PSN перетворює завод Koh-i-noor у Празі на новий квартал

Компанія PSN розпочала будівельні роботи на території колишнього заводу Koh-i-noor у празьких Вршовицях — масштабний проєкт вартістю близько трьох мільярдів крон курує управитель компанії Макс Скала, а архітектурну концепцію розробила студія Jakub Cígler Architekti.

Майже дворогектарна промислова територія перетвориться на нову житлову частину Вршовиць: тут з'явиться близько 600 квартир, тридцять комерційних приміщень та зелені громадські простори. PSN придбала майданчик ще в 2018 році, розуміючи, що занедбаний завод потребує комплексної реконструкції. Проєкт став одним із найбільших у портфелі компанії.

«Koh-i-noor — це місце, яке десятиліттями формувало обличчя Вршовиць, і до його історії ми хочемо ставитися з повагою», — каже Макс Скала, управитель PSN.

На першому етапі забудовник запропонує близько 345 квартир — переважно компактні юніти формату 1+kk і 2+kk, але чверть пропозиції орієнтована на родини. Заселення перших мешканців запланували на другу половину 2029 року, продажі стартують на початку 2027-го. У межах першої черги також з'явиться вісім торгових приміщень.

Особливу увагу команда проєкту приділяє збереженню індустріальної спадщини: планується відреставрувати заводську трубу, будівлю колишніх механічних майстерень і корпус ад'юстації. Труба завдяки сталевій надбудові поверне собі першочергову висоту.

«Від самого початку було зрозуміло, що потрібно зберегти цех і кілька інших будівель, включно із заводською трубою — саме завдяки їм місце збереже свій genius loci», — зазначив архітектор Якуб Циглер.

Територія заводу, закрита для публіки протягом десятиліть, після реконструкції стане прохідною частиною району: з'являться пішохідні маршрути, що з'єднують сусідні вулиці. Історія майданчика починається з 1902 року — виробництво тут працювало 120 років і було тісно пов'язане з компаніями Waldes, а пізніше Koh-i-noor, які зробили вршовицький завод відомим далеко за межами Праги.