В пражской Трое огородили «Черешневый сад»: соседи опасаются застройки, депутат Райхл отмалчивается

В районе Прага-Троя, между жилыми массивами Богнице и Кобилисы, владельцы нескольких участков зелёного пространства, известного как Вацков сад или Черешневый сад, поставили заборы из сетки-рабицы и смонтировали небольшие металлические постройки. Среди собственников земли — фирма XALU, s.r.o., где директором числится депутат от партии SPD Йиндржих Райхл, а также местный предприниматель, экс-депутат района Троя от TOP 09 Карел Немечек.

Территория входит в природный парк Драгань-Троя, рядом расположены памятники природы Велка-Скала, Гавранка и Тройска. Местные жители встревожены: часть деревьев уже вырублена, а вдоль дороги с обеих сторон выросли заборы. На двух участках появились небольшие чёрные металлические строения, отдалённо напоминающие садовые домики.

Жители района опасаются, что за забором скрывается подготовка к строительству. «Нынешнее состояние может нанести серьёзный урон всей местности, если продолжится вырубка», — считает Михал Калина, член комиссии по окружающей среде Праги-8 от движений «Живём Прагой-8» и «Прага сообща».

Собственники земли утверждают обратное — по их словам, речь идёт исключительно о восстановлении сада. Немечек рассказал, что владельцы договорились совместно привести территорию в порядок: высадить новые саженцы, а заборы и постройки нужны для хранения инвентаря и техники. «Место было сильно запущено, с советских времён садом никто не занимался, между черешнями разрослись кустарники — теперь их вырубают и сажают новое», — пояснил он.

По словам Немечека и ещё одного собственника, Вацлава Яролимека, территория ранее считалась опасной из-за скопления бездомных, а неподалёку в 2011 году была убита девятилетняя Анна Й. Яролимек признался, что владеет своим участком с 1990-х годов и изначально планировал там строительство — вёл переговоры с городом, но несмотря на предварительные обещания, застройка так и не была включена в новый Метрополитный план Праги.

Связаться с депутатом Райхлом, который руководит фирмой XALU (единственный совладелец компании — его супруга), редакции не удалось: на звонки и сообщения он не ответил. Пресс-секретарь SPD Ленка Чейкова передала лишь одну фразу: «Господин Райхл не будет комментировать эту ситуацию, благодарим за понимание».

Против огораживания участков и возможной застройки выступает объединение «Проти плоту» («Против забора»), созданное ещё в 2011 году после закрытия части территории Ботанического сада Праги. Его председатель Петр Калла заявил, что заборы и постройки нарушают ландшафтный облик местности, а вырубленные старые черешни, хоть и отмирающие, представляют ценность как биотоп для редких насекомых. Калина добавляет, что сад заметно снижает температуру летом и раньше был свободно доступен для прогулок и диких животных — теперь же там появился забор длиной в несколько сотен метров.

Ситуацию уже проверяют управы Праги-7 и Праги-8. По данным пресс-секретаря Праги-7 Мартина Вокуша, строительный отдел выясняет, не превышают ли новые постройки норму в 40 квадратных метров, при которой не требуется разрешение на строительство. Немечек утверждает, что теперь ожидает дополнительное разрешение задним числом — изначально предполагалось, что постройка относится к категории навесов, не требующих согласования, но выяснилось иное. Что касается заборов, оба района сообщили: их высота не превышает двух метров, поэтому разрешение не требуется.

По вырубке деревьев Немечек получил разрешение от управы Троя. А вот на участке семьи Райхл, по словам референта по окружающей среде района Милана Новотного, разрешение не понадобилось, поскольку земля числится в градостроительном плане как сад, а вырубке подверглись только плодовые деревья и самосевные кустарники.

Часть окрестных участков, до сих пор не предназначенных под застройку, новый Метрополитный план Праги всё же переводит в разряд строительных — хотя упомянутых участков это не касается. Тем не менее Калина и Калла опасаются «метода салями»: по их мнению, огораживание земли и установка построек могут со временем облегчить признание участков строительными при следующем пересмотре градостроительного плана. Немечек это отрицает: «Недавно вышел новый Метрополитный план, там на этом месте предусмотрена только зелень, так что никакой застройки не будет». Яролимек в свою очередь признаёт: «Теперь нужно договориться, что делать с этим пространством дальше. Нынешнее положение дел никуда не годится, стоило бы найти с городом решение, полезное для всех».