На прошлой неделе представители столицы, района Прага 5 и компании Sekyra Group заложили первый камень в фундамент нового района Смихов. Таким образом началось строительство, не имеющее аналогов в современной истории столицы.
Реконструкция района вокзала Смихов должна стать символом превращения Праги в город XXI века. Здесь будет создано почти 400 тыс. кв. м жилых, административных, коммерческих и общественных пространств, в том числе километровый пешеходный бульвар, который станет центром всего проекта. Также будет школа и обширные зеленые зоны. Предполагается, что после завершения проекта, то есть через 12 лет, здесь будут работать и жить 12 тыс. человек. Общий объем инвестиций достигнет 20 млрд чешских крон.
«Я хотел бы сказать, что проект, подготовленный таким образом для этой большой площади вновь возникающего городского района, является ярким примером первоклассного урбанизма, качества общественного пространства и самой архитектуры», - говорит Петр Главачек, первый заместитель мэра Праги.
Старту проекта предшествовала пятнадцатилетняя подготовка, которая включала в себя ряд предварительных исследований, изменения плана зонирования, решения транспортной инфраструктуры и, прежде всего, крупные международные архитектурные конкурсы, которые оценивало жюри, состоящее из представителей девелопера, города и ведущих экспертов. Концепция была оценена строгими комиссарами ЮНЕСКО, согласно которым новая застройка не нарушит всемирное наследие Праги.
Строительство первой очереди проекта займет 28 месяцев и имеет объем инвестиций 3,5 млрд крон. Подрядчики - консорциум Strabag, Aspira Construction and Installation Prague.
Первый квартал будет построен на пересечении улиц Za enským domovy и Nádražní. Он предлагает 195 единиц жилья, из которых более 60% нашли своих владельцев за первые шесть месяцев с момента начала продаж. Затем появятся офисное здание площадью 10 тыс. кв. м и еще один многоквартирный дом на 210 жилых единиц. На первом этаже домов есть место для магазинов, служб и ресторанов. Планируется и современное арендное жилье. Индивидуально спроектированные дома из отдельных блоков будут соединены общим двором и рецепцией.
В южной части пешеходного бульвара протяженностью почти километр, созданном на втором этапе проекта Смихов Сити, будет расти весь коммерческий район. Общий объем инвестиций во все четыре этапа проекта достигнет 20 млрд крон.
