16 сентября 2023, 13:00 Экономика

Ипотека под десять процентов? Это тоже реальность сегодняшнего дня.

Хотя в первоначальных предложениях ставки по ипотеке составляют около шести-семи процентов, при достаточном доходе соискатель может договориться о ставке даже на один процент ниже. Но для краткосрочников или даже начинающих коммерсантов ставки поднимаются до 8 и даже 10 процентов.

МБанк не стесняется предлагать процентную ставку в размере 9,99% за годовое фиксирование. Ипотечный калькулятор на сайте банка подтверждает, что, например, при стоимости недвижимости в пять миллионов крон и ипотеке в два миллиона крон со сроком погашения двадцать лет ежемесячный платеж составляет 19 287 чешских крон.

Процентная ставка составляет 7,99% при трехлетней фиксации и 6,99% при пятилетней фиксации.

"Хотя средняя ставка по ипотечным кредитам немного снижается, она все еще находится на высоком уровне с исторической точки зрения", - признала в отчете банковской ассоциации менеджер по ипотечным кредитам mBank Соня Голикова.

"Клиенты уже могут почувствовать это как более существенное изменение по сравнению с текущей ситуацией", - добавила Голикова.

У кого больше, тот берет дешевле

Однако кое-где можно договориться о скидке. "В некоторых банках можно оформить ипотеку со ставкой почти на один процент ниже, - подтвердил Йиржи Сикора, ипотечный аналитик Swiss Life Select.

Большое значение имеет сумма ипотечного кредита. Если после проверки кредитоспособности, т.е. способности погасить кредит, заявитель достигает суммы выше средней - пять миллионов, то он может получить ставку около 5,6%.

Независимый ипотечный трейдер может выторговать для клиента более выгодные условия, поскольку одновременно с ним с запросом обратится большее количество банков.

По данным Hypomonitor Банковской ассоциации, средний размер ипотечного кредита в августе вырос и вернулся к 3,1 млн. чешских крон.

Похожие новости

Стоимость бензина и дизельного топлива на заправках в Чехии продолжает падать и уже достигла самых низких значений за последние несколько лет. Средняя цена самого популярного бензина Natural 95 за последнюю неделю снизилась на 13 гелеров
Государственные прямые расходы Чехии, связанные с войной в Украине, в 2023 году снизились на 7,1 миллиарда крон и составили 17,3 миллиарда. Об этом говорится в итоговом отчёте правительства за прошедший год, составленном на основе данных профильных
В марте внешняя торговля Чехии завершилась с положительным сальдо в 32,5 миллиарда крон. Однако по сравнению с тем же месяцем прошлого года профицит оказался на 8 миллиардов ниже. Основными причинами стали снижение положительного сальдо
Нидерландский розничный гигант Ahold Delhaize, владеющий в Чехии сетью супермаркетов Albert, в первом квартале 2025 года увеличил выручку на 5 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Общий объём продаж достиг 23,3 миллиарда евро
На рынке ипотечного кредитования в Чехии — долгожданный сдвиг. Впервые с весны 2022 года средняя предложенная ставка по ипотекам упала ниже психологически важной отметки в 5%. Однако покупатели не спешат радоваться: снижение ставок идёт
Жители Чехии в этом году будут трудиться на нужды государства 157 дней — на пять дней меньше, чем в прошлом году. Это означает, что День налогоплательщика (ранее известный как День налоговой свободы) в 2025 году наступит уже 6 июня.
Энергосети Европейского союза изношены, системы хранения электроэнергии отстают от развития "зелёной" энергетики, а на континенте уже фиксируются первые масштабные сбои. Чтобы избежать новых блэкаутов, подобных недавнему в Испании и Португалии
Служба занятости продолжает закрывать свои отделения: в каждом квартале ликвидируется от пятнадцати до двадцати офисов по всей Чехии. К концу апреля, например, только в Южной Чехии прекратят работу сразу семь отделений — в таких городах
На ввоз автомобильных запчастей в США официально начали действовать 25-процентные пошлины. В начале недели президент США Дональд Трамп подписал указы, смягчающие их влияние: американские производители получат частичные послабления
Мировые рынки нефти переживают стремительное снижение. К вечеру пятницы котировки сырья уверенно шли к недельному падению в пределах 7%. Баррель североморской нефти Brent к 18:00 по среднеевропейскому времени подешевел на 1,61% — до 61,13 доллара.
Годовая инфляция в еврозоне в апреле составила 2,2% и не изменилась по сравнению с мартом. Такие данные представил Евростат в своём предварительном докладе. Аналитики ожидали, что показатель немного снизится до 2,1%, однако рост цен на услуги вновь
С октября в Чехии появится новая форма государственной помощи, которая заменит сразу четыре действующие социальные выплаты: пособие на жильё, доплату на проживание, пособие на жизнь и детские выплаты. Речь идёт о масштабной реформе системы