10 апреля 2024, 23:45 Общество

Терпение Airbnb на исходе. Туристы не должны жить в квартирах, говорят ассоциации

Ситуация с краткосрочной арендой квартир для туристов - например, через приложение Airbnb - в Праге вернулась к уровню до ковида. Это усугубляет кризис, связанный с нехваткой квартир и дорогой арендной платой. Министерство регионального развития готовит поправку к Закону о туризме, которая сделает обязательной регистрацию услуг в системе e-Turista. Жилищные ассоциации утверждают, что квартиры не должны регистрироваться там.

Краткосрочное размещение туристов в квартирах, предназначенных для постоянного проживания, является незаконным по мнению омбудсмена Станислава Кржечека, а также по мнению Arnika и ассоциации Snezable housing в центре Праги.

"Предусмотренный национальный реестр (e-Turista) позволит регистрировать целые квартиры как помещения для предоставления услуг по размещению, таким образом превращая часть реестра в официальный, государственный реестр нелегальных заведений! Это будет буквально уникально", - сказал "Новостям" Петр Местецкий, возглавляющий ассоциацию "Несносное жилье в центре Праги", а также консультирующий руководство "Праги 1".

В нашей стране, по мнению ассоциаций и городских политиков, достаточно соблюдать действующие нормы, особенно Закон о строительстве, который устанавливает разные требования к утверждению для квартир и разные - для жилых помещений. В Праге на это были направлены десятки жалоб, некоторые из которых были приняты властями, а многие находятся в стадии рассмотрения. "Квартиры используются для жилья. И точка. Не нужно ничего больше придумывать и готовить. Решение не в том, чтобы туристы легально находились здесь в квартирах и жилых помещениях, а в том, чтобы туристы не находились в многоквартирных домах", - сказал Местецкий.

Поправка к Закону о туризме не направлена на изменение Закона о строительстве. "Тем не менее, она позволяет регистрировать квартиру в качестве объекта размещения - так что есть вероятность, что вся система e-Turista станет отчасти реестром помещений, где предоставляются нелегальные услуги размещения", - говорится в новой публикации Arnika о жилищном кризисе в Праге.

Чешская специфика

Согласно текущим оценкам и статистике, на платформах по сдаче жилья зарегистрировано до 17 700 пражских квартир. По мнению Arnika, чешская специфика заключается в относительно небольшом количестве собственников. Она также напомнила о практике города Нью-Йорка, который в настоящее время разрешил предоставлять услугу только в квартире, где проживает сам владелец.

Министерство отрицает, что поправка к закону внесет хаос в это дело, хотя вице-премьер Иван Бартош (Пираты) прямо упомянул, что введение e-Turista "естественно включает туристов, которые используют онлайн-платформы для размещения".

Поправка к закону предусматривает, что хозяева, размещающие объявления о сдаче жилья, будут обязаны указывать регистрационный номер для каждого предложения. Это должно существенно ускорить и упростить регистрацию и обеспечить возможность проверки.

"Регистрация в цифровом реестре e-Tourist ни в коем случае не легализует ранее незаконную деятельность или деятельность, нарушающую действующие правила и нормы. Система предназначена для всех владельцев недвижимости, которые используют цифровую платформу абсолютно легально, то есть предоставляют жилье в жилых помещениях или сдают одну комнату в квартире, а в остальных продолжают жить", - ответил на запрос Novinek представитель министерства Петр Валецко.

По его словам, регистрация в e-Turista не освобождает оператора жилья от обязанности соблюдать другие правовые нормы, такие как утверждение квартиры для фактического использования по назначению или соблюдение правил гигиены, пожарной безопасности и техники безопасности.

Похожие новости

Новый законопроект о партнёрстве, который должен был чётко исключить возможность усыновления детей однополыми парами, на деле дал им такую возможность. Несмотря на долгие дебаты в парламенте и заявления о запрете, из формулировки закона
Трудно поверить, но прошёл всего месяц с тех пор, как отец тяжело больной девочки по имени Мадлен обратился ко всем жителям Чехии с трогательной просьбой — записаться в регистр доноров костного мозга, чтобы спасти жизнь его дочери.
Смерть Папы Римского Франциска, скончавшегося в понедельник утром, стала поводом для скорби во всём мире. Политики, главы государств и лидеры мнений из разных стран выражают глубокие соболезнования, вспоминая Папу как символ сострадания и веры
Чешские исследователи делают важный шаг в лечении диабета 2 типа. Они изучают новую перспективную молекулу, которая не только борется с болезнью, но и защищает организм от её тяжёлых последствий. Причём речь идёт о заболевании, которое затрагивает
Пасха для многих — это время тишины, уюта и встреч с близкими. Но для полицейских — это дни повышенной тревоги. С сегодняшнего дня и до понедельника, 21 апреля, по всей Чехии проходит масштабная операция по обеспечению безопасности дорожного движения
Пойти на обед в чешский ресторан становится всё дороже. По данным анализа компании Edenred, в марте средняя стоимость обеда в Чехии достигла 194,20 кроны. По сравнению с прошлым годом это на 3,7% больше
Серый цвет — абсолютный лидер среди новых автомобилей в Чехии. Каждый третий новый автомобиль на дорогах страны — серый. Несмотря на широкую палитру оттенков, доступную у автопроизводителей, чехи делают ставку на сдержанность.
Украинки Оксана Соловьёва и Елена Друз встречают уже третью Пасху вдали от родины — в чешском городе Теплице, куда они переехали после начала войны. Обе женщины говорят: в Чехии Пасха — это, прежде всего, народные традиции, а на Украине — по-прежнему
В Чехии за первые три месяца текущего года полиция задержала 34 человека, пытавшихся нелегально пересечь территорию страны в рамках так называемой транзитной миграции. Это вдвое меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Парковка в Праге 4 может вскоре стать платной и в ночное время. Городская администрация района одобрила проект, согласно которому с 19:00 до 07:00 будет действовать ночной тариф — 5 крон в час. Также планируется отмена оранжевых зон для краткосрочной
Если вы прилетаете в Прагу и рассчитываете на то, что просто сядете в привычное такси без лишних приложений и регистрации — готовьтесь к разочарованию. Компания Uber, обладающая эксклюзивным контрактом с аэропортом имени Вацлава Гавела
Пасха, которая для многих чешских семей всегда была праздником изобилия, в этом году ударит по кошельку как никогда раньше. Цены на продукты вновь пошли в рост, и традиционное праздничное меню обойдётся дороже на целых 13 процентов.