Акция команды Stop Airbnb против площадок для краткосрочного проживания началась сегодня в квартире на улице Йиндрижска в Праге. Команда арендовала квартиру через Airbnb и планирует программу на все выходные, во время которых квартира будет открыта для широкой публики. Мэр Праги Зденек Гржиб также появился на открытии. Он заявил, что город работает над изменениями в законодательстве, чтобы обеспечить соблюдение правил, которые часто нарушают арендодатели.
Активисты украсили квартиру такими лозунгами, как «Соседство вместо прибыли». По словам членов команды, происходящее должно стимулировать текущие дебаты о том, что исторический центр Праги становится все более и более туристическим направлением, а местных жителей становится все меньше.
Одним из наиболее упоминаемых негативных явлений в этом контексте является Airbnb и другие подобные платформы, на которые жалуются жители домов, где расположены арендованные квартиры. «Наша цель - усилить давление на Airbnb, но в то же время вспомнить более широкий, часто игнорируемый контекст, такой как жилищный кризис, джентрификация и массовый туризм». Организаторы мероприятия подготовили программу на выходные, которая включает в себя лекции, встречи с соседями и концерты. Мероприятие завершится в воскресенье общим завтраком.
На церемонии открытия присутствовал мэр Праги, с которым участники обсудили возможности решения негативных явлений вокруг площадок для размещения. Гржиб сказал, что город в Министерстве регионального развития настаивает на четырех мерах, направленных на лучшее соблюдение существующих правил. В частности, ключом является обязанность платформ информировать муниципалитеты о квартирах, которые арендуются через них. «В тот момент, когда мы знаем, где находятся квартиры, могут быть задействованы стандартные процессы. Но мы не можем сейчас убрать их с этих платформ», – сказал он.
В дополнение к обязанности информировать, мэрия Праги также намерена разрешить муниципалитетам регулировать услуги на своей территории, например, ограничив количество дней в году, в течение которых квартира может использоваться для этих целей. Другая мера заключается в усилении полномочий владельцев других квартир и их сообществ, так что владельцу квартиры сначала необходимо получить их согласие на Airbnb. Последний предложенный шаг - изменить строительные нормы, чтобы квартиры, постоянно используемые для краткосрочной аренды, соответствовали тем же стандартам безопасности и противопожарной безопасности, что и гостиницы.
Представитель Airbnb Кирстин Маклеод заявил, что компания хочет сотрудничать с пражским муниципалитетом. Он утверждает, что, согласно нескольким недавним исследованиям, строгое регулирование краткосрочной аренды не принесет никакого облегчения на рынке недвижимости в Праге и других городах.
По данным муниципалитета, более 13 тыс. квартир используются для краткосрочного проживания в Праге. В историческом центре это около четверти квартир. Помимо Airbnb, на чешском рынке есть Flipkey, HomeAway, House Trip, Vacation Rentals и Vrbo.
Согласно данным Чешского статистического управления, более десятой части туристов в Чешской Республике (1,937 млн.) использовали другие средства размещения, которые также включают в себя совместное проживание типа Airbnb. Количество гостей в этой категории размещения увеличилось в прошлом году на 4%, в то время как в 2018 году прирост составил около 10%.
