Будапешт планирует резкое повышение налога на краткосрочную аренду жилья: ставка вырастет в четыре раза

Согласно планам Министерства экономики Венгрии, ставка налога на краткосрочную аренду вырастет с текущих 38 400 форинтов (около 2 400 крон) до 150 000 форинтов (около 9 400 крон) в месяц. Кроме того, в 2025 и 2026 годах не будут выдаваться новые лицензии на краткосрочную аренду, сообщает Bloomberg.

Эти меры коснутся только Будапешта, где за последние годы цены на аренду и недвижимость стремительно выросли. Одной из причин этого стал быстрый рост предложений жилья на платформах Airbnb и Booking. За последние десять лет стоимость жилья в венгерской столице увеличилась почти в четыре раза.

Жители популярного туристического района — шестого округа — в прошлом месяце на референдуме проголосовали за полный запрет краткосрочной аренды с 2026 года. Местные жители долгое время жаловались на шум, мусор и рост стоимости жизни. Мэр района пообещал принять соответствующие законы до конца текущего года.

В Чехии тема краткосрочной аренды через такие платформы, как Airbnb, также вызывает дебаты, особенно в Праге, где многие выступают за ужесточение регулирования. В то же время, в других регионах страны эта проблема не считается столь острой, как показало недавнее исследование STEM/MARK.