Central Group зведе 2000 нових квартир у семи районах Праги

Найбільший чеський девелопер Central Group, яким керує Душан Куновскі, після річної паузи знову запускає масштабне будівництво. У найближчі місяці компанія розпочне дев’ять проєктів у семи районах Праги — понад дві тисячі квартир загальною вартістю близько 17 мільярдів крон, причому все будівництво буде профінансовано з власних коштів компанії, без банківських кредитів.

Наприкінці минулого року Central Group зупинив запуск усіх нових будівництв — причиною став перегрітий будівельний ринок і надто високі ціни на постачання матеріалів, які неминуче довелося б закладати у вартість квартир для покупців. За словами Куновскі, ситуація тепер повертається до норми.

«Ціни на будівельні постачання вже не такі божевільно високі, як раніше. Останніми місяцями я особисто зустрічався з керівниками десяти найбільших будівельних компаній, і ми знайшли спільний шлях. Тож тепер ми знову можемо масштабно запустити нове будівництво», — каже Куновскі.

Загалом ідеться про дев’ять проєктів у семи празьких локаціях. Найбільше квартир — близько 900 — з’явиться у «Парковому кварталі» на Жижкові, де компанія додасть ще три міські блоки. Нові проєкти також стартують у Глоубетіні, Височанах, Угржинєвесі, на Чорному Мості, у Глубочепах та на Бржевнові.

Будівельним компаніям Central Group пропонує вигідніші умови: поділ робіт на етапи, швидшу оплату та інфляційне застереження в контрактах. Натомість девелопер розраховує на нижчі ціни, завдяки яким планує утримувати вартість квартир на п’ять-десять відсотків нижче середнього рівня празького ринку.

За 33 роки роботи Central Group побудував понад 20 тисяч квартир, зараз у будівництві перебуває ще понад тисяча. Компанія також володіє земельними ділянками ще для понад 40 тисяч квартир у шістдесяти локаціях по всій Празі. Усе будівництво та купівлю землі компанія традиційно фінансує з власних ресурсів, без залучення позикових коштів.

Текст: редакція Around Prague