Популярное
После Бархатной революции Италия стала излюбленным местом отдыха для десятков тысяч чешских туристов. Сегодня этот тренд возвращается с новой силой: все больше чехов решают купить дом или апартаменты именно в этой южноевропейской стране. Италия уверенно сместила с первого места по популярности даже традиционно востребованную Испанию.
Эту тенденцию подтверждают данные крупнейшего чешского портала недвижимости Sreality.cz, в рейтинге которого Италия обогнала Хорватию и Испанию. Эксперты объясняют это прагматичными причинами. «Испания ввела ряд ограничений на краткосрочную аренду жилья, что сильно отпугивает чешских инвесторов. В Италии же подобных жестких запретов нет», — отмечает менеджер Гана Контриш.
Статистика риелторского агентства Rellox показывает ту же картину: в прошлом году Италия стала самым популярным направлением у чехов, недвижимость там искала почти пятая часть клиентов. Важную роль играет географическое и ценовое разнообразие страны. Здесь можно найти как дорогие виллы на престижном севере (например, отреставрированный дом площадью 210 кв. м у Флоренции обойдется почти в 18 миллионов крон), так и более доступное жилье на юге. Чаще всего чехи покупают дома для себя, а в свободное от отпуска время сдают их в аренду.
Обвал рынка недвижимости в Дубае
Еще в начале года казалось, что лидером по продажам зарубежной недвижимости станет Дубай — в феврале им интересовалась пятая часть клиентов агентств. Однако обострение войны на Ближнем Востоке и обстрелы со стороны Ирана радикально охладили спрос. В период с марта по май покупкой дубайских апартаментов интересовались лишь скромные 3% чехов.
Из-за оттока покупателей цены на жилье в Дубае по сравнению с январем упали почти на 10%, а в престижных районах центра скидки достигли 22%. Количество заключенных сделок весной рухнуло почти вдвое. Риелторы отмечают, что многие инвесторы просто перестали отвечать на звонки или решили временно отложить вложения из-за нестабильной геополитической ситуации.
