Прага 1: кварталы, население, парковка и аренда в 2026 году
Популярное
Прага 1 (Praha 1) — исторический центр Праги и одноимённый городской район площадью около 550 га. В него целиком входят Staré Město и Josefov, а также части Nového Města, Malé Strany и Hradčan и небольшие участки Holešovic и Vinohrad. На 1 января 2026 года здесь были зарегистрированы 28 850 жителей — около 2 % населения Праги. В Праге 1 находятся Пражский Град, Карлов мост и Староместская площадь, а аренда здесь одна из самых высоких в городе. Around Prague сверил границы района, число жителей, правила парковки и адрес ратуши с сайтами praha1.cz, ČSÚ и parking.praha.eu 30 октября 2026 года.
Что такое Прага 1 и какие кварталы в неё входят
Прага 1 — městská část со своей ратушей и выборными органами. Самостоятельной она стала в 1990 году, а её границы не менялись с 1960 года. Площадь — около 550 га, примерно 1 % территории Праги: 225 га на левом берегу, 270 га на правом и 55 га — Влтава с островами.
| Кадастровая территория | Площадь в Праге 1 | Что там |
|---|---|---|
| Staré Město | 129 га, целиком | Староместская площадь и орлой |
| Josefov | 9 га, целиком — самая маленькая кадастровая территория Праги | синагоги и Старое еврейское кладбище |
| Nové Město | 174 га, часть | Вацлавская площадь, Národní třída, Национальный театр |
| Malá Strana | 130 га, часть | Малостранская площадь, Кампа, Петршин |
| Hradčany | 105 га, часть | Пражский Град |
| Vinohrady | 2 га | участок над Национальным музеем и у Государственной оперы |
| Holešovice | 1 га | участок за улицей U Plovárny |
Ратуша — Úřad městské části Praha 1, Vodičkova 681/18. Приёмные часы — понедельник и среда с 8:00 до 18:00.
Сколько людей живёт в Праге 1
По данным ČSÚ, на 1 января 2026 года в Праге 1 были зарегистрированы 28 850 жителей, на 30 июня 2026 года — 28 862 (предварительно), включая иностранцев с долгосрочным или постоянным пребыванием. Это около 2 % из 1 407 084 жителей Праги, или примерно 5200 человек на км². Население центра давно сокращается: в 2009 году, по данным района, здесь жили 30 343 человека, а в 1961 году Прага 1 давала 7 % жителей города. Сам район связывает это с коммерциализацией центра.
Главные достопримечательности
Исторический центр Праги с 1992 года входит в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, и почти все главные места города — в Праге 1:
- Пражский Град — 9 мест внутри крепости.
- Карлов мост и Музей Карлова моста.
- Староместская площадь с орлоем и тихие дворики Старого города.
- Йозефов — синагоги и Старое еврейское кладбище.
- Вацлавская площадь, Национальный театр, Кампа и Петршин.
Готовый маршрут — в гиде «Маршрут по Праге: что успеть за 1, 2 и 3 дня».
Жизнь в центре: туристы, шум и аренда
В исследовании PAQ Research и NMS Market, на которое ссылается район, 62 % жителей Праги 1 сказали, что им мешает количество квартир Airbnb; вместе с шумом это одна из главных претензий к жизни в центре. Аренда по Индексу аренды Around Prague (карта Министерства финансов, 2-й квартал 2026 года; квартира старше пяти лет, без мебели, без коммунальных платежей):
| Квартал | 1+kk, 35 м² | 2+kk, 53 м² | 3+kk, 71 м² |
|---|---|---|---|
| Josefov | 21 800 Kč | 23 100 Kč | 29 600 Kč |
| Malá Strana | 17 900 Kč | 23 100 Kč | 29 900 Kč |
| Staré Město | 18 100 Kč | 22 800 Kč | 28 300 Kč |
| Nové Město (Прага 1 и 2) | 17 400 Kč | 22 200 Kč | 26 300 Kč |
| Hradčany (Прага 1 и 6) | 19 800 Kč | 21 000 Kč | 30 500 Kč |
Josefov и Malá Strana — самые дорогие кварталы Праги для 2+kk, медиана по городу — 19 300 Kč. По индексу Deloitte квадратный метр в Праге 1 во 2-м квартале 2026 года сдавали в среднем за 490 Kč в месяц — чуть дороже только в Праге 7 (493 Kč). Все 112 кварталов — в нашем индексе аренды.
Краткосрочная аренда: что известно на октябрь 2026 года
На местном референдуме 3–4 октября 2025 года 6850 человек, или 72,26 % участников, поддержали ограничение краткосрочной аренды в квартирах для жилья; проголосовали 9480 из 20 997 избирателей, референдум действителен. В июле 2026 года депутаты Праги 1 потребовали, чтобы готовящаяся поправка закона о туризме (č. 159/1999 Sb.) и система регистрации eTurista проверяли, кто сдаёт жильё и годится ли помещение для этого. На июль 2026 года поправка ещё готовилась.
По разъяснению района, регулярная сдача жилья туристам — это предпринимательство: нужны živnostenský list, книга гостей, регистрация иностранцев в полиции и местные сборы, а хозяин отвечает и за ночную тишину. На шум можно жаловаться в городскую полицию (156) или в полицию (158).
Парковка в Праге 1
Улицы центра — зоны платной парковки. Синяя зона (modrá) — для жителей и фирм с разрешением; посетители в центре могут оплатить максимум 1 час и только онлайн, паркоматов там нет. Фиолетовая (fialová) — смешанная: посетители платят в паркомате или онлайн и стоят до 24 часов. По данным сайта Праги 1, синяя зона действует ежедневно с 8:00 до 6:00 и стоит 80 Kč в час, фиолетовая — с 8:00 до 24:00 за 40 Kč в час. Городской ценник ограничивает тариф для посетителей 80 Kč в час; точные часы и цену показывают знак и паркомат.
Годовое разрешение для жителя стоит 1200 Kč на первую машину и 7000 Kč на вторую. С 1 января 2026 года бесплатная парковка для низкоэмиссионных машин отменена, а зарегистрированные безэмиссионные платят половину. Если едете в центр на целый день, дешевле оставить машину на P+R у метро за 50 или 100 Kč в сутки. Подробнее — в гиде «Парковочные зоны в Праге 2026».
Метро и трамваи
Через Прагу 1 идут линии метро A (Malostranská, Staroměstská, Můstek) и B (Národní třída, Můstek, Náměstí Republiky); Muzeum на верхнем конце Вацлавской площади — пересадка между A и C. К Пражскому Граду поднимаются трамваи 22 и 23: остановки Pražský hrad, Královský letohrádek и Pohořelec. Через узел Lazarská — Vodičkova — Václavské náměstí ходят трамваи 3, 5, 6, 9, 23 и 24, а ночью через Lazarská проходят все ночные трамваи 91–99. Из аэропорта в центр идёт автобус AE до Hlavní nádraží за 200 Kč или троллейбус 59 до Nádraží Veleslavín с пересадкой на метро A.
Частые вопросы о Праге 1 (FAQ)
Какие районы входят в Прагу 1?
Целиком — Staré Město и Josefov, частично — Nové Město, Malá Strana и Hradčany, а также небольшие участки Vinohrad и Holešovic.
Сколько людей живёт в Праге 1?
28 850 жителей на 1 января 2026 года по данным ČSÚ.
Сколько стоит парковка в Праге 1?
По данным района, 80 Kč в час в синей зоне (не больше часа) и 40 Kč в час в фиолетовой (до 24 часов). Жителю годовое разрешение на первую машину стоит 1200 Kč.
Сколько стоит аренда квартиры в Праге 1?
Старая квартира 2+kk без мебели — около 21 000–23 100 Kč в месяц без коммунальных платежей по Индексу аренды Around Prague.
Можно ли сдавать квартиру через Airbnb в Праге 1?
Да, но регулярная сдача — это предпринимательство с živnostenský list, регистрацией гостей и местными сборами. Поправка с регистрацией eTurista на июль 2026 года ещё готовилась.
Источники: Praha 1: территория района, Praha 1: контакты ратуши, ČSÚ: население районов Праги в 1-м полугодии 2026, Kudy z nudy: Прага в списке ЮНЕСКО, Praha 1 о eTurista, 17.07.2026, Praha 1: Airbnb — что делать, если…, Praha 1: зона платной парковки, parking.praha.eu: синяя зона, parking.praha.eu: фиолетовая зона, ценник парковочных разрешений, P+R, карта аренды Минфина ЧР, Deloitte Rent Index, 2-й квартал 2026, открытые данные PID, PID: дорога в аэропорт. Проверено 30 октября 2026 года.
См. также: 10 главных достопримечательностей Праги, Районы Праги: где лучше жить, Население Праги в 2026 году, Метро Праги: схема и билеты.
Фото: Пражский Град и Мала Страна с набережной Влтавы. Chris Caines, Wikimedia Commons, лицензия CC BY 2.0.
Комментарии (0)
Будьте вежливы. Спам и оскорбления удаляем.