15 сентября 2017, 12:00 Прага

Цены на квартиры в Праге по-прежнему растут. Почему?

Квартир мало, а желающих обзавестись собственным жильём всё больше – данный тренд приводит к серьёзным изменениям на чешском рынке недвижимости. Around Prague приводит несколько причин, почему стоимость квартир не только не остановиться на нынешнем уровне, но и продолжит рост.

Уже сегодня значительная часть чешских компаний предпочитает продавать квартиры через интернет-аукционы, другие даже не успевают включить предложения в каталоги, так как в очереди стоят клиенты, желающие приобрести конкретный объект.


«Сегодня очень много квартир продаётся через интернет-аукционы. Скажем, десять человек подаёт заявку, а владельцем недвижимости становится тот, кто предложит наибольшую сумму», – рассказывает о изменениях на рынке недвижимости представитель компании Remax Томаш Гейда.

Спрос на квартиры, несмотря на их высокую стоимость, настолько велик, что сегодня объекты, расположенные в благополучных районах, разлетаются за пять-семь дней, раньше на него могло уйти до двух месяцев.

«Мы просто не публикуем многие предложения в общественном доступе, так как у каждого из наших агентов есть собственная база клиентов, чаще всего квартиры продаются за несколько дней», – добавил Гейда.

По его мнению, квартиры будут по-прежнему дорожать, так как количество предложений с каждым годом уменьшается.

Низкие ипотечные ставки – ещё одна причина, по которой чехи начали массово приобретать недвижимость, однако регулированием рынка уже занялся Национальный банк. Главное финансовое управление Чехии постепенно ужесточает условия для получения ипотечного кредита, чтобы не настал момент, когда заёмщики просто не смогут вовремя производить платежи по кредитам.

Согласно прогнозу аналитиков, в ближайшие месяцы не стоит рассчитывать на коренные изменения на рынке недвижимости.

Похожие новости

В Праге открылась ещё одна самообслуживаемая библиотека — теперь в торговом центре ChodovВ понедельник в торговом центре Westfield Chodov (Прага 11) начала работу третья полностью самообслуживаемая побычка Городской библиотеки
В четверг утром движение поездов на жёлтой линии B между станциями Флоренц и Черный Мост было приостановлено почти на два часа. Причиной стала техническая неисправность на участке линии.
Пражские власти сегодня обсуждают изменения тарифов в системе Pražská integrovaná doprava (PID), которые будут связаны с уже утверждёнными корректировками в Среднечешском крае. Речь идёт в основном о совместных проездных для поездок между Прагой
Грибникам в Чехии необязательно выезжать далеко за город — богатую «тихую охоту» можно устроить прямо в столице. По словам опытных грибников и микологов, в парках, скверах и даже на дворах жилых домов можно встретить редкие и ценные виды.
Вечером в субботу в посёлке Зволе под Прагой произошёл опасный инцидент: из местного зоопарка сбежал лев и напал на своего смотрителя. Мужчина получил лёгкие травмы, а животное вырвалось на свободу. На место оперативно прибыли полицейские
Вечером в субботу, 2 августа, на Вацлавской площади в Праге зколабировали две молодые иностранки примерно 20 лет. По информации чешских СМИ, девушки съели мармеладных мишек с содержанием ТНС (психоактивного компонента конопли).
Во вторник днём в пражском парке Стромовка произошла трагедия: пассажирский поезд, следовавший из Роztок у Праги в Хостиварж, сбил пешехода. Пострадавший скончался на месте происшествия, движение поездов на участке было временно остановлено.
В пражской узбекской ресторации инспекторы Государственной ветеринарной службы обнаружили почти три центнера мяса и других животных продуктов неизвестного происхождения. Подозревается, что они поступили с нелегальной бойни и не прошли ветеринарный
Столичная полиция разыскивает неизвестного мужчину, который в понедельник ранним утром напал на 47-летнюю женщину в районе Прага 4. Инцидент произошёл около 4:00 утра в улице Na Okruhu, после того как женщина вышла из ночного автобуса №904.
С начала августа жители и гости столицы смогут воспользоваться новой железнодорожной остановкой Praha-Výstaviště, расположенной у холешовицкого выставочного комплекса. Теперь пассажиры, прибывающие из северо-западной части Праги (от Дейвицкой, Рузине
Историческая туристическая артерия Праги, известная как Королевский путь, который соединяет Пороховые ворота и Пражский Град, ежедневно встречает тысячи туристов. Однако уникальные виды на архитектурные жемчужины столицы всё чаще портят
Жителей Праги ждут дополнительные неудобства: станция Českomoravská на линии метро B, закрытая на реконструкцию с января, останется недоступной дольше, чем планировалось. Из-за плохого состояния несущих конструкций работы продлятся