14 декабря 2023, 14:00 Экономика

Выдача ипотечных кредитов в ноябре выросла на 121 процент, ставки немного снизились

Согласно свежим данным Чешской банковской ассоциации, ставки по ипотечным кредитам в ноябре снизились до 5,67 процента. Таким образом, кредиты на покупку жилья продолжили тенденцию косметической коррекции: средняя ставка снизилась всего на 0,04 процентного пункта по сравнению с предыдущим месяцем. Однако объем выданных ипотечных кредитов значительно вырос - на 121 процент. Банки выдали кредитов на сумму 16,2 миллиарда чешских крон.

"Худший период на ипотечном рынке за последние несколько лет остался позади", - говорит Ондржей Шухман, менеджер по ипотечному кредитованию Komerční banka. "Объем вновь выданных кредитов по сравнению с прошлым годом увеличился более чем в два раза", - сказал он.

Средняя сумма ипотечного кредита в ноябре составила 3,21 миллиона чешских крон.

Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение ставок в будущем. "В следующем году вполне реально закончить год со ставками около 4,5 процента", - говорит аналитик Люция Драсалова из Sirius Finance.

Однако, по мнению экономиста Якуба Зайдлера из Чешской банковской ассоциации, оптимизм следует умерить, пока снижение ставок не окажется долгосрочным. "Несмотря на заметный рост ипотечного рынка, очевидно, что в целом за этот год объем выданных ипотечных кредитов все равно будет примерно на треть ниже, чем в предпандемические 2017 и 2018 годы", - подчеркнул он.

В то же время не очень реалистично, что в ближайшие два года ставки достигнут четырех или даже трех процентов". "Эпоха сверхдешевых денег закончилась, и такой скачок, как во времена двухпроцентных ипотечных кредитов, вряд ли повторится", - считает Владимир Бруна, глава компании B&K Real Estate Investments.

По данным Чешской банковской ассоциации, объем вновь выданных ипотечных кредитов без рефинансирования в ноябре достиг 13,4 млрд чешских крон после 13,2 млрд чешских крон в октябре. Рост за месяц составил 1,3 процента. Объем рефинансированных кредитов составил 2,8 млрд. чешских крон по сравнению с 2,9 млрд. чешских крон месяцем ранее.

Количество выданных новых ипотечных кредитов достигло 4 166, что более чем на 90 процентов больше, чем в ноябре прошлого года. Это самый высокий показатель с июня прошлого года.

Похожие новости

Правительство Канады выразило разочарование решением президента США Дональда Трампа повысить с 1 августа тарифы на часть канадского импорта с 25 % до 35 %. Об этом заявил премьер-министр страны Марк Карни, подчеркнув, что Канада остаётся приверженной
В Чехии заметно вырос интерес к подержанным автомобилям — за первые полгода 2025 года продано более 480 тысяч авто, что на 53 тысячи больше, чем годом ранее. Но вместе с растущим спросом дорожают и сами машины, а их средний возраст увеличивается.
Британский нефтегазовый гигант Shell отчитался о падении скорректированной прибыли во втором квартале 2025 года на 30 % – до 4,26 млрд долларов (около 91,5 млрд Kč). Несмотря на это, итог оказался лучше прогнозов аналитиков, которые ожидали 3,74 млрд
Заключённое в воскресенье соглашение между Европейским союзом и Соединёнными Штатами принесло облегчение европейским и чешским политикам, несмотря на то что оно предусматривает единые импортные пошлины в размере 15 % на большинство товаров
Франция, мировой центр высокой моды, делает решительный шаг против ультрабыстрой моды. Цель — остановить лавину дешёвых товаров, разрушающих традиционную индустрию и наносящих ущерб экологии. В первую очередь это касается таких гигантов
Чешский автопроизводитель Škoda Auto подводит итоги первого полугодия 2025 года и называет их историческими: компания вошла в топ-3 самых продаваемых автомобильных брендов Европы, уступив только Volkswagen и Toyota.
Беспокойство о возможной потере работы в Чехии достигло максимума за последние шесть лет. Согласно исследованию агентства STEM, 42 % людей трудоспособного возраста опасаются остаться без работы, тогда как год назад этот показатель составлял 39 %.
В 2024 году разрыв в доходах между топ-менеджерами и рядовыми сотрудниками в США достиг новых рекордов. Как сообщает CNN, генеральный директор Starbucks Брайан Никкол, возглавивший компанию в сентябре, за год получил почти 98 миллионов долларов
В Чехии разгорелась оживлённая дискуссия о зарплатах полицейских и пожарных. Поводом стал перевод почти 1 млрд крон с бюджета Министерства обороны на оплату труда сотрудников силовых ведомств и заявление лидера ANO Андрея Бабиша
В Чехии впервые расходы на пособия на жильё превысят 10 миллиардов крон только за первое полугодие. Количество получателей растёт рекордными темпами, и государство пока не будет резко сокращать помощь — напротив, нынешние условия останутся
Разница в ценах на знаменитое пльзеньское пиво Pilsner Urquell в Чехии и Германии снова вызвала оживленные споры. Поводом стало заявление президента Союза торговли и туризма Томаша Прузы, который утверждает, что Plzeňský Prazdroj продает пиво
В Чехии сотни тысяч людей остаются вне цифрового мира — и это все чаще оборачивается для них дискриминацией. Отсутствие смартфона, доступа к интернету или навыков работы с современными технологиями лишает людей скидок, бонусов, медицинских сервисов