Душан Куновски снова разгоняет стройку: Central Group построит в Праге две тысячи квартир

Крупнейший чешский девелопер Central Group, которым руководит Душан Куновски, после годовой паузы снова запускает масштабное строительство. В ближайшие месяцы компания начнёт девять проектов в семи районах Праги — более двух тысяч квартир общей стоимостью около 17 миллиардов крон, причём всё строительство будет профинансировано из собственных средств компании, без банковских кредитов.

В конце прошлого года Central Group приостановил запуск всех новых строек — причиной стал перегретый строительный рынок и слишком высокие цены на поставки материалов, которые неизбежно пришлось бы закладывать в стоимость квартир для покупателей. По словам Куновского, ситуация теперь возвращается к норме.

«Цены на строительные поставки уже не такие безумно высокие, как раньше. В последние месяцы я лично встречался с руководителями десяти крупнейших строительных компаний, и мы нашли общий путь. Так что теперь мы снова можем масштабно запустить новое строительство», — говорит Куновски.

Всего речь идёт о девяти проектах в семи пражских локациях. Больше всего квартир — около 900 — появится в «Парковом квартале» на Жижкове, где компания добавит ещё три городских блока. Новые проекты также стартуют в Глоубетине, Высочанах, Угржиневси, на Черном Мосте, в Глубочепах и на Бржевнове.

Строительным компаниям Central Group предлагает более выгодные условия: разделение работ на этапы, более быструю оплату и инфляционную оговорку в контрактах. Взамен девелопер рассчитывает на более низкие цены, благодаря которым намерен удерживать стоимость квартир на пять-десять процентов ниже среднего уровня пражского рынка.

За 33 года работы Central Group построил более 20 тысяч квартир, сейчас в стройке находится ещё свыше тысячи. Компания также владеет земельными участками ещё для более чем 40 тысяч квартир в шестидесяти локациях по всей Праге. Всё строительство и покупку земли компания традиционно финансирует из собственных ресурсов, без привлечения заёмных средств.