Колишнього старосту празького району Прага-11 судитимуть за продаж землі за заниженими цінами на десятки мільйонів крон

Національне управління з боротьби з організованою злочинністю (NCOZ) завершило розслідування справи про продаж муніципальної землі в празькому районі Прага-11, яке тривало з перервами з 2014 року. Поліція має намір передати до суду колишнього старосту району Далібора Млейнського (ODS) та ще 37 осіб — депутатів і членів ради району за два виборчі періоди, коли розпродавалася муніципальна власність.

За підрахунками слідчих, загальна шкода склала майже 73 мільйони крон. Наприклад, одну з земельних ділянок продали більш ніж на 15 мільйонів крон дешевше за її реальну оціночну вартість. «У справі вже подано клопотання про висунення обвинувачення до Міської прокуратури Праги», — підтвердила пресекретарка NCOZ Барбора Кудлачкова.

Офіційно план керівництва району звучав так: продати непотрібне муніципальне майно, а за виручені кошти побудувати мешканцям басейн. Проте, як вважає поліція, керівництво району на чолі зі старостою Млейнським розпродало кілька особливо цінних ділянок значно нижче за ринкову вартість.

Суть схеми полягає в тому, що оцінки ділянок, цікавих для будівельних компаній, робилися не за ринковими, а за адміністративними, табличними цінами — попри правила, встановлені празькою мерією. Табличні ціни були, логічно, значно нижчими за ринкові, що, однак, цілком підходило тодішнім владним політикам.

Так, ділянку на Літохлебській площі район продав покупцю за 38 мільйонів крон, хоча існувала й конкурентна оцінка, за якою комерційна ціна могла сягати 62,5 мільйона.

В іншому випадку один із претендентів запропонував за землю та будівлі 9 мільйонів крон, але район віддав перевагу фірмі, яка запропонувала лише 4,4 мільйона — начебто в обмін на обіцянку розмістити в реконструйованій будівлі дитячий садок або клуб для пенсіонерів. Однак під час укладення договору купівлі-продажу ця умова нікуди не потрапила — ні в контракт, ні в дозволи на будівництво. За замовленою поліцією незалежною оцінкою Вищої школи економіки, реальна ціна об'єктів становила 18,5 мільйона крон — майже на 14,5 мільйона більше, ніж заплатив покупець.

Слідство також зафіксувало епізод, у якому староста Млейнський зустрівся з високопосадовцем празької мерії за завтраком одразу після того, як та офіційно попередила район про недопустимість продажу землі не за ринковими цінами. За даними поліції, сторони домовилися: продажі все одно відбудуться, а потім Млейнський формально відповість мерії, що все було проведено законно.

За версією слідства, обвинувачені депутати та члени ради району неодноразово отримували сигнали про невигідність угод, помилковість оцінок і сумнівну прозорість конкурсів — зокрема від опозиції, яка наводила власні розрахунки. Один з опозиційних депутатів на публічному засіданні представив презентацію, що доводила: справедлива ціна однієї з ділянок мала становити не 2300, а 4500 крон за квадратний метр. Однак правляча коаліція голосувала одноголосно, а критиків публічно називали «навіженими сутягами».

«Вони не хотіли надавати нам оцінки. Нам доводилося домагатися їх через закон про доступ до інформації. Ми попереджали, що ціни, образно кажучи, підкручені. Але жодної реакції не було», — згадує колишній опозиційний депутат від руху «За Прагу-11» Ладіслав Кос, який згодом став сенатором.

Уперше поліція розпочала переслідування Млейнського та інших учасників справи ще у 2014 році, але прокурорка, яка нагляла за справою, згодом знала всі обвинення, заявивши, що ніхто не збагатився і умисні маніпуляції не доведено. Справу повернули в обіг у червні 2021 року, за два дні до відходу з посади, тодішній генеральний прокурор Павел Земан, який розпорядився продовжити розслідування.

Далібор Млейнський два терміни поспіль очолював район Прага-11 із населенням 80 тисяч людей. Весною 2014 року він призупинив своє членство в ODS, пославшись на особисті причини — на той момент поліція вже перевіряла масштабні продажі муніципального майна району. Наприкінці того ж року під час обшуку в його будинку знайшли 29 мільйонів крон готівкою, які згодом повернули через відсутність доказів їхнього кримінального походження. Раніше також з'ясувалося, що Млейнський списав свою дипломну роботу. У 2021 році суд остаточно знав із нього обвинувачення у завданні шкоди на 62 мільйони крон за контрактами на ремонт дитячих майданчиків.

Сьогодні колишній політик з'являється в компанії підприємців Романа Янушека та Томаша Пітра — у травні цього року його бачили разом із Янушеком на яхті останнього в хорватському містечку Шукошан. Млейнський на запит редакції щодо коментаря не відповів.

Читайте також: Термальні курорти та купальні Чехії: 11 місць для відпочинку та здоров'я

Around Prague за матеріалами seznamzpravy.cz