Банки снова подняли ставки по ипотеке — платёж вырос почти на

Чешские банки продолжают повышать ставки по ипотечным кредитам: как и в июле, в августе некоторые финансовые дома подняли ставки на 0,2–0,4 процентного пункта. По словам ипотечного аналитика компании Swiss Life Select Иржи Сикоры, «пространство для повсеместного снижения цен сейчас довольно ограничено».

Для модельной ипотеки в размере 3,5 миллиона крон со сроком погашения 25 лет ежемесячный платёж при средней сентябрьской ставке составил около 21 520 крон. С марта, когда банки начали повышать ставки, платёж вырос на 1280 крон в месяц.

Почему дорожает ипотека

Основная причина подорожания — рост процентных свопов, то есть цены, по которой банки одалживают друг другу деньги. Свопы растут из-за опасений по поводу более высокой инфляции, которые вновь усилились на фоне эскалации конфликта между США и Ираном и связанного с этим роста цен на нефть.

Именно конфликт на Ближнем Востоке и дальше будет определять динамику ипотечных ставок. «В горизонте полугода я скорее ожидаю стагнацию либо небольшой рост», — отметил руководитель продуктового отдела Swiss Life Select Том Кадержабек.

Есть ли шанс на скидку

Эксперты советуют клиентам банков попробовать договориться о скидках. Осенью финансовые дома традиционно начинают борьбу за клиентов. Если такая конкуренция развернётся и в этом году, на рынке, по мнению Сикоры, могут появиться интересные индивидуальные условия. Однако если издержки банков останутся высокими, рассчитывать на заметные послабления не стоит.

Источник: Novinky.cz