разный тренд в jednotlivých odvětvích. Промышленные производители в августе снизили цены на 0,8 % по сравнению с прошлым годом, главным образом благодаря дешевеющей нефти и крепкой кроне. Зато в строительстве
Банки и строительные сберегательные кассы в Чехии в августе выдали ипотечные кредиты на сумму 33,1 млрд крон, что на 14 % меньше, чем в июле. Несмотря на спад, активность на рынке остаётся второй по силе в этом году. Об этом свидетельствуют свежие
Покупка подержанного автомобиля за границей и в этом году остается выгодной. По данным Ассоциации продавцов подержанных автомобилей, разница в цене по сравнению с чешским рынком может достигать от 5 до 20 процентов, а в случае электромобилей даже
После пяти недель непрерывного удешевления цены на топливо в Чехии снова слегка выросли. Однако в сравнении с прошлым годом они остаются заметно ниже.
Всего за три недели до парламентских выборов депутаты снова рассматривали изменения в налоговом законодательстве, которые ранее вернул Сенат. В среду они одобрили, что доходы от продажи долей в компаниях или ценных бумаг будут освобождены от налога
Чехия стоит на пороге самой серьёзной демографической проблемы на рынке труда со времён Второй мировой войны. Количество людей, уходящих на пенсию, значительно превышает число молодых специалистов, которые вступают в трудовую жизнь.
С января 2026 года в Чехии снова вырастет стоимость виньеток и платы за проезд по трассам. По словам министра транспорта Мартина Купки (ODS), повышение составит около трёх процентов, что для годовой виньетки означает подорожание примерно на 70–80 кч
Предвыборные обещания движения ANO настолько масштабны, что, по мнению экономистов, государство просто не располагает необходимыми средствами. Главный фаворит октябрьских выборов обещает налоговые льготы, снижение пенсионного возраста
Европейский рынок перег regulation и ужесточение правил особенно сильно бьёт по производителям автомобилей и автокомпонентов. По словам исполнительного директора Союза автомобильной промышленности Зденека Пецла, регуляции приведут к дальнейшему
Министр экономики Словакии Дениса Сакова заявила, что достичь компромисса в энергетических вопросах с Украиной будет непросто, однако переговоры о возможных поставках и транзите украинской нефти стартуют уже в понедельник.
Расходы чешских потребителей в июле замедлились: розничные продажи выросли всего на 2,5 % в годовом выражении. Для сравнения, месяцем ранее темпы были вдвое выше.