В Остраві скупили десятки «фінських будиночків» — мешканцям загрожує підвищення оренди на тисячі крон

В Остраві десятки так званих фінських будиночків, де сім'ї шахтарів подекуди живуть уже кілька поколінь, змінили власників — і нові господарі почали різко підвищувати орендну плату, а деяким мешканцям відмовляються продовжувати договори. Майже 90 таких будинків нещодавно перейшли від компанії Heimstaden до фірми Бо! Holding із Тршинця через дочірню структуру Nemovitosti Морава Epsilon, яка майже одразу перепродала більшість із них новим інвесторам.

Історія будинків з 1950-х

Так звані фінські будиночки будувалися на межі 1940-х і 1950-х років, невдовзі після комуністичного перевороту. Їх видавали шахтарям як тимчасове житло — дерев'яні споруди розраховувалися на термін служби не більше 30 років. Однак будинки стоять донині, багато в чому завдяки тому, що багаторічні мешканці вкладали в їх утримання власні гроші, іноді сотні тисяч крон.

Після Оксамитової революції житловий фонд компанії OKD, що включав понад 40 тисяч квартир і сотні будиночків у шахтарських селищах, пройшов через скандальну приватизацію. Відтоді нерухомість кілька разів змінювала власників: спочатку RPG Byty, потім Residomo, а з 2020 року — Heimstaden. Кожен із власників намагався вигідно продати будинки мешканцям, але багато хто відмовлявся — не було грошей, не хотіли влазити в борги, та й оренда всіх влаштовувала. Ситуацію ускладнювало й те, що будинки здвоєні, і для продажу потрібна була згода мешканців одразу обох половин.

Різке подорожчання оренди

Тепер для багатьох родин настало неприємне протверезіння. Частина орендарів має термінові договори, які раніше автоматично продовжувалися, — але нові власники дедалі частіше відмовляються від продовження, плануючи відремонтувати будинки та здавати їх заможнішим клієнтам. Тим, кому продовження все ж пропонують, ставлять умову різкого підвищення плати. Схожий тиск відчувають і мешканці з безстроковими договорами — як правило, це нащадки шахтарів, які живуть тут десятиліттями.

Один із них, Карел Петржик, погодився на нові умови, хоча формально не був зобов'язаний це робити. «У Heimstaden я платив 9600 крон на місяць. Тепер плачу 14 тисяч», — розповів він. Це майже дві третини його пенсії, а ще понад дві тисячі крон на місяць йде на електрику та воду. «Мені майже 70 років, я краще заплачу, не хочу проблем. Новий власник — молодий хлопець із Копршивниці, він пообіцяв, що я зможу дожити тут свій вік. Розмова була серйозна, думаю, все буде добре», — зізнався чоловік, додавши, що альтернативи в нього, по суті, не було: «Ніж переїжджати в панельку, я краще кинуся під потяг. Я тут живу з дитинства».

Деякі мешканці вирішили боротися

Не всі готові миритися з новими умовами. Одна з мешканок фінського будиночка, яка побажала залишитися неназваною, розповіла, що новий власник вимагав платити замість дев'яти тисяч 15 тисяч крон, а безстроковий договір замінити терміновим лише на один рік. Вона відмовилася. Через кілька днів господар знизив суму на кілька тисяч, але й це здалося жінці завищеним. «Тому я найняла адвоката, бо вважаю таке підвищення оренди незаконним», — заявила вона. За її словами, схожий досвід мають і інші сусіди, які теж воліють не розкривати імена.

Читайте також: Шахраї при оренді квартири в Празі: як розпізнати обман

Джерело: novinky.cz