Радован Вітек виставив на продаж варшавський хмарочос Spire

Нерухомісна група CPI чеського мільярдера Радована Вітека виставила на продаж варшавський хмарочос Spire. Очікувана ціна — близько 9 мільярдів крон. Це черговий крок у стратегії зменшення боргового навантаження імперії Вітека.

Про плани продажу повідомив сервер Seznam Zprávy. Spire — 49-поверхова вежа заввишки 180 метрів (з антеною — 220 метрів). Площа, придатна для оренди, становить 72 тисячі квадратних метрів, з яких 65 тисяч — офісні приміщення. Серед орендарів — Samsung і Goldman Sachs.

За даними видання, Spire — найцінніший із прибуткових об’єктів у портфелі CPI. Група придбала його 2019 року за 386 мільйонів євро (майже 9,4 мільярда крон). У звіті за перше півріччя минулого року хмарочос оцінювався в 372 мільйони євро, тобто понад 9 мільярдів крон.

Spire — далеко не перший актив, з яким прощається група. Зовсім нещодавно CPI пропонувала лондонську будівлю вартістю 2,8 мільярда крон та великі ділянки в празькому районі Бубни. Лише з січня по травень цього року від продажу майна компанія виручила близько 439 мільйонів євро (понад 10,6 мільярда крон).

Причина розпродажу — борги. Заборгованість групи помітно зросла 2022 року, коли CPI поглинула австрійські компанії S Immo та Immofinanz. Ця угода обійшлася групі в 3,4 мільярда євро (понад 82,6 мільярда крон). Тепер Вітек позбувається частини активів, щоб повернути фінансову стійкість.