Вемола скупил десятки инвестиционных объектов недвижимости: на выплаты у него уходило до 600 тысяч крон в месяц

До своего задержания боец MMA Карлос Вемола строил масштабные планы в сфере недвижимости. Совсем недавно он публично рассказывал, что приобрёл десятки квартир и других объектов в качестве инвестиции. Значительную часть покупок он финансировал за счёт кредитов, что привело к крайне высоким ежемесячным расходам.

Среди крупнейших приобретений этого года — дом в пражском районе Просек на улице Na Samotě стоимостью 27 миллионов крон. При этом часть участка осталась в собственности города Праги, а сама покупка, по имеющейся информации, была профинансирована за счёт займа.

Сам Вемола открыто говорил о финансовой нагрузке:
«Я не боюсь так жить. Только на кредиты и счета за энергию у меня уходит 500–600 тысяч крон в месяц, и где-то эти деньги нужно зарабатывать, чтобы потом всё на меня не рухнуло», — признался он в подкасте Realitní bubliny.

Ситуация резко изменилась после недавней операции Национального антинаркотического центра. Вемола был задержан и обвинён в преступлениях, связанных с наркотиками, а также в участии в организованной группе, действовавшей в нескольких странах. Он остаётся под стражей, и на данный момент неизвестно, что будет с его недвижимостью и регулярными выплатами по кредитам.

Какие объекты входили в портфель Вемолы

Помимо дома в Праге, бойцу принадлежат:
доходный дом в Упице стоимостью около 7 миллионов крон,
земельные участки у Бакова-над-Йизерой, приобретённые в 2023 году,
а также объект в Мехеницах, где он ранее жил. Этот дом, известный как Vémoland, был куплен ещё в 2018 году и тоже оформлен в кредит.

С этим объектом связана и необычная деталь. В договоре купли-продажи, на который ссылаются чешские СМИ, указано, что в доме были серьёзно повреждены паркетные полы. В кухне — из-за протечек с потолка, а в гостиной — в результате установки огромного морского аквариума и террариумов с крокодилами. Отмечается, что аквариумы и террариумы устанавливал сам покупатель.

История Вемолы — это наглядный пример того, как агрессивные инвестиции и крупные кредиты могут за короткое время превратиться из символа успеха в серьёзный риск, особенно когда в дело вмешиваются уголовные обвинения и неопределённость будущего.

Текст: редакция Around Prague