6 апреля 2017, 10:40 Политика

В Чехии станет проще построить собственный дом

Нижняя палата парламента Чешской Республики одобрила внесение ряда изменений в процесс строительства собственного дома. Чтобы изменения окончательно вступили в силу, в этом году их должен одобрить сенат, тогда с 1 января 2018 года они будут действительны.

Around Prague для вас подготовил список основных изменений.

1) Не требуется разрешение на стоительство
В настоящее время для стоительства дома площадью больше 150 кв. м требуется получить разрешение (stavební povolení), для домов с меньшей площадью достаточно просто сообщить о строительстве в соответствующее управление (ohláška). После вступления поправки к закону в силу ограничение будет снято, можно будет построить дом любого размера, заранее сообщив о строительстве.

2) Не требуется разрешение на строительство бассейнов, парников
В настоящее время не надо получать разрешение на строительство, если бассейн или, например, парник находится дальше 2 м от соседского забора и его площадь не превышает 40 кв. м. После вступления поправки в силу минимальное расстояние от соседского забора не изменится, но люди смогут смело строить такие сооружения большего размера.

3) Не требуется согласие соседей с планируемым строительством забора
Для строительства забора между своим и соседским участком в настоящее время надо получить согласие соседа, которого такое строительство касается. В будущем согласие не потребуется, но будет необходимо соблюдение определённых условий: например, потребуется заранее информировать соседа / соседей, высота забора должна быть не более 2 м. Если сосед принципиально не согласен с такой постройкой, он может подать исковое заявление по гражданским делам, вопрос будет решать суд.

4) Все разрешения можно будет получить в рамках единого разбирательства
На данный момент разрешение на строительство нужно получить в рамках одного разбирательства, заключение EIA — в рамках другого, и т.д. В будущем будет общее административное разбирательство, в рамках которого можно будет получить все необходимые разрешения и заключения. Это значительно ускорит процесс подготовки к строительству, в том числе и потому, что апелляцию можно будет подать тоже только одну, а не у каждого разбирательства по отдельности. Использование данной возможности не является обязательным, строитель может получить все необходимые документы «по-старому».

Причина нововведений проста — правительство хочет уменьшить административную нагрузку. Министр Карла Шлехтова надеется, что поправка к закону будет окончательно одобрена уже в августе или начале сентября. 

Министерство планировало ещё одно новшество: создание единого ведомства, где человек смог бы подать все необходимые заявления, касающиеся строительства и получения разрешений, и не был бы вынужден отдельно посетить управление водными ресурсами, отдельно — другие управления и т.д. Однако, управления, которых бы это коснулось, были против и не хотели передавать свои полномочия кому-либо, поэтому данная идея будет представлена в новом законе, который будет рассматривать следующее правительство.

Похожие новости

Завершающееся избирательное období наглядно показало, во что превратилась чешская Палата депутатов: из места для законотворчества она всё чаще становится ареной обструкций и бесконечных речей. Подтверждают это не только десятки внеочередных заседаний
В предвыборной программе чешской партии SPD говорится, что половину заключённых в тюрьмах страны составляют иностранцы. На деле же их всего около 8,5 процента. То есть даже не десятая часть. Ошибочный тезис о «каждом втором иностранце за решёткой»
Число государственных служащих в Чехии в 2025 году формально сократится почти на 58 тысяч человек — до 431 тысячи. Но это не связано с реальным уменьшением аппарата. Правительство решило перевести так называемых непедагогических работников в школах
Чешские политики требуют сатисфакции за годы преследования. За обвинения в продаже муниципального жилья по заниженным ценам 24 бывших членов руководства Праги 1 подали иски на сумму более 32,5 миллиона крон. Но государство признало
Предвыборное турне движения ANO по Устецкому краю прошло спокойно и без малейших инцидентов. Митинги собрали почти исключительно сторонников партии и её лидера Андрея Бабиша, что неудивительно: именно здесь ANO традиционно одерживает победы
Президент США Дональд Трамп и миллиардер Илон Маск, которые несколько месяцев назад публично поссорились, в минувшее воскресенье встретились на прощании с застреленным консервативным активистом Чарли Кирком. На трибуне стадиона State Farm
Лидер движения ANO Андрей Бабиш делится с избирателями опасениями: результаты парламентских выборов в Чехии могут попытаться повлиять из-за рубежа. Конкретных фактов он не приводит, но указывает на «медиа и различные НКО»
Big Daddy Mikky, Sugar Denny или Виктория. Политические партии ищут новые способы достучаться до молодых избирателей — и всё чаще обращаются к инфлюенсерам, ютуберам и интернет-творцам.
Сначала свист и оскорбления, потом аплодисменты и рукопожатия, а под конец снова крики. Так прошёл предвыборный митинг премьер-министра Чехии и лидера коалиции Spolu Петра Фиалы (ODS) в центре Пльзени. На мероприятие пришли около четырёх сотен
Спустя 36 лет после бархатной революции жители Чехии предпочли бы видеть у власти не коалицию, а однопартийное правительство. И лидером такого кабинета, согласно исследованию агентства Median для Radiožurnál и iRozhlas, большинство опрошенных видят
Российское посольство в Праге заявило, что Чехия «без доказательств» обвинила Москву в умышленном нарушении воздушного пространства Польши. Поводом стало то, что министр иностранных дел Ян Липавский в четверг вызвал российского посла Змеевского
Чехи определились с тем, кого хотели бы видеть во главе правительства после следующих выборов. Согласно свежему опросу агентуры Median для Český rozhlas Radiožurnál и iROZHLAS.cz, лидером стал председатель движения ANO Андрей Бабиш.