20 сентября 2019, 06:50 Прага

Руководство Праги приняло поправку к закону, согласно которому, налог на недвижимость повышается в 2 раза

В четверг руководство Праги одобрило указ о расчете налога, согласно которому, сумма налога на жилую недвижимость возрастет на всей территории Праги, а на коммерческую увеличится практически вдвое.

Руководство Праги 1,3 7, 8, 10, 11, 12 терпимо отнеслось к нововведению, а вот Прага 6 и 4 высказалась против указа как такового. Также указ был подвергнут критике со стороны ТОП-09 и ODS.

Павел Вихнанек, заместитель мэра, утверждает, что регулирование произошло по просьбе самих мэров городов. На этапе рассмотрения, 53 городских округа из 57 одобрили проект указа. Кроме того, половина из них выказала желание повысить налог не только на коммерческую, но и на жилую недвижимость.

«На мой взгляд, мы должны выслушать пожелания городских округов, не смотря на то, что всем понятен результат такого регулирования. Средства, оплачиваемые гражданами в качестве налога, идут в мэрию, которая использует их для оплаты строительных работ и для выплаты зарплат»,-  сказал заместитель мэра.

И оппозиция (ODS) и коалиция ТОР-09 категорически против такого предложения. Йиржи Поспешил, председатель ТОР-09, считает, что фискальные проблемы решаются путем повышения налога в самую последнюю очередь. Он также напомнил, что ТОР-09 выступает и против налога на приобретение недвижимости. Голосование по данному вопросу еще предстоит.

Расчет налога

В основе расчет налога на жилую недвижимость лежит учет построенных метров, в том числе земельного налога. Сумма налога за м² составляет 2 кроны. Затем это число умножается на такие параметры, как размер и локальный. Согласно указу, местный коэффициент на всей территории города будет увеличен с 1 до 2, но значение коэффициента размера уменьшится ровно в половину – с 5 до 2,5. Например, за квартиру размеров 100 м налоговая база, составляющая в данном случае 200 крон, умножается на местный коэффициент, то есть на 2 и затем уменьшается на 2,5. Таким образом, общая сумма, составляющая 1000 крон, остается неизменной.

Однако городским округам разрешили увеличить размерный коэффициент до 5, что означает увеличение налога вдвое. Самый высокий уровень налога будет в Праге 1,3, 7,8, 10, 18, 22, а также в Жепоржи, Трое, Збрславе, Шеберове, Петровице, Коловрате, Жаблице и других городах.

С недвижимостью коммерческого предназначения ситуация немного иная. Она имеет базовую ставку более высокую, нежели жилая недвижимость и не зависит от коэффициента размера. Коммерческая недвижимость в большей степени зависима от конкретного коммерческого коэффициента, что позволяет ей держаться в примерно одинаковом диапазоне цен.

Если местный коэффициент, влияющий на все здания, не зависимо от их предназначения, будет увеличен, то сумма налога на коммерческую недвижимость удвоится на всей территории столицы.

Похожие новости

Власти Праги призвали депутатов чешского парламента ввести строгую регуляцию краткосрочной аренды жилья, например, через платформы вроде Airbnb. По мнению городских чиновников, массовый туризм в сочетании с неконтролируемой арендой разрушительно
В центре Праги развернулась напряжённая сцена, которая удерживала внимание прохожих и экстренных служб на протяжении более двух часов. Молодой мужчина забрался на крышу многоэтажного гаража у Вацлавской площади и угрожал спрыгнуть вниз
Муниципалитет Праги 4 настаивает на изменении рабочих названий будущих станций метро линии D и предлагает более простые и понятные варианты. По словам официального представителя района Алеша Берного, городу предложены альтернативы
Утро на одной из линий пражского метро началось с тревожного инцидента: станцию Želivského пришлось срочно закрыть. Причиной стал пассажир, находившийся под действием наркотиков и алкоголя, у которого на одежде и теле была обнаружена
Прага готовится к важному транспортному рывку. Уже 1 августа откроется новый участок железной дороги между станциями Прага-Бубны и Прага-Выставиште. Этот отрезок станет частью будущей линии до аэропорта Вацлава Гавела.
В воскресенье перед полуднем в международном аэропорту имени Вацлава Гавела в Праге приземлился самолет с президентом Украины Владимиром Зеленским и его супругой Еленой Зеленской на борту. В течение дня глава украинского государства будет
В воскресенье Пражский Град полностью закроют для посещения — по данным полиции, сюда прибудет зарубежный государственный деятель, которого примет президент Чехии Петр Павел. Хотя официальное имя гостя пока не разглашается, СМИ уверены
Власти Праги 1 начали тщательно проверять фасады зданий школ, чтобы предотвратить повторение трагедии, произошедшей в прошлом году на улице Лазарска. Тогда обрушившийся кусок фасадной лепнины убил украинского врача, укрывавшегося
Реконструкция Вацлавской площади в самом центре Праги продолжается уже почти год. Здесь не только полностью меняется облик одной из самых известных и оживлённых локаций столицы, но и возвращается то, что здесь было ещё в XX веке — трамвайные пути.
Конституционный суд Чешской Республики подтвердил правомерность постановления города Прага об ограничении азартных игр. Это означает, что районы столицы и дальше смогут самостоятельно решать, запрещать ли живые игры с крупье на своей территории
Жуткая авария произошла в понедельник днем в районе Řepy в Праге. Женщину сбил легковой автомобиль прямо перед зданием местного административного учреждения на улице Žalanského. Несмотря на экстренную медицинскую помощь, пострадавшая скончалась
Из-за сильных и продолжительных дождей в Праге была экстренно закрыта одна из самых загруженных станций метро — Muzeum, обслуживающая сразу две линии — А и С.