Trigea официально завершила покупку торгового центра "Аркад Панкрац" более чем за шесть миллиардов

Фонд недвижимости Trigea официально завершил покупку пражского торгового центра "Аркад Панкрац". Цена превысила 6 миллиардов чешских крон и является крупнейшей сделкой отечественных фондов розничной торговли в Чешской Республике. Trigea сообщила об этом в пресс-релизе в четверг. Arkády Pankrác принадлежала израильской компании G City через Atrium Pankrác, которая купила компанию в 2022 году.

"Фонд давно стремится укрепить свой розничный бизнес, поэтому покупка этого центра соответствует его долгосрочной бизнес-стратегии. Приобретение Arkad - доказательство того, что отечественный капитал уже играет и будет играть все более важную роль в будущем", - сказал Томаш Трчка, генеральный менеджер фонда Trigea.

С 2000 года в Чехии было совершено три крупных сделки по приобретению торговых центров. Это были Palladium, OC Letňany и Olympia Brno.

В начале января этого года Управление по защите конкуренции (ÚOHS) разрешило фонду Trigea из группы Partners купить владельца торгового центра Arkády Pankrác.

Весь торговый центр перешел под управление G City весной прошлого года, до этого четверть торгового центра принадлежала его девелоперу, немецкой компании ECE Projektmanagement.

Центр Arkády Pankrác был построен в 2008 году и включает в себя около 40 000 кв. м арендопригодных площадей. Он сдан в аренду примерно на 96 процентов.

Фонд Trigea Real Estate был основан в 2019 году и специализируется на коммерческой недвижимости, в основном на офисных и торговых зданиях.

В 2022 году оборот фонда вырос на 61 процент и составил 121 миллион чешских крон, прибыль составила 30 миллионов чешских крон, а под управлением фонда находился портфель клиентов на сумму шесть миллиардов чешских крон. В настоящее время фонд управляет капиталом инвесторов на сумму восемь миллиардов крон.

Фонд работает в Чехии, Словакии, а в прошлом году также сосредоточился на польском розничном рынке. Среди активов фонда - пражская Galerie Louvre, офисное здание Explora Business Centre в пражском районе Бутовице, торговый центр Rokycanská в Плзни, Retail Park Ostrava и Retail Park Haná в Оломоуце.

Trigea входит в финансовую группу Partners, в которую также входят инвестиционная компания Partners, пенсионная компания Rentea, страховая компания Simplea и NextPage Media, которая управляет веб-сайтами Peníze.cz и Finmag.cz и журналом Heroine.

Текст: редакция Around Prague