Миллиардер Сегнал получит 90 дней на демонтаж отеля в Летнянах. После этого вмешается Министерство финансов

У компании WE Hotel EXPO Prague, принадлежащей миллиардеру Павлу Сегналу, будет всего 90 дней после окончания аренды, чтобы убрать модульный отель в пражском районе Летняны. Договор аренды государственной земли истекает 31 марта.

Отель и административное здание рядом с выставочным комплексом PVA Expo являются временной постройкой на государственной земле.

Как пояснил представитель Министерства финансов Филип Бегал, условия прописаны в договоре предельно чётко:
Если арендатор не демонтирует объект в течение 90 календарных дней после завершения договора, даже после письменного уведомления с дополнительным сроком, министерство вправе обеспечить снос за его счёт.

По словам ведомства, других вариантов фактически нет.

Государство не будет выкупать отель. Министерство финансов не видит причин приобретать и управлять гостиницей частного владельца. Поскольку речь идёт о модульной конструкции, предполагается, что после завершения аренды собственник сможет разобрать её и перенести в другое место.

По информации издания, при согласовании строительства временного отеля министерство сразу предупредило инвестора, что сам факт существования объекта не повлияет на возможное продление аренды.

В ведомстве подчёркивают, что распоряжаться участком будут в соответствии с законом о государственном имуществе — с обязанностью действовать как добросовестный хозяйственник и не снижать доходность актива.
Министерство рассмотрит все варианты дальнейшего использования земли и выберет наиболее выгодный для государства.

Отель рассчитан на 105 номеров. Его управляет компания WE Hotel EXPO Prague, председателем правления которой является Павел Сегнал.

Молчание на ресепшене

Журналист заметил, что на здании продолжаются небольшие отделочные работы. Он позвонил в гостиницу с вопросом, будут ли предоставляться услуги размещения после конца марта.

Сначала ответил вежливый голос, но затем разговор неожиданно прервался — вероятно, сотрудник отправился уточнить позицию руководства. После короткой паузы последовал лаконичный ответ:
«Спасибо за звонок, к сожалению, мы не будем это комментировать», — и связь была завершена.

Павел Сегнал также возглавляет компанию PVA Expo, которая управляет расположенным рядом выставочным комплексом — тоже на арендованных землях.

Комплекс предлагает 105 000 квадратных метров крытых и открытых площадей и парковку на 3 000 автомобилей. Договоры аренды в этом случае заключены с компанией PVA, где Сегнал также занимает пост председателя правления.
Срок аренды этих участков дольше, чем у земли под гостиницей.

По уточнению Министерства финансов, выставочные павильоны расположены не только на земле ведомства, но и на участках Научно-исследовательского авиационного института. Разные договоры аренды действуют до конца 2028 года.

Представитель PVA Expo обычно комментирует ситуацию для СМИ, однако на этот раз он предложил направить вопросы по электронной почте. До публикации материала ответа получено не было, а позже телефонные звонки остались без ответа.

Ключевые факты:

• аренда земли под отелем заканчивается 31 марта;

• у владельца есть 90 дней на демонтаж;

• в случае бездействия снос обеспечит государство за его счёт;

• государство не намерено выкупать гостиницу;

• аренда выставочного комплекса действует до 2028 года.

История с отелем в Летнянах становится показательной: временная постройка на государственной земле действительно может остаться временной. В ближайшие месяцы станет ясно, выполнит ли владелец условия договора — или вмешательство государства окажется неизбежным.

Текст: редакция Around Prague