20 сентября 2019, 06:50 Прага

Руководство Праги приняло поправку к закону, согласно которому, налог на недвижимость повышается в 2 раза

В четверг руководство Праги одобрило указ о расчете налога, согласно которому, сумма налога на жилую недвижимость возрастет на всей территории Праги, а на коммерческую увеличится практически вдвое.

Руководство Праги 1,3 7, 8, 10, 11, 12 терпимо отнеслось к нововведению, а вот Прага 6 и 4 высказалась против указа как такового. Также указ был подвергнут критике со стороны ТОП-09 и ODS.

Павел Вихнанек, заместитель мэра, утверждает, что регулирование произошло по просьбе самих мэров городов. На этапе рассмотрения, 53 городских округа из 57 одобрили проект указа. Кроме того, половина из них выказала желание повысить налог не только на коммерческую, но и на жилую недвижимость.

«На мой взгляд, мы должны выслушать пожелания городских округов, не смотря на то, что всем понятен результат такого регулирования. Средства, оплачиваемые гражданами в качестве налога, идут в мэрию, которая использует их для оплаты строительных работ и для выплаты зарплат»,-  сказал заместитель мэра.

И оппозиция (ODS) и коалиция ТОР-09 категорически против такого предложения. Йиржи Поспешил, председатель ТОР-09, считает, что фискальные проблемы решаются путем повышения налога в самую последнюю очередь. Он также напомнил, что ТОР-09 выступает и против налога на приобретение недвижимости. Голосование по данному вопросу еще предстоит.

Расчет налога

В основе расчет налога на жилую недвижимость лежит учет построенных метров, в том числе земельного налога. Сумма налога за м² составляет 2 кроны. Затем это число умножается на такие параметры, как размер и локальный. Согласно указу, местный коэффициент на всей территории города будет увеличен с 1 до 2, но значение коэффициента размера уменьшится ровно в половину – с 5 до 2,5. Например, за квартиру размеров 100 м налоговая база, составляющая в данном случае 200 крон, умножается на местный коэффициент, то есть на 2 и затем уменьшается на 2,5. Таким образом, общая сумма, составляющая 1000 крон, остается неизменной.

Однако городским округам разрешили увеличить размерный коэффициент до 5, что означает увеличение налога вдвое. Самый высокий уровень налога будет в Праге 1,3, 7,8, 10, 18, 22, а также в Жепоржи, Трое, Збрславе, Шеберове, Петровице, Коловрате, Жаблице и других городах.

С недвижимостью коммерческого предназначения ситуация немного иная. Она имеет базовую ставку более высокую, нежели жилая недвижимость и не зависит от коэффициента размера. Коммерческая недвижимость в большей степени зависима от конкретного коммерческого коэффициента, что позволяет ей держаться в примерно одинаковом диапазоне цен.

Если местный коэффициент, влияющий на все здания, не зависимо от их предназначения, будет увеличен, то сумма налога на коммерческую недвижимость удвоится на всей территории столицы.

Похожие новости

Последняя неделя июня ознаменовалась экстремальной жарой, и в июле погода сохранится в том же духе. По данным Чешского гидрометеорологического института (ČHMÚ), температурные рекорды продолжат обновляться, а облегчение придёт не раньше середины
В прошедшие выходные в Праге стояла настоящая тропическая жара, но по улицам столицы курсировало лишь 32 из 127 кондиционированных трамваев, имеющихся у города. Пассажиры активно жаловались в соцсетях, и городской транспортный оператор подтвердил
Спустя полтора года после трагедии в здании философского факультета Карлова университета, вся собранная чехами помощь до сих пор не дошла до всех пострадавших. Из почти 90 миллионов крон, собранных благодаря волне национальной солидарности
Вечером в понедельник, 30 июня, движение по одной из ключевых магистралей Праги – Южной связке – оказалось полностью остановлено. Причиной стал пожар, вспыхнувший после аварии с участием грузового автомобиля. Инцидент произошёл в районе пересечения
На Староместской площади в центре Праги десятки активистов провели акцию протеста против массового туризма, обвинив его в подрыве доступности жилья и изменении городской среды. Необычный формат мероприятия – «футбольный матч» между командой Праги
Причиной слишком высокой концентрации туристов в некоторых регионах Чехии становится не только популярность мест, но и хронически отсталая инфраструктура. Ускоренное строительство автомагистралей, железных дорог и велосипедных трасс помогло
Ранним утром в субботу в одном из баров на первом этаже жилого дома в районе Подоли в Праге вспыхнул пожар. Огонь поднял на ноги пожарных, спасателей и вызвал эвакуацию двух с половиной десятков человек. К счастью, никто не пострадал.
Утро четверга в столице Чехии началось с масштабной полицейской операции — сразу три крупнейших торговых центра в Праге были эвакуированы и закрыты после поступления анонимной угрозы о возможном взрыве. Сообщение с предупреждением о взрывном
С 2026 года парковка электромобилей в платных зонах Праги станет платной. Водители таких авто будут платить за парковочное разрешение в два раза меньше, чем владельцы машин с бензиновыми или дизельными двигателями.
Во вторник спасатели выехали в один из отелей на улице Гибернской в центре Праги, где сразу у нескольких детей, прибывших на школьную экскурсию, внезапно начались серьёзные пищеварительные проблемы. По предварительным данным, у примерно десяти
Утром в понедельник в центре Праги произошёл транспортный коллапс. Причиной стало неудачное маневрирование водителя грузовика, который попытался проехать под низким подземным переходом у Карловых Лазней — одной из оживлённых точек столицы.
Серьёзное ДТП произошло в воскресенье вечером в пражском районе Гостиварж. На перекрёстке улиц Швехлова и Пражска скорая помощь, ехавшая с пациентом, столкнулась с легковым автомобилем и перевернулась прямо на трамвайные рельсы.