Радован Витек распродаёт империю: небоскрёб Spire в Варшаве уходит с молотка за 9 миллиардов крон

Недвижимая группа CPI чешского миллиардера Радована Витека выставила на продажу варшавский небоскрёб Spire. Ожидаемая цена — около 9 миллиардов крон. Это очередной шаг в стратегии по сокращению долговой нагрузки империи Витека.

О планах продажи сообщил сервер Seznam Zprávy. Spire — 49-этажная башня высотой 180 метров (с антенной — 220 метров). Арендопригодная площадь составляет 72 тысячи квадратных метров, из них 65 тысяч — офисные помещения. Среди арендаторов — Samsung и Goldman Sachs.

По данным издания, Spire — самый ценный из приносящих доход объектов в портфеле CPI. Группа приобрела его в 2019 году за 386 миллионов евро (почти 9,4 миллиарда крон). В отчёте за первое полугодие прошлого года небоскрёб оценивался в 372 миллиона евро, то есть свыше 9 миллиардов крон.

Spire — далеко не первый актив, с которым прощается группа. Совсем недавно CPI предлагала лондонское здание стоимостью 2,8 миллиарда крон и обширные участки в пражском районе Бубны. Только с января по май этого года от продажи имущества компания выручила около 439 миллионов евро (более 10,6 миллиарда крон).

Причина распродажи — долги. Задолженность группы заметно выросла в 2022 году, когда CPI поглотила австрийские компании S Immo и Immofinanz. Эта сделка обошлась группе в 3,4 миллиарда евро (более 82,6 миллиарда крон). Теперь Витек избавляется от части активов, чтобы вернуть финансовую устойчивость.