Эстония запрещает россиянам покупать недвижимость

Эстонское министерство внутренних дел подготовило поправки к закону об ограничении права приобретать недвижимость. Главная цель нововведения — снизить риски, что представители «враждебных государств» или связанные с ними лица будут использовать объекты недвижимости для шпионажа, разведывательной деятельности, диверсий или влияния на страну.

Согласно местным СМИ, новая норма затронет граждан России и Беларуси, а также российские и белорусские компании. Запрет коснётся в первую очередь тех, кто не имеет в Эстонии постоянного места жительства.

Правила распространили и на юридические лица: если бенефициаром компании является физическое лицо, не являющееся гражданином стран Европейского экономического пространства или Великобритании, покупка недвижимости в Эстонии им будет запрещена, независимо от юридического адреса самой фирмы.

В ведомстве подчёркивают, что ограничение является «умеренным и легитимным» и оправдано чрезвычайно серьёзной целью — защитой безопасности эстонского государства. Новую норму не применяют ретроактивно: людям не забирают уже имеющуюся недвижимость, а лишь блокируют возможность новых покупок.

Авторы закона заявляют, что их предложения соответствуют праву Европейского союза и отчасти ориентируются на практику Финляндии, Латвии и Литвы, где уже ужесточили условия приобретения недвижимости для граждан третьих стран по соображениям безопасности.

Таллин остаётся одним из самых жёстких критиков нынешнего российского режима и уже более десяти лет последовательно осуждает войну против Украины, начавшуюся после аннексии Крыма. Помимо ограничения покупки недвижимости, россияне в Эстонии не имеют права голосовать, а государство также выступает за запрет на въезд в Шенгенскую зону для российских военнослужащих, участвовавших в боевых действиях на Украине.