3 мая 2023, 16:00 Общество

В Чехии насчитываются десятки тысяч инвестиционных квартир, владельцами квартир являются чехи

В Чешской Республике насчитывается около 223 000 инвестиционных квартир, владельцами которых являются 71 000 человек. Об этом говорится в новом исследовании компании Dataligence, основанном на данных кадастровых служб. Анализ основан на предположении, что человек, владеющий тремя и более квартирами, становится инвестором в квартиру. Квартиры арендуют в подавляющем большинстве чехи. Только 1,5 процента иностранных владельцев - из Словакии и России.

Большинство инвестиционных квартир, то есть тех, которые сдаются в аренду их владельцами, находятся в Праге и Среднечешском крае. 

Типичным арендатором квартиры является ученик средней школы или студент из более крупного города в возрасте старше 45 лет. Анализ также показывает, что не только мужчины являются арендодателями, но и женщины все чаще вкладывают средства в недвижимость.

В Чешской Республике около 105 000 человек владеют двумя квартирами. Более 34 000 человек владеют более чем тремя квартирами, а 1 200 человек - более чем 10 квартирами.

По данным Ассоциации арендного жилья, 20 процентов людей снимают жилье, а остальные живут в собственных домах. Но даже они пострадали от инфляции. Европейский союз рекомендует, чтобы человек не тратил на жилье более 30 процентов своего общего дохода.

"30 процентов от общего заработка может составлять 17-18 000 крон. Если я сделаю поправку на коммунальные услуги, то останется 12 000 крон на аренду жилья. Если средняя арендная плата в Праге сегодня составляет 400 крон за квадратный метр, то на одного человека приходится в среднем 30 метров", - говорит Томаш Кашпар, вице-президент Ассоциации арендного жилья.

По его подсчетам, средняя зарплата в Праге составляет около 50 000 чешских крон. По словам Кашпара, в настоящее время в Чешской Республике насчитывается 25 000 свободных квартир для аренды.

В основном квартиры сдают в аренду чехи. Только 1,5 процента составляют иностранные владельцы, которые чаще всего приезжают из Словакии и России.

Похожие новости

Словацкие полицейские не поверили своим глазам, когда увидели на фотографии, сделанной радаром, собаку за рулем. Еще хуже то, что автомобиль, о котором идет речь, ехал со скоростью 11 км/ч в деревне Штерусы (Šterusy) под Пештяном (Piešt'any).
Врачи общей практики должны больше работать в отделениях скорой помощи, а не только в больницах. К этому их должен принудить принятый в следующем году указ о возмещении расходов.
Более двенадцати миллионов доз вакцин на сумму 4,7 млрд. чешских крон чешским властям пришлось уничтожить, поскольку срок годности вакцин истек. Другие страны ЕС также борются с переизбытком вакцин против ковид.
Вероятной причиной крушения вертолета, в результате которого в 2021 году на Аляске погиб чешский миллиардер, основатель компании PPF Петр Келлнер, стала неспособность пилота среагировать на погодные условия.
Пожарные еще не потушили пожар на скале над Йетржиховице в Чешской Швейцарии. Пожарные ведут наблюдение за труднодоступным местом с помощью беспилотников.
Палата общин во вторник поддержала предложенные правила обращения с кратомом, или каннабисом с низким содержанием активного компонента ТГК. Цель парламентской поправки состоит главным образом в том, чтобы защитить детей от этих веществ
Люди собрали столь необходимые 100 млн. чешских крон для помощи Мартинку, страдающему редким генетическим заболеванием. В настоящее время общая сумма составляет около 150 млн. крон. Двухлетний мальчик борется с синдромом AADC
В следующем году государственные субсидии на спорт должны составить 6,9 млрд. чешских крон, как и в этом году. Об увеличении бюджета Национального спортивного агентства (НСА) с первоначальных 5,2 млрд. чешских крон объявил премьер-министр Петр Фиала
Обязательное страхование, вероятно, потребуется и для других видов транспортных средств. Например, будут застрахованы электрические самокаты, сегвеи, снегоходы или гольф-кары с мотором.
Изменение условий социального обеспечения мигрантов, произошедшее в июле, приводит к тому, что многие беженцы оказываются в нищете. Если они остаются на прежнем месте жительства, то за это часто приходится расплачиваться владельцам жилья.
За смерть молодой женщины во время операции на груди окружной суд Праги 1 в понедельник оштрафовал анестезиолога Михаэлу Гложкову (55) на 750 000 крон и запретил ей практиковать в течение трех лет. В суде женщина призналась в содеянном и раскаялась
Движущаяся статуя, изображающая голову Франца Кафки, расположенная недалеко от Народни Триды, в ближайшие недели подвергнется полной реконструкции. В течение нескольких дней произведение искусства Давида Черного будет полностью демонтировано