15 сентября 2017, 12:00 Прага

Цены на квартиры в Праге по-прежнему растут. Почему?

Квартир мало, а желающих обзавестись собственным жильём всё больше – данный тренд приводит к серьёзным изменениям на чешском рынке недвижимости. Around Prague приводит несколько причин, почему стоимость квартир не только не остановиться на нынешнем уровне, но и продолжит рост.

Уже сегодня значительная часть чешских компаний предпочитает продавать квартиры через интернет-аукционы, другие даже не успевают включить предложения в каталоги, так как в очереди стоят клиенты, желающие приобрести конкретный объект.


«Сегодня очень много квартир продаётся через интернет-аукционы. Скажем, десять человек подаёт заявку, а владельцем недвижимости становится тот, кто предложит наибольшую сумму», – рассказывает о изменениях на рынке недвижимости представитель компании Remax Томаш Гейда.

Спрос на квартиры, несмотря на их высокую стоимость, настолько велик, что сегодня объекты, расположенные в благополучных районах, разлетаются за пять-семь дней, раньше на него могло уйти до двух месяцев.

«Мы просто не публикуем многие предложения в общественном доступе, так как у каждого из наших агентов есть собственная база клиентов, чаще всего квартиры продаются за несколько дней», – добавил Гейда.

По его мнению, квартиры будут по-прежнему дорожать, так как количество предложений с каждым годом уменьшается.

Низкие ипотечные ставки – ещё одна причина, по которой чехи начали массово приобретать недвижимость, однако регулированием рынка уже занялся Национальный банк. Главное финансовое управление Чехии постепенно ужесточает условия для получения ипотечного кредита, чтобы не настал момент, когда заёмщики просто не смогут вовремя производить платежи по кредитам.

Согласно прогнозу аналитиков, в ближайшие месяцы не стоит рассчитывать на коренные изменения на рынке недвижимости.

Похожие новости

Уже в конце июня в Праге стартует масштабная реконструкция одной из самых оживлённых улиц столицы — Plzeňská в районе Прага 5. Работы начнутся с частичного ограничения движения, а с 16 июля улица будет полностью перекрыта для автомобилей и автобусов
Станция пражского метро Českomoravská, расположенная в районе Прага 9 и в данный момент находящаяся на капитальной реконструкции, может вскоре получить новое имя — Aréna Libeň. Идея о переименовании уже получила поддержку как от районного совета
В самом центре Праги произошёл тревожный и одновременно трогательный инцидент: мужчине, употребляющему наркотики, стало плохо прямо на улице — он лежал на земле, истекая кровью из раны на ноге, полученной после инъекции наркотика.
Власти Праги призвали депутатов чешского парламента ввести строгую регуляцию краткосрочной аренды жилья, например, через платформы вроде Airbnb. По мнению городских чиновников, массовый туризм в сочетании с неконтролируемой арендой разрушительно
В центре Праги развернулась напряжённая сцена, которая удерживала внимание прохожих и экстренных служб на протяжении более двух часов. Молодой мужчина забрался на крышу многоэтажного гаража у Вацлавской площади и угрожал спрыгнуть вниз
Муниципалитет Праги 4 настаивает на изменении рабочих названий будущих станций метро линии D и предлагает более простые и понятные варианты. По словам официального представителя района Алеша Берного, городу предложены альтернативы
Утро на одной из линий пражского метро началось с тревожного инцидента: станцию Želivského пришлось срочно закрыть. Причиной стал пассажир, находившийся под действием наркотиков и алкоголя, у которого на одежде и теле была обнаружена
Прага готовится к важному транспортному рывку. Уже 1 августа откроется новый участок железной дороги между станциями Прага-Бубны и Прага-Выставиште. Этот отрезок станет частью будущей линии до аэропорта Вацлава Гавела.
В воскресенье перед полуднем в международном аэропорту имени Вацлава Гавела в Праге приземлился самолет с президентом Украины Владимиром Зеленским и его супругой Еленой Зеленской на борту. В течение дня глава украинского государства будет
В воскресенье Пражский Град полностью закроют для посещения — по данным полиции, сюда прибудет зарубежный государственный деятель, которого примет президент Чехии Петр Павел. Хотя официальное имя гостя пока не разглашается, СМИ уверены
Власти Праги 1 начали тщательно проверять фасады зданий школ, чтобы предотвратить повторение трагедии, произошедшей в прошлом году на улице Лазарска. Тогда обрушившийся кусок фасадной лепнины убил украинского врача, укрывавшегося
Реконструкция Вацлавской площади в самом центре Праги продолжается уже почти год. Здесь не только полностью меняется облик одной из самых известных и оживлённых локаций столицы, но и возвращается то, что здесь было ещё в XX веке — трамвайные пути.