Давид Гауерланд довів активи фонду Fidurock до мільярда крон

Керуючий директор інвестиційної групи Fidurock Давид Гауерланд оголосив про нове придбання фонду Fidurock Residential — прибутковий будинок на Велетржні 42 у празьких Голешовіце. Завдяки цій угоді вартість активів під управлінням фонду вперше перевищила мільярд крон.

Будинок у Празі 7 збудований на початку XX століття і зберіг елементи модерну. Fidurock придбав будівлю ще у серпні 2019 року, а у 2023–2025 роках провів масштабну реконструкцію, яка включала надбудову та переобладнання торгових приміщень на першому поверсі. Нині об'єкт повністю здано в оренду — тут 35 квартир і два комерційні приміщення.

«Велетржні 42 — саме той тип міської житлової нерухомості, який ми хочемо включати до підфонду Fidurock Residential. Для наших інвесторів важливо, що ми й надалі поповнюємо фонд стабілізованими активами з довгостроковим потенціалом дохідності», — каже Гауерланд, який також очолює наглядову раду Fidurock Residential Fund.

Угода вписується у стратегію фонду, орієнтовану на орендну нерухомість у Празі та Брно. Fidurock робить ставку не на проєкти, що будуються, а на будинки, які вже приносять дохід від оренди. За словами керуючого директора, подальше зростання будуватиметься на виборі об'єктів у сталих житлових локаціях.

«Купівля Велетржні 42 підтверджує, що нам вдається системно нарощувати портфель нерухомості, який спирається на якісну адресу, робочий продукт і високий попит на оренду. Це ще одна віха у зростанні фонду, активи якого тепер перевищують мільярд крон», — додає Гауерланд.

Fidurock планує в другій половині 2026 року придбати нові прибуткові будинки аналогічного типу. Сама інвестиційна група спеціалізується на прибуткових будинках, комерційній нерухомості та девелоперських проєктах у Чехії та Словаччині, а її загальний портфель, за власними даними компанії, оцінюється більш як у 12,7 мільярда крон і включає понад 35 об'єктів.

Текст: редакція Around Prague