22 сентября 2023, 22:40 Прага

Чешские железные дороги продали землю на Смиховском вокзале за два миллиарда

Чешская железная дорога продала оставшуюся часть земельного участка на станции Смиховске надражи в Праге почти за 2 млрд. чешских крон. Более 126 000 кв. м земли приобретет компания Sekyra Group. Это следует из информации, содержащейся в реестре договоров. В пресс-релизе, опубликованном в пятницу, компания ČD сообщила, что получила за землю в районе Смихова 2,4 млрд. чешских крон. На этом участке будет построен новый район в городе.

ČD заявила, что цена за землю была установлена в результате договоренности. Sekyra Group имела право купить землю по более низкой цене, которая была определена экспертным заключением в прошлом. Компания České dráhy подготовила новую оценку и предложила покупателю договориться о новой цене, получив, таким образом, на 300 млн. чешских крон больше. Леош Андерле, исполнительный директор Sekyra Group, заявил, что данное соглашение является попыткой заинтересованных сторон избежать судебных разбирательств.

Согласно пресс-релизу, проект на участке ČD у станции Смиховске надражи был создан в 2004 году. Первый этап реализации проекта Sekyra Group начала с покупки части земли в 2019 году на основании соглашения, где цена за всю землю была на 300 млн. ниже.

Самый высокий в истории доход от продажи недвижимости

"Предыдущий договор давал Sekyra Group право купить эти земли по цене, установленной в тогдашних экспертных заключениях. Я рад, что застройщик согласился изменить первоначальные ценовые договоренности, и вместе мы достигли взаимоприемлемого соглашения", - заявил Михал Крапинец, генеральный директор компании ČD.

По словам Андерле, продажа земли в Смихове является для ČD самым высоким доходом от продажи недвижимости частному лицу. "Хотя в двух недавно полученных отчетах известных международных консалтинговых компаний Deloitte Advisory и PwC Czech Republic говорилось, что цена покупки, установленная в договоре на 2019 год, является рыночной, мы согласились на более высокую цену. Причиной такого коммерческого соглашения стало желание заинтересованных сторон избежать судебных разбирательств, которые, несомненно, привели бы к значительной задержке по времени, что осложнило бы реализацию проекта", - сказал Андерле, добавив, что цена покупки является тем пересечением, которого они достигли.

Первая стадия "Смихов Сити" была запущена Sekyra Group в сентябре 2020 г. и обошлась в 3,5 млрд. чешских крон, а общий объем инвестиций составил 20 млрд. чешских крон. Строительство района площадью 400 000 кв. м жилых, офисных, торговых и общественных помещений планируется завершить в 2032 году. Ожидается, что в новом районе Смихов-Сити будут работать и жить более 12 000 человек. Реконструкции подлежит и железнодорожная станция "Смихов".

Похожие новости

27 липня проведемо конференцію: «Як вийти на дохід від 2.000$ на крипті з нуля у 2024 році»
Тяжелые травмы получила пенсионерка из-за падения нетрезвого мужчины на эскалаторе в Праге. Женщина была госпитализирована и перенесла операцию. Пока прохожие оказывали ей первую помощь, виновник происшествия скрылся.
В субботу около 13:00 в центре Праги, на Вацлавской площади, собрались около двух десятков активистов, одетых только в нижнее белье. Они вышли на марш по городу, планируя пройти через Карлов мост и вернуться на площадь Республики.
Пражские санитарные службы временно запретили купание в пруду Шеберак. В природном водоёме в Кунратице обнаружено превышение допустимого уровня хлорофилла и водорослевого цветения. Вода в купальнях Джбан и Хостивар также признана небезопасной.
На пражском аэропорту имени Вацлава Гавела все авиаперевозчики, пострадавшие от глобального сбоя в системе регистрации GoNow, вернулись к обычному режиму работы. Всего было отменено 25 рейсов, а десятки других задержались на длительное время.
Если вы планировали посетить Пражский град этим летом и посмотреть на смену караула, у вас не получится. С этого понедельника до конца августа ворота Гигантов будут закрыты из-за установки новых защитных столбов.
Пражская полиция разыскивает извращенца, который специально разрезал штаны, чтобы мастурбировать в метро. Он обнажил половой орган в вагоне на линии А прямо перед 28-летней женщиной и начал удовлетворять себя.
Рабочие планируют завершить работы на текущей реконструируемой части пражского Баррандовского моста в последнюю неделю августа и перейти к финальной стадии ремонта. В идеальном случае ремонт должен быть завершен к концу ноября.
Пражский транспортный департамент (DPP) вынужден снять с эксплуатации 94 новых автобуса Iveco Streetway из-за утечек топлива. Об этом сообщает портал Zdopravy.cz. Проблема затронула как 12-метровые, так и 18-метровые автобусы.
Прошлой ночью пражская полиция столкнулась с двумя чрезвычайными ситуациями. В обоих случаях речь шла о мужчинах, находящихся под воздействием наркотиков, которые пытались покончить с собой.
На станции метро "Йиржиго з Подебрад" в Праге 3 во вторник начали работу новые лифты, которые позволяют людям с ограниченной подвижностью и с колясками легко преодолевать перепад высоты. Проект обошелся в полмиллиарда крон.
Продолжающаяся перестройка вокзала Масарика в Праге ограничит движение поездов на линиях S2 и S22 в направлении Лысой-над-Лабем в ближайшие недели. Поезда будут направлены на главный вокзал Праги вместо вокзала Масарик.