16 февраля 2021, 10:00 Прага

Прага выберет арендаторов пространства под виадуком Негрелли

В ближайшие годы столица планирует построить новую зону отдыха под виадуком Негрелли в Карлине. В его сорока арках разместятся коммерческие и творческие структуры, а также разнообразные стартапы. Все арендаторы будут отбираться специальной комиссией.

«Благодаря этой реконструкции Прага пополнит ряды других современных европейских городов в искусстве использования общественного пространства и его отдельных элементов. Арки моста имеют очень интересную историю - они были заколочены в начале XX века, и в них были размещены гаражи. На данный момент они получат гораздо более привлекательное для пражан применение. Будущие арендаторы будут определяться не только размером арендной платы, но и качеством контента. Они будут выбраны жюри, состоящим из широкого круга субъектов, от представителей столицы и городского округа Прага 8 до, например, архитекторов, которые с самого начала поддерживали идею возрождения пространства под виадуком Негрелли», – сказал советник города Праги в области управления недвижимостью Ян Хабр.

Всего существует три модели работы. Первая из них предусматривает коммерческую аренду с заранее определенной арендной платой, когда вид деятельности и программа компании будут конкурировать. Договор аренды должен быть заключен на определенный период в 5 лет и впоследствии может быть продлен с интервалом в два года.

Второй тип предполагает так называемую творческую аренду на 3 года также с возможностью дальнейшего продления по заранее определенной цене, которая должна быть ниже. В обоих случаях количество арендуемых арок всегда должно составлять 40% от их общего количества. Оставшаяся часть будет зарезервирована для различных стартапов, которые получат краткосрочную аренду сроком на один год.

Сочетание типов договоров аренды обеспечит качество и разнообразие предлагаемых услуг, но, в то же время, согласно разработанной финансовой модели, это также должно приносить прибыль городу. Финансовые средства от аренды будут затем потрачены на техническое обслуживание, ремонт и дальнейшее развитие всего пространства под виадуком Негрелли. Часть средств будет затем использована для финансирования других планов развития в области использования транспортных сооружений для культуры и бизнеса.

«Когда я была в Берлине или Лондоне, мне всегда нравилось, как город может использовать арки виадуков для различных бистро, кафе или галерей. Я рада, что это будет скоро и в Праге. Мы договорились, что помещение будет отдано не только «по наивысшей цене», но и культурным или общественным проектам. Мне любопытно, какие идеи придут в голову пражанам, и как благодаря этому изменится Карлин», - говорит Хана Тршештикова, советник по культуре и туризму.

Несколько муниципальных и внешних организаций, а также городской округ Прага 8 будут задействованы в функционировании территории под виадуком Негрелли. Городские власти Праги обеспечат техническое обновление общественных мест и сооружений в арках виадука Негрелли. Затем они будут переданы администрации муниципального предприятия Trade Center Prague. Оно будет управлять вновь созданной зоной и заключать договора с арендаторами.

В этой компании будет создана должность куратора. Среди прочего, он возглавит комиссию по отбору арендаторов, которая будет состоять из десяти членов и станет для столицы консультативным органом по вопросам функционирования всей территории под виадуком.

Похожие новости

Работы по соединению Виноградской улицы с верхней частью Вацлавской площади перешли в новую фазу. В месте, где под городской магистралью демонтируют старый подземный переход у Национального музея, один из дорожных рядов уже проходит прямо поверх
Уже к концу этого года автомобили снова смогут свободно передвигаться по трем полосам перед Национальным музеем в Праге — без ограничений и временных объездов. Рабочие завершили бетонирование рельсов, которые в будущем соединят трамвайную линию
Жителей и гостей Праги ждут временные изменения в движении метро. Весь ближайший уикенд линия C в центре города будет полностью закрыта из-за продолжающейся реконструкции потолочной плиты станции Флоренц.
Каждое утро в северной части Праги — одна и та же картина. К семи утра парковка P+R у конечной станции метро Letňany уже заполнена до последнего места. Тем, кто приезжает позже, остаётся только ждать в очереди и надеяться на удачу.
Жителей Праги и автомобилистов, планирующих поездку по южной части столичного кольца, в эти выходные ждут серьёзные ограничения. Субботним днём полностью закроют участок между Вестцем и Лохковом, предупреждает Управление автомобильных дорог
В четверг днём в пражском районе Новые Бутовице произошла трагедия — 71-летняя женщина выпала из окна поликлиники и погибла на месте. Инцидент случился в здании Поликлиники Lípa на улице Сейдлерова, сообщает полиция.
Днём во вторник в Праге, на перекрёстке улиц Писецка и Виноградска, произошло серьёзное ДТП — трамвай столкнулся с городским автобусом. В результате удара трамвай вышел с рельсов, а движение в районе Флоры было полностью приостановлено.
В Праге завершается целая эпоха. Городской совет столицы большинством всего в шесть голосов против пяти проголосовал за прекращение деятельности конных экипажей на Староместской площади. Таким образом, после более чем ста лет истории
В пражском метро случаются остановки не только из-за технических неполадок, но и по куда более необычным причинам. За последние годы подземку парализовали собаки, котята, обезьяны — и даже бетонная сфера, которую группа подростков сбросила
Пражская полиция арестовала 32-летнего мужчину, который 10 октября устроил переполох в общественном транспорте — прямо посреди поездки он достал огнестрельное оружие и стал угрожать пассажирам.
Главный символ приближающихся праздников уже определён — в этом году рождественскую атмосферу на Староместской площади в Праге создаст величественная ель высотой 26 метров, выросшая в посёлке Лесна у Йиретина-под-Йедловоу в Устецком крае.
Прага снова превращается в город света. В четверг вечером стартует Signal Festival — один из самых ожидаемых культурных событий осени, который в этом году проходит уже в тринадцатый раз.