16 сентября 2023, 13:00 Экономика

Ипотека под десять процентов? Это тоже реальность сегодняшнего дня.

Хотя в первоначальных предложениях ставки по ипотеке составляют около шести-семи процентов, при достаточном доходе соискатель может договориться о ставке даже на один процент ниже. Но для краткосрочников или даже начинающих коммерсантов ставки поднимаются до 8 и даже 10 процентов.

МБанк не стесняется предлагать процентную ставку в размере 9,99% за годовое фиксирование. Ипотечный калькулятор на сайте банка подтверждает, что, например, при стоимости недвижимости в пять миллионов крон и ипотеке в два миллиона крон со сроком погашения двадцать лет ежемесячный платеж составляет 19 287 чешских крон.

Процентная ставка составляет 7,99% при трехлетней фиксации и 6,99% при пятилетней фиксации.

"Хотя средняя ставка по ипотечным кредитам немного снижается, она все еще находится на высоком уровне с исторической точки зрения", - признала в отчете банковской ассоциации менеджер по ипотечным кредитам mBank Соня Голикова.

"Клиенты уже могут почувствовать это как более существенное изменение по сравнению с текущей ситуацией", - добавила Голикова.

У кого больше, тот берет дешевле

Однако кое-где можно договориться о скидке. "В некоторых банках можно оформить ипотеку со ставкой почти на один процент ниже, - подтвердил Йиржи Сикора, ипотечный аналитик Swiss Life Select.

Большое значение имеет сумма ипотечного кредита. Если после проверки кредитоспособности, т.е. способности погасить кредит, заявитель достигает суммы выше средней - пять миллионов, то он может получить ставку около 5,6%.

Независимый ипотечный трейдер может выторговать для клиента более выгодные условия, поскольку одновременно с ним с запросом обратится большее количество банков.

По данным Hypomonitor Банковской ассоциации, средний размер ипотечного кредита в августе вырос и вернулся к 3,1 млн. чешских крон.

Похожие новости

Пока в Германии разворачивается настоящая ценовая революция — крупнейшие супермаркеты снижают цены на сотни товаров, — в Чехии ритейлеры предпочитают стоять в стороне, ссылаясь на «особенности местного рынка». Такое разительное отличие
Несмотря на растущие продажи электромобилей в Европейском союзе, Tesla переживает беспрецедентный спад. Пока китайские бренды, такие как BYD, а также европейские автопроизводители во главе с Škoda Auto стремительно наращивают свое присутствие
Чешские политики вновь заговорили о переходе на евро — теперь уже с конкретными сроками. Партии STAN и TOP 09 считают, что Чехия может ввести единую европейскую валюту уже в 2029 или 2030 году. Обе политсилы ориентируются на электорат
Уровень доверия немецких потребителей к экономике немного улучшился — уже третий месяц подряд. Согласно последним данным исследовательских институтов GfK и NIM, индекс на июнь вырос на 0,9 пункта и теперь составляет -19,9
Один из крупнейших дискаунтеров Европы — немецкая сеть Lidl — объявил о масштабном снижении цен более чем на 50 повседневных товаров. Эта инициатива уже вызвала волну изменений у конкурентов, включая Aldi, Kaufland и Rewe
Многие чехи надеялись, что к весне 2025 года снова наступит эпоха дешёвых ипотек и доступных кредитов. Но реальность оказалась совсем другой. Несмотря на то, что Чешский национальный банк (ČNB) за полтора года снизил ключевую
Аналитики предупреждают: в ближайшее время чехов может ожидать новая волна роста цен на продукты. В апреле сельскохозяйственные производители увеличили отпускные цены на 3,2% по сравнению с мартом, а в годовом выражении рост составил
Период относительной стабильности цен подходит к концу — чешские фермеры и производители продуктов питания сообщают о резком скачке цен. Экономисты предупреждают: этот рост скоро неизбежно отразится и на кошельках потребителей.
Немецкая экономика продемонстрировала в первом квартале 2025 года гораздо более уверенный рост, чем предполагалось ранее. Согласно окончательному отчёту Федерального статистического управления Германии, валовой внутренний продукт страны увеличился
Чешская банковская ассоциация (ČBA) ухудшила прогноз экономического роста на текущий год.
С июля в Чехии начнёт действовать повышение сборов за переработку упаковки — и это уже вызывает волну критики со стороны производителей и торговцев. Несмотря на попытки депутатов замедлить процесс, парламент не успел принять изменения вовремя.
Экономика Китая всё ощутимее испытывает на себе последствия обострившегося торгового конфликта с Соединёнными Штатами. Новые данные, опубликованные Национальным статистическим управлением Китая, ясно показывают: в апреле замедлились