Прага построит 12 тысяч муниципальных квартир в трех новых районах: жилье у метро, школы, парки и культура

Власти Праги делают ставку на развитие доступного муниципального жилья. Город уже определил три ключевые локации, где планируется построить 12 тысяч новых квартир. Все они расположены рядом со станциями метро, а вместе с жильем появятся школы, парки, культурные центры и инфраструктура для повседневной жизни.

Об этом сообщил заместитель мэра по вопросам территориального и стратегического развития Петр Главачек. Его заявление прозвучало на фоне недавнего обсуждения возможной продажи территории Bubny-Zátory — одного из крупнейших пустующих участков у станции метро Vltavská с потенциалом застройки до 25 тысяч квартир. Однако эта информация не подтвердилась. Власти заявляют: приоритет — развивать то, что уже принадлежит городу.

Три будущих жилых района: Letňany, Nové Dvory и Palmovka

«У нас есть три крупных территории, на которых мы сейчас концентрируем усилия по строительству муниципального жилья», — рассказал Главачек.

• Letňany (Прага 18): здесь планируется построить от 7 до 8 тысяч квартир. Район расположен у линии метро, и в будущем тут появятся не только дома, но и новая больница, технопарк, расширенная трамвайная сеть от Вышочан до Кбел. Проект сопровождается изменением градостроительного плана. Также город работает над получением государственных участков земли, что Главачек называет «образцовым примером сотрудничества государства и города в решении жилищного вопроса».

• Nové Dvory (Прага 4): территория находится в собственности столичного транспортного предприятия, которое на 100% контролируется городом. Здесь, рядом со станцией метро, планируется строительство многофункционального здания с магазинами и культурными площадками, включая возможное расширение популярного театра — нечто наподобие «Minor 2». Будет построено около 2000 квартир, а также школа и спортивные объекты.

• Palmovka (Прага 8): две трети земли в этом районе уже принадлежат городу. Здесь тоже готовится новый жилой квартал, включающий школу, детский сад, зеленую зону на месте бывшей железной дороги. Район граничит с одноименной станцией метро. «Это одно из самых проблемных мест города, и мы хотим изменить ситуацию в сотрудничестве с районом Прага 8», — отметил Главачек. Здесь также возможно строительство около 2000 муниципальных квартир.

Ошибки прошлого и новая стратегия города

Заместитель мэра подчеркнул, что город больше не хочет повторять ошибки 1990-х годов, когда ценные участки земли распродавались без долгосрочного планирования. Сейчас Прага возвращает себе контроль над стратегическими территориями и создает условия для устойчивого развития.

В качестве примера он привел Накладовое nádraží Žižkov — бывшую железнодорожную станцию, которую город недавно выкупил. Там в будущем появится новое городское пространство с жилыми и коммерческими зданиями, школами, культурными объектами и парками. «Мы уже предварительно договорились с памятниковой службой, что в задней части комплекса можно будет построить два жилых этажа», — добавил Главачек.

Пражская девелоперская компания как драйвер изменений

Проектами занимается Пражская девелоперская компания — муниципальная организация, отвечающая за использование городских земель и реализацию проектов доступного арендного жилья. В задачи компании входит выбор участков, изменение градостроительных планов и подготовка к строительству.

Особое внимание уделяется эффективному использованию каждого квадратного метра. Например, в районе Palmovka обсуждается создание мемориала на месте еврейского кладбища, которое было засыпано землей во время строительства Либеньского моста.

Город строит не просто дома, а районы для жизни

Главная цель городской администрации — создавать полноценные жилые районы с развитой инфраструктурой, чтобы люди могли жить, работать, учиться и отдыхать в комфортных условиях. Проекты будут сочетать жилую застройку с коммерческими пространствами, культурными объектами, школами и зелеными зонами.

Стратегия развития муниципального жилья — это не только ответ на жилищный кризис, но и долгосрочное инвестирование в качество городской жизни.

Следите за новостями о строительстве — впереди масштабные перемены в облике Праги.