16 февраля 2022, 09:10 Экономика

В январе средняя ставка по ипотеке выросла до рекордного уровня

В январе средняя ставка по ипотечным кредитам выросла до 3,43% с 2,99% в декабре. Это следует из данных Fincentrum Hypoindex, согласно которым рост был максимальным с 2003 года, т.е. с момента появления индикатора. Hypoindex составляется по другой методологии, чем Hypomonitor, данные которого Чешская банковская ассоциация опубликовала на прошлой неделе в пятницу.

«Более резкое влияние роста ипотечных ставок теперь ударило по Fincentrum Hypoindex в полную силу. Однако ясно, что мы можем ожидать аналогичного роста в ближайшие месяцы», – сказал Йиржи Сикора, ипотечный аналитик Fincentrum & Swiss Life Select. По его словам, ставки по ипотечным кредитам продолжат расти и в начале второй половины года могут достигнуть значения около 5,5%.

Ускорение роста ипотечных ставок отразилось и на объеме выданных ипотечных кредитов. В январе банки предоставили 7045 кредитов на сумму 22,89 млрд крон. По сравнению с предыдущим месяцем это снижение примерно на треть по объему и количеству кредитов. «Остается вопрос, будет ли остальная часть года продолжаться с такими низкими показателями и не придет ли после рекордного прошлого года снова рекордный год только на противоположной стороне спектра», – сказал Сикора.

По его словам, январь обычно является одним из самых слабых месяцев на ипотечном рынке. По сравнению с январем прошлого года объем выданных ипотечных кредитов несколько снизился, но, например, по сравнению с 2019 годом объем увеличился более чем в два раза. «Однако в ближайшие месяцы рынок ипотечного кредитования, вероятно, более значительно охладится. Процентные ставки будут расти и расти. Кроме того, с апреля будут применяться более строгие условия ипотеки, что не позволит некоторым заявителям получить ипотечный кредит», – предупредил Сикора.

После декабрьского спада средняя сумма ипотечного кредита в январе снова увеличилась примерно на 35 500 чешских крон до 3 249 млн чешских крон. До сих пор рекордная сумма средней ипотеки была в ноябре 2021 года, а именно 3,272 млн крон.

Похожие новости

С июля в Чехии начнёт действовать повышение сборов за переработку упаковки — и это уже вызывает волну критики со стороны производителей и торговцев. Несмотря на попытки депутатов замедлить процесс, парламент не успел принять изменения вовремя.
Экономика Китая всё ощутимее испытывает на себе последствия обострившегося торгового конфликта с Соединёнными Штатами. Новые данные, опубликованные Национальным статистическим управлением Китая, ясно показывают: в апреле замедлились
Летние каникулы уже на пороге, а студенты и школьники спешат найти сезонную подработку. Однако рынок пока не радует: количество предложений в этом году заметно ниже, чем в прошлом. Несмотря на это, рекрутеры уверены — к началу сезона вакансий
Если бы женщины, ухаживающие за маленькими детьми, могли работать в желаемом формате, в государственную казну ежегодно поступало бы до 10 миллиардов крон. Эти средства могли бы пойти, например, на финансирование полиции или пожарной службы.
В свете закрытия двух заводов Volkswagen в Германии, Целльмер подчеркнул, что для Škoda Auto подобной угрозы нет. Заводы в Чехии работают на полную мощность, спрос на автомобили высокий, и отмены смен или сокращения производства не предвидится.
Тысячи, а то и десятки тысяч людей, которые установили у себя дома солнечные панели, до сих пор не подписали договор с поставщиками электроэнергии, регулирующий ответственность за расхождения между ожидаемым и фактическим объемом выработки.
Ирландская бюджетная авиакомпания Ryanair завершила прошедший финансовый год с прибылью в размере 1,61 миллиарда евро (около 40 миллиардов крон), что на 16 % меньше по сравнению с предыдущим годом. Несмотря на снижение прибыли
Количество неплательщиков аренды в Чехии по итогам прошлого года снизилось — с 2,8% до 2,4%. Однако ситуация на рынке аренды от этого не улучшилась. Напротив, всё больше владельцев квартир ужесточают отбор арендаторов, требуют повышенные депозиты
Власти Чехии решили стимулировать пожилых людей оставаться на рынке труда и предложили им значительное финансовое преимущество. С января 2025 года работающие пенсионеры могут получить новую скидку — освобождение от уплаты пенсионных взносов.
Банки и строительные сберегательные кассы Чехии выдали в апреле новые ипотечные кредиты на сумму 26 миллиардов крон. Это на 4 % меньше, чем в марте. По данным Чешской банковской ассоциации (ČBA), такой спад объясняется как сезонными факторами
Президент Петр Павел утвердил два ключевых закона, которые радикально изменят систему социальных выплат в Чехии. Новая мера господдержки получила неофициальное название «супердобавка» и объединит сразу несколько существующих пособий в одну
Финансовая стабильность остаётся недосягаемой мечтой для значительной части чешских домохозяйств. По данным свежего социологического опроса, почти каждая четвёртая семья в Чехии не имеет никаких сбережений на случай непредвиденных расходов