Бабиш о ставке ЧНБ и ипотеке: что в его доводах неверно
USD 21,91
- Мединский после переговоров в Абу-Даби: Россия вернёт «каждую пядь» земли
- Ограничение 150 км/ч на трассе D3: министр решит судьбу пилотного проекта в декабре
- Бесплатные поездки за счёт ČEZ: мэр Билины назвал их компенсацией за пыль от добычи угля
- Угрозы взрывов по электронной почте: в Италии эвакуировали около 300 школ
- Франция опасается ядерного ответа России на удары немецких ракет
Премьер-министр Андрей Бабиш в видеообращении назвал решение Чешского национального банка повысить базовую процентную ставку «абсолютно скандальным». По его словам, ипотека и кредиты для чешских фирм подорожают, а выиграют коммерческие банки. Проверка его слов показывает, что часть доводов неточна.
Что на самом деле влияет на цену ипотеки
Бабиш заявил, что от базовой ставки зависит размер кредита и особенно ипотеки. Но ставка, которую объявляет центральный банк, не единственный фактор. Важнее для цены ипотеки так называемые межбанковские ставки, то есть то, за сколько банки занимают деньги друг у друга. Именно они в последнее время заметно выросли.
Заработают ли банки больше
Премьер утверждал, что на повышении ставок заработают коммерческие банки. Чешские банки действительно показывают высокие прибыли, но это не значит, что они особенно много зарабатывают именно на ипотеке. По анализу Deloitte, их доходы от ипотеки по отношению к издержкам даже немного ниже среднего по еврозоне. Да и повышение ставки ЧНБ само по себе не гарантирует банкам более высокую прибыль.
Должна ли ставка быть ниже инфляции
Бабиш назвал логику решения ошибочной: по его словам, инфляция всегда была выше базовой ставки, а теперь всё перевернулось. Но такого экономического правила не существует. Например, в конце 2024 года базовая ставка ЧНБ составляла четыре процента, а средняя годовая инфляция была 2,4 процента. Центральный банк решает не только по текущей инфляции, но и по её ожидаемому развитию.
Цены на нефть и газ
Премьер обвинил ЧНБ в том, что тот якобы пытается решать, какими будут мировые цены на нефть и газ, и в политике против интересов граждан и фирм. Повлиять на мировые цены банк действительно не может. Повышением ставок он пытается не дать удорожанию энергии перейти на остальные цены в чешской экономике.
Прага за 5 минут в неделю
Раз в неделю: что меняется в Чехии (законы, цены, документы), события в Праге и главные новости. Без спама.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь получать рассылку Around Prague. Политика конфиденциальности
Движение ANO обещало людям более дешёвую ипотеку, но это то, что правительство почти не контролирует. На ситуацию в первую очередь влияет конфликт США с Ираном, который по всему миру приносит рост цен и неопределённость. Чешский национальный банк вынужден на него реагировать, а ставки между коммерческими банками меняются похожим образом. Это не обязательно означает, что банки получают от этого больше прибыли.
Гид Around Prague по теме: Ипотека в Чехии для иностранца: кому дадут и сколько нужно своих
Around Prague по материалам Novinky.cz
