Жильё в Чехии: квартира в Праге — 15 годовых зарплат

Сегодняшняя молодёжь в Чехии зарабатывает и живёт в целом лучше, чем поколение их родителей, но при этом сталкивается с куда более серьёзной проблемой — доступностью жилья. Об этом говорится в исследовании аналитического центра IDEA, которое сравнило условия жизни разных поколений.

«Цены на недвижимость, а в последние годы и на аренду, росли значительно быстрее доходов, особенно в крупных городах. Молодому человеку сегодня нужно намного больше собственных денег, и он вынужден брать на себя гораздо больший долг, чем предыдущее поколение», — отметил экономист Михал Шолтес из IDEA, один из авторов исследования.

Квартира дороже в разы

Разница в цифрах впечатляет: в 2005 году стандартная квартира площадью 70 квадратных метров стоила примерно четыре годовые зарплаты, а в Праге — почти десять. Сегодня такая же квартира в столице обойдётся уже в 15 годовых зарплат.

«Пока ничто не указывает на то, что ситуация может быстро улучшиться», — отметил Петр Гана, руководитель отдела недвижимости и строительства компании Deloitte.

Старшее поколение оказалось в более выгодном положении отчасти потому, что многие получили жильё на условиях, которых у сегодняшней молодёжи уже не будет: после падения коммунистического режима в 1989 году в стране массово приватизировали квартиры и возвращали недвижимость по реституции. Именно с этим IDEA связывает необычайно высокую долю собственного жилья среди чешских домохозяйств.

Всё большую роль в вопросах жилья играет помощь между поколениями. «Родители всегда помогали детям вставать на ноги, но помощь с жильём растёт по мере того, как оно становится всё менее доступным», — пишут исследователи Мартин Люкс и Мартина Микесова в публикации «Семейная солидарность и рынок жилья». По их наблюдениям, такая межпоколенческая поддержка может усиливать неравенство между молодыми людьми, у которых есть помощь семьи, и теми, кто рассчитывать на неё не может.

С доходами стало проще

А вот что касается доходов — тут нынешнее молодое поколение чувствует себя увереннее. Больше двух третей представителей старшего поколения жили в семьях, которым едва хватало денег на жизнь, а среди миллениалов таких лишь немногим больше трети.

Опрос также отразил технологический прогресс: компьютер дома был лишь у двух из трёх представителей старшего поколения, сегодня же он есть у 97 из 100. Такая же доля молодых сегодня может позволить себе есть мясо хотя бы через день — у их родителей таких было только 86%.

Молодые люди сегодня и семьи заводят позже. По данным анализа IDEA, в начале 2000-х женщины рожали первого ребёнка в среднем около 25 лет, сегодня — уже после 29. И причина этого не всегда только в стремлении получить образование, построить карьеру или подольше пожить свободной жизнью.

Читайте также: Мошенники при аренде квартиры в Праге: как распознать обман

Источник: Novinky.cz