27 февраля 2018, 08:40 Чехия

Треть продавцов недвижимости в Чехии завышают цены

По мнению экспертов, около трети предложений квартир и земельных участков в Чехии выставляются на продажу по не оправдано завышенным ценам. Из-за высокого спроса на жилую недвижимость ожидания продавцов отличаются от реальной рыночной стоимости более чем на 30 %.

Примечательно, что спустя некоторое время, владельцу продаваемой квартиры, дома или земельного участка приходится умерить свой аппетит и снизить цену, однако такие сделки могут растянуться на полгода и более. Зачастую неадекватные цены выставляются, лишь ориентируясь на аналогичные предложения, без учета покупательской способности населения, что и приводит к растянутым во времени продажам.

Ситуация в столице иная. Как правило, продавцы бывают приятно удивлены суммой сделки. Особенно это касается небольших квартир стоимостью до 5 млн крон, которые продаются на аукционах. В этом случае владельцы продаваемой недвижимости могут получить на 10% больше, чем ожидали вначале. Стоит отметить, что спрос на жилье в Праге высок, потому продавцы неохотно торгуются и идут даже на минимальное снижение стоимости.

Что касается продажи домов, то тут важно иметь на руках техническую оценку недвижимости.

Согласно новым правилам, покупатель может рассчитывать на компенсацию в случае обнаружения скрытых дефектов, о которых умолчал продавец, в течение пяти лет со дня совершения покупки.

Похожие новости

Дрездены, некогда тихий и уютный центр Саксонии, сегодня борются с серьёзной проблемой — преступностью. Самым опасным местом города официально признана площадь Wiener Platz, расположенная прямо перед главным железнодорожным вокзалом.
В Чехии участились случаи телефонных мошенничеств. На этот раз под удар попали жители Дечинского региона. В течение одного дня полиция зафиксировала десятки сообщений от граждан, которым звонили аферисты, выдавая себя за сотрудников полиции.
В Чехии в этом году ожидается урожай зерновых на уровне 7,66 миллиона тонн, что на 12,7 % больше, чем в прошлом году, и на 5,4 % выше средних показателей за последние пять лет. Такие данные обнародовало Чешское статистическое управление
Двое 18-летних украинцев — Владислав Чорный и Александр Горностай — сбежали из Украины, чтобы избежать призыва на войну. Но в Чехии, куда они приехали в мае прошлого года, нашли себе совсем другую “работу”: занимались обналичиванием денег
Новое правительство Чехии, по мнению большинства граждан, должно продолжить медицинскую и гуманитарную помощь Украине, которая с февраля 2022 года сопротивляется российской агрессии. Кроме того, многие чехи поддерживают развитие торговых связей
Полиция продолжает расследование таинственного дела утонувшего Citroëna, обнаруженного на дне водохранилища Липно недалеко от деревни Долни Влтавица. Внутри машины нашли человеческие останки. Уже в пятницу назначена судебно-медицинская экспертиза
Золотое пожелтение — красивое по названию, но крайне опасное заболевание, которое поражает и уничтожает виноградники. Болезнь имеет несколько форм, но самая агрессивная из них считается настоящим «раком» виноградных лоз. Против неё не существует
Во французском городе Безансон был обвинён тринадцатилетний подросток в съёмке видео изнасилования девятилетнего мальчика. В акте, который он разослал своим одноклассникам, по имеющимся данным, участвовал по собственной просьбе мальчик
В Чехии насчитывается до двадцати тысяч мостов, за которыми никто официально не отвечает. Многие из них уже находятся в аварийном состоянии и представляют реальную угрозу для людей. Один из таких мостов расположен на популярном туристическом
В ближайшие дни в Чехии установится типичная осенняя погода. Главную роль сыграет обширная область низкого давления, расположенная севернее страны. Она принесет с собой дождь, сильный ветер, похолодание, а на горных вершинах — первые снежинки
В Праге стартовал очередной этап одного из самых масштабных транспортных проектов Чехии — строительства новой части Пражского кольца между районами Беховице и автомагистралью D1. Этот участок соединит юго-восточную часть города с главной
Под Прагой, в поселке Негвизды, вспыхнул масштабный пожар в промышленном комплексе. На месте работают 35 пожарных подразделений, объявлен третий из четырех уровней тревоги. По предварительным данным, никто не пострадал, однако огонь