1 февраля 2024, 19:00 Экономика

Trigea официально завершила покупку торгового центра "Аркад Панкрац" более чем за шесть миллиардов

Фонд недвижимости Trigea официально завершил покупку пражского торгового центра "Аркад Панкрац". Цена превысила 6 миллиардов чешских крон и является крупнейшей сделкой отечественных фондов розничной торговли в Чешской Республике. Trigea сообщила об этом в пресс-релизе в четверг. Arkády Pankrác принадлежала израильской компании G City через Atrium Pankrác, которая купила компанию в 2022 году.

"Фонд давно стремится укрепить свой розничный бизнес, поэтому покупка этого центра соответствует его долгосрочной бизнес-стратегии. Приобретение Arkad - доказательство того, что отечественный капитал уже играет и будет играть все более важную роль в будущем", - сказал Томаш Трчка, генеральный менеджер фонда Trigea.

С 2000 года в Чехии было совершено три крупных сделки по приобретению торговых центров. Это были Palladium, OC Letňany и Olympia Brno.

В начале января этого года Управление по защите конкуренции (ÚOHS) разрешило фонду Trigea из группы Partners купить владельца торгового центра Arkády Pankrác.

Весь торговый центр перешел под управление G City весной прошлого года, до этого четверть торгового центра принадлежала его девелоперу, немецкой компании ECE Projektmanagement.

Центр Arkády Pankrác был построен в 2008 году и включает в себя около 40 000 кв. м арендопригодных площадей. Он сдан в аренду примерно на 96 процентов.

Фонд Trigea Real Estate был основан в 2019 году и специализируется на коммерческой недвижимости, в основном на офисных и торговых зданиях.

В 2022 году оборот фонда вырос на 61 процент и составил 121 миллион чешских крон, прибыль составила 30 миллионов чешских крон, а под управлением фонда находился портфель клиентов на сумму шесть миллиардов чешских крон. В настоящее время фонд управляет капиталом инвесторов на сумму восемь миллиардов крон.

Фонд работает в Чехии, Словакии, а в прошлом году также сосредоточился на польском розничном рынке. Среди активов фонда - пражская Galerie Louvre, офисное здание Explora Business Centre в пражском районе Бутовице, торговый центр Rokycanská в Плзни, Retail Park Ostrava и Retail Park Haná в Оломоуце.

Trigea входит в финансовую группу Partners, в которую также входят инвестиционная компания Partners, пенсионная компания Rentea, страховая компания Simplea и NextPage Media, которая управляет веб-сайтами Peníze.cz и Finmag.cz и журналом Heroine.

Похожие новости

Годовая инфляция в июне, вероятно, останется на уровне 2,6%, как и в мае. Аналитики прогнозируют диапазон от 2,5% до 2,7%. Центральный банк Чехии (ČNB) предполагает немного более оптимистичный сценарий с замедлением роста потребительских цен до 2,4%.
Правительственную коалицию Чехии ожидают очередные переговоры по реформе пенсионной системы и возможным изменениям в законодательстве. Министр труда и социальных дел Мариан Юречка (KDU-ČSL) допускает изменения в расчете пенсионного возраста
Цены на топливо в Чехии продолжают стремительно расти. Средняя цена на самый популярный бензин Natural 95 за неделю увеличилась на 26 геллеров и достигла 38,32 кроны за литр. Дизель подорожал на 34 геллеры
Розничные продажи продолжают расти уже шестой месяц подряд: в мае объем продаж увеличился на 4,4% по сравнению с прошлым годом. Однако, по сравнению с апрелем, темпы роста замедлились, а месячные продажи даже снизились на 0,1%.
Уровень инфляции в еврозоне в июне замедлился до 2,5% с майских 2,6%, сообщил в своем оперативном прогнозе Евростат. Данные за весь Европейский союз в этом прогнозе отсутствуют, поэтому информация о Чехии также не представлена.
Словацкий министр социальных дел Эрик Томаш (партия Hlas) предложил, чтобы безработные лишались или им сокращали пособие в случае отказа от предложенной работы. Во вторник Томаш подтвердил, что министерство уже подготовило соответствующее предложение
С июля на счетах за электроэнергию появится новый сбор, связанный с развитием совместного использования энергии. Энергетический регулятор Чешской Республики утвердил новое ценовое решение, которое вводит плату за создание
Дорогие квоты на выбросы и закрытие угольных электростанций — основные факторы, которые, по мнению аналитиков, приведут к росту цен на электроэнергию в ближайшее время. Чтобы избежать высоких счетов, рекомендуется зафиксировать цены сейчас
Чешская экономика в первом квартале текущего года выросла на 0,3 процента в годовом исчислении, согласно обновленным оценкам Чешского статистического управления (ČSÚ), опубликованным в пятницу.
Продажи чешских автопроизводителей и поставщиков запчастей в прошлом году увеличились на 17,7%, достигнув 1,478 триллиона крон. Экспорт вырос на 23% до 1,266 триллиона крон, сообщают представители Ассоциации автомобильной промышленности.
Цены на топливо в Чехии за последнюю неделю значительно выросли. По данным компании CCS, которая следит за ценами, литр самого популярного бензина Natural 95 сейчас стоит в среднем 38,06 кроны, что на 29 геллеров дороже, чем неделю назад.
Немецкий автопроизводитель Volkswagen вложит до пяти миллиардов долларов (примерно 116 миллиардов крон) в американского производителя электромобилей Rivian.