На Смихове строят крупнейший квартал в истории Праги

На пражском Смихове полным ходом строят самый масштабный проект в новейшей истории города — многофункциональный квартал на месте бывшего заброшенного промышленного пустыря. По данным Института планирования и развития Праги, речь идёт о крупнейшей стройке в современной истории чешской столицы.

Как сообщает застройщик — компания Sekyra Group, — новый район должен объединить жильё, офисы, магазины, услуги, а также муниципальную начальную школу и парки. Территория площадью почти 400 тысяч квадратных метров рассчитана на то, что здесь будут жить и работать около 12 тысяч человек.

От идеи до первых новосёлов

Проект начали планировать ещё в 2003 году, а первые земляные работы стартовали в «ковидном» 2020-м. За прошедшие несколько лет уже завершён начальный этап рядом с остановкой Na Knížecí — здесь появилось более 400 квартир, от небольших студий до просторных апартаментов площадью 160 квадратных метров. Часть из них уже заселена, и их жители теперь наблюдают из окон, как стройка движется дальше.

Небоскрёбы для ЧЕЗ и Чешской сберегательной кассы

В южной части квартала растут ввысь каркасы будущих административных зданий. Самое высокое из них — будущий кампус Чешской сберегательной кассы (Česká spořitelna) — достигнет «пражского максимума» в 40 метров. Другое здание займёт энергокомпания ЧЕЗ, которая перенесёт сюда свою штаб-квартиру с видами на Пражский Град, Вышеград и Дивчи-Гради.

Строительство этих зданий планируют завершить уже в следующем году. Сейчас рабочие устанавливают окна и облицовывают фасады — один корпус будет отделан бежевым известняком, другой — зелёным гранитом. Также возводятся входные вестибюли, внутренние атриумы и переходные галереи, соединяющие здания между собой.

Транспортный узел и жилая зона

Южную оконечность района дополнят гостиница и продуктовый рынок, а новый пешеходный мост свяжет реконструированный вокзал с остальной частью квартала через железнодорожные пути. «Наша цель — чтобы сюда приходили и те люди, которые будут просто проезжать через транспортный узел, ведь в будущем это станет самым оживлённым местом с точки зрения пешеходного движения в Праге», — рассказал исполнительный директор девелоперской компании Леош Андерле.

По его словам, северная часть района, расположенная ближе к станции Anděl, будет преимущественно жилой: там появится около 1600 квартир для примерно 3500 жителей. Строительные работы уже начались на блоке под названием SM8, куда стянуто несколько башенных кранов — а их может стать ещё больше, поскольку на стройку набрали столько рабочих, что техника едва успевает за темпом работ. Расположенный напротив спортивный центр на Радлицкой улице пока планируют сохранить на прежнем месте.

Инвестор стремится создать атмосферу разнообразного и живого города — поэтому дома в квартале будут отличаться друг от друга не только назначением, но и внешним обликом.

Around Prague по материалам Novinky.cz