Мэр Ралско от ANO скупил жильё после продажи земли

В городе Ралско на севере Чехии разгорается скандал вокруг мэра от движения ANO Милослава Тумы: он продал местному предпринимателю Владимиру Ржимсе крупный пакет городской земли, а вскоре после этого сам, через свою фирму и родственников, скупил у того же бизнесмена жильё по заниженным ценам. Об этом стало известно из документов о сделках с недвижимостью и земельными участками.

В мае 2020 года в адвокатской конторе в Ческе-Липе Ржимса подписал с городом Ралско договор о покупке 27 земельных участков общей площадью 20,5 гектара — это площадь примерно четырёх с половиной Вацлавских площадей в Праге. В пакет вошли лес, пашня и луга. По договору бизнесмен заплатил городу 5 миллионов 313 тысяч крон и таким образом стал единоличным владельцем обширной территории в районе Ралско-Наглов, на месте бывшего военного полигона.

Квартиры почти даром

Ещё до этой сделки, в марте 2020 года, мэр Тума лично купил у Ржимсы одну квартиру в Наглове — всего за 300 тысяч крон. В том же году Тума основал фирму Dream For Pets, в которой был единственным учредителем, и весной 2021-го она выкупила у Ржимсы ещё четыре квартиры (фактически целый жилой дом) — по 250 тысяч крон за каждую.

При этом, согласно опубликованной финансовой отчётности, у фирмы на тот момент не было никаких активов и источников средств на покупку. Расплатиться пришлось наличными — то есть мэру нужно было лично передать бизнесмену около миллиона крон. Безналичный платёж непременно отразился бы в отчётности фирмы, чего не произошло.

Летом 2021 года две из этих квартир фирма мэра передала его матери, ещё две достались его знакомому Ярославу Ганке — сегодняшнему заместителю мэра, избранному по списку ODS. И мать Тумы, и Ганка заплатили за квартиры по той же символической цене — 250 тысяч крон, так что для фирмы мэра сделка вышла без всякой прибыли.

В феврале 2021 года Тума купил ещё одну квартиру в Страж-под-Ралском — уже у самого Ганки, за полмиллиона крон. А в декабре 2021 года сделки с Ржимсой продолжились: мать мэра купила у него ещё три квартиры (половину жилого дома) в Наглове, вторую половину забрал Ганка. Позже Ганка вместе с отцом мэра, Милославом Тумой-старшим, выкупили у фирмы Ржимсы Libex ещё один объект в Наглове — местные называют его «дом культуры».

Ветропарк ЧЕЗ и версия мэра

Полученная территория оказалась в центре внимания дочерней компании энергохолдинга ЧЕЗ — ČEZ PV&Wind, которая в 2025 году представила проект ветропарка Ральско: 16 огромных турбин высотой лопастей до 250 метров, из которых 15 планировалось разместить именно на землях Ржимсы. Представитель ЧЕЗ подтвердил, что компания вела переговоры с владельцем этих участков, но не уточнил детали. Сам проект в итоге не реализовали, переговоры прекращены.

Сам Ржимса, которому недавно исполнилось 80 лет, отрицает переговоры с ЧЕЗ, заявив, что землю хотели купить девять фирм, и он всем отказал. Обсуждать продажу недвижимости мэру и его семье бизнесмен отказался, заявив, что вправе продавать имущество кому пожелает.

Мэр Тума отверг обвинения в том, что дешёвая покупка жилья была «расплатой» за проданную городскую землю, назвав это серьёзным и необоснованным намёком. По его словам, квартиры давно продавались через агентство недвижимости, а его семья и Ганка традиционно занимаются арендой недвижимости и строительством. Он также отрицает, что речь идёт о так называемой «торговле бедностью» — скупке жилья в неблагополучных районах для сдачи в аренду социально уязвимым жильцам, — утверждая, что арендная плата около 5 тысяч крон за квартиру 3+1 соответствует рынку, а жильё снимают в основном работающие люди.

Примечательно, что почти вся приобретённая недвижимость (кроме квартиры в Страж-под-Ралском) находится в небольшом социально неблагополучном районе Ралско-Наглов. С деятельностью 34-летнего мэра, возглавляющего город с 2018 года, уже связывали и другие скандалы — от сокрытия переговоров с ЧЕЗ о строительстве ветряков до нестандартной продажи земли оружейной компании под пулемётный тир, которую сейчас проверяет краевая прокуратура Усти-над-Лабем.

Читайте также: Мошенники при аренде квартиры в Праге: как распознать обман

Around Prague по материалам Novinky.cz