Житло в Чехії з'їдає доходи молоді: квартира в Празі коштує 15 річних зарплат

Сьогоднішня молодь у Чехії заробляє і живе загалом краще, ніж покоління їхніх батьків, але при цьому стикається з набагато серйознішою проблемою — доступністю житла. Про це йдеться в дослідженні аналітичного центру IDEA, яке порівняло умови життя різних поколінь.

«Ціни на нерухомість, а останніми роками і на оренду, зростали значно швидше за доходи, особливо у великих містах. Молодій людині сьогодні потрібно набагато більше власних грошей, і вона змушена брати на себе набагато більший борг, ніж попереднє покоління», — зазначив економіст Міхал Шолтес з IDEA, один з авторів дослідження.

Квартира дорожча в рази

Різниця в цифрах вражає: у 2005 році стандартна квартира площею 70 квадратних метрів коштувала приблизно чотири річні зарплати, а в Празі — майже десять. Сьогодні така сама квартира у столиці коштуватиме вже 15 річних зарплат.

«Поки що нічого не вказує на те, що ситуація може швидко покращитися», — зазначив Петр Гана, керівник відділу нерухомості та будівництва компанії Deloitte.

Старше покоління опинилося у вигіднішому становищі частково тому, що багато хто отримав житло на умовах, яких у сьогоднішньої молоді вже не буде: після падіння комуністичного режиму 1989 року в країні масово приватизували квартири та повертали нерухомість за реституцією. Саме з цим IDEA пов'язує надзвичайно високу частку власного житла серед чеських домогосподарств.

Дедалі більшу роль у питаннях житла відіграє допомога між поколіннями. «Батьки завжди допомагали дітям ставати на ноги, але допомога з житлом зростає в міру того, як воно стає все менш доступним», — пишуть дослідники Мартін Люкс і Мартіна Мікешова у публікації «Сімейна солідарність і ринок житла». За їхніми спостереженнями, така міжпоколінна підтримка може посилювати нерівність між молодими людьми, які мають допомогу родини, і тими, хто на неї розраховувати не може.

З доходами стало простіше

А от щодо доходів — тут нинішнє молоде покоління почуває себе впевненіше. Більше двох третин представників старшого покоління жили в родинах, яким грошей на життя вистачало лише-лише, а серед мілленіалів таких лише трохи більше третини.

Опитування також відобразило технологічний прогрес: комп'ютер удома був лише у двох із трьох представників старшого покоління, сьогодні ж він є у 97 зі 100. Така сама частка молоді сьогодні може дозволити собі їсти м'ясо хоча б через день — у їхніх батьків таких було лише 86%.

Молоді люди сьогодні й родини заводять пізніше. За даними аналізу IDEA, на початку 2000-х жінки народжували першу дитину в середньому близько 25 років, сьогодні — вже після 29. І причина цього не завжди лише в прагненні здобути освіту, побудувати кар'єру чи довше пожити вільним життям.

Читайте також: Шахраї при оренді квартири в Празі: як розпізнати обман

Джерело: novinky.cz