Мэр Праги Зденек Гржиб хочет ограничить аренду квартир туристами через Airbnb. Он хочет разрешить им снимать только комнату в квартире или доме, где живет владелец. Владельцам же недвижимости следует запретить сдачу в аренду целых квартир.
По словам Гржиба, эта идея является основным пунктом программы, целью которой является возвращение Праги пражанам и смягчение негативного воздействия туризма. По словам Гржиба, рост Airbnb превратил город в «разрозненную» гостиницу, а невозможность ограничить эту услугу «съедает город изнутри».
«В прошлом мы могли ограничить количество туристов в городе, просто одобрив определенное количество отелей с определенной вместимостью в процессе разрешения на строительство. Теперь Прага не может ограничивать количество мест для размещения туристов», - сказал Гржиб.
Прагу, в которой проживает 1,3 млн человек, в 2018 году посетили 8 млн туристов. Даже в 2000 году их было всего 2,6 млн. И число туристов будет продолжать расти.
Количество жилья, арендованного через Аirbnb утроилось в период с 2016 по 2018 год. Результатом является увеличение шума, ухудшение жизни местных жителей и резкий рост цен на недвижимость и аренду.
Мэр отметил, что нынешняя ситуация далека от первоначальной идеи, которая заключалась в том, чтобы позволить туристам жить в вашем доме, готовить завтрак и рассказывать им что-то интересное о городе. «Это всего лишь разрозненный отель, в котором вы злоупотребляете комфортом других жителей города, местных жителей и пытаетесь заработать за их счет», - сказал Гржиб.
Мэр сказал, что хочет убедить Министерство регионального развития поддержать законы, позволяющие местным органам власти издавать свои собственные законы и указы о краткосрочной аренде в соответствии с местными условиями. Подобные усилия уже потерпели неудачу, но мэр считает, что благодаря растущему осознанию проблем Праги удастся получить достаточную политическую поддержку для принятия закона.
Гжриб добавил, что лучшим способом было бы регулировать Airbnb, чтобы сохранить первоначальную идею совместной экономики. Это значит, что все равно можно будет снять комнату в доме. Тем не менее, невозможно будет арендовать всю квартиру или сдавать ее в аренду в течение года.
Прага не одинока в своей позиции против Airbnb. Некоторые европейские города уже ввели свои собственные ограничения на Airbnb и другие подобные услуги. В январе прошлого года Амстердам ужесточил правила аренды домов до 30 дней с нынешних 60 дней. Правительство на Майорке пошло еще дальше и в 2018 году запретило все краткосрочные аренды квартир типа Airbnb на острове после того, как местные жители пожаловались на резкое повышение арендной платы.
