Банки знову підняли ставки за іпотекою — платіж зріс майже на 1300 крон

Чеські банки продовжують підвищувати ставки за іпотечними кредитами: як і в липні, у серпні деякі фінансові установи підняли ставки на 0,2–0,4 відсоткового пункту. За словами іпотечного аналітика компанії Swiss Life Select Їржі Сикори, «простір для повсюдного зниження цін зараз досить обмежений».

Для модельної іпотеки у розмірі 3,5 мільйона крон зі строком погашення 25 років щомісячний платіж за середньою вересневою ставкою становив близько 21 520 крон. З березня, коли банки почали підвищувати ставки, платіж зріс на 1280 крон на місяць.

Чому дорожчає іпотека

Основна причина подорожчання — зростання процентних свопів, тобто ціни, за якою банки позичають один одному гроші. Свопи зростають через побоювання щодо вищої інфляції, які знову посилилися на тлі ескалації конфлікту між США та Іраном і пов'язаного з цим зростання цін на нафту.

Саме конфлікт на Близькому Сході й надалі визначатиме динаміку іпотечних ставок. «У горизонті півроку я радше очікую стагнацію або невелике зростання», — зазначив керівник продуктового відділу Swiss Life Select Том Кадержабек.

Чи є шанс на знижку

Експерти радять клієнтам банків спробувати домовитися про знижки. Восени фінансові установи традиційно починають боротьбу за клієнтів. Якщо така конкуренція розгорнеться і цього року, на ринку, на думку Сикори, можуть з'явитися цікаві індивідуальні умови. Однак якщо витрати банків залишаться високими, розраховувати на помітні послаблення не варто.

Джерело: novinky.cz