21 ноября 2023, 22:00 Общество

Самая дорогая шопинг-улица в Центральной Европе? Снова Парижская

Парижская улица вновь возглавила список самых дорогих шопинговых улиц Центральной и Восточной Европы. В глобальном сравнении она занимает 19-е место. Это следует из исследования консалтинговой компании Cushman & Wakefield, которая сравнивает почти пятьдесят стран мира по уровню арендной платы за торговые площади на самой дорогой торговой улице в каждой из них.

Арендная плата в Париже по состоянию на третий квартал текущего года составляет 2 700 евро за квадратный метр в год, или около 225 евро за квадратный метр в месяц.

Эта улица уже второй раз попадает в рейтинг, а в этом году она также обогнала по уровню арендной платы за торговые помещения расположенную рядом улицу На Пршикопе, которая в предыдущие годы представляла Чехию. Чехия неоднократно становилась единственной страной Центральной Европы, входившей в первую двадцатку рейтинга.

"Парижская улица в Праге уже давно стала основным объектом для люксовых брендов, выходящих в регион Центральной и Восточной Европы", - отметил Ян Котрбачек, партнер и руководитель отдела аренды торговых помещений в Центральной и Восточной Европе компании Cushman & Wakefield.

По его словам, мегаполис, несомненно, является весьма привлекательным направлением для люксовых брендов в Европе, а Парижская улица создает уникальное место для презентации предметов роскоши.

"Эта улица и ее окрестности в подавляющем большинстве случаев являются самым красивым, компактным местом для продажи предметов роскоши в Центральной Европе и имеют самый широкий спектр представленных брендов", - считает он.

По его словам, дальнейшему развитию элитного торгового района будут способствовать проекты, которые планируется реализовать на берегу Влтавы в районе площади Милоша Формана и Юридического факультета.

Предложение торговых площадей будет расширено на пятую часть за счет новых помещений в недавно отремонтированном отеле Fairmont Golden Prague на Pařížská 30 и в недавно отремонтированном знаковом здании на Pařížská 25.

Первая в мире Верхняя 5-я авеню

Даже в верхней части рейтинга, где сравниваются цены в мировом масштабе, в этом году не произошло существенных изменений по сравнению с предыдущим годом.

На первом месте по-прежнему США с Верхней 5-й авеню, где арендная плата за торговые помещения составляет 20 384 евро за квадратный метр в год, или почти 1700 евро за квадратный метр в месяц.

На втором месте - Италия, чья улица Монтенаполеоне неоднократно становилась самым дорогим торговым проспектом Европы.

Далее следуют гонконгская Цим Ша Цуй, лондонская Нью Бонд Стрит - четвертая, а замыкает пятерку лидеров парижская Авеню Елисейских полей. В регионе Центральной и Восточной Европы уже давно доминирует Чехия, а на втором месте Венгрия, где улица Ваци находится на 30-м месте.

Сектор выстоял

В период пандемии рынок розничной торговли пережил не лучшие времена: в прошлом году он столкнулся с ростом инфляции, повышением процентных ставок и замедлением экономического роста.

С проблемами столкнулись и те торговые точки, которые зависят от офисного персонала или иностранных туристов, число которых еще не вернулось к докризисному уровню.

Однако, по мнению экспертов, сектор демонстрирует устойчивость. 2019 год стал рекордным по обороту для большого числа люксовых брендов на чешском рынке, а по данным Cushman & Wakefield, в этом году оборот некоторых люксовых брендов в Париже превзошел показатели до кризиса.

Хотя в результате мирового кризиса они потеряли значительную часть своей клиентуры, которая состояла из покупателей из России и других восточных стран, включая Азию, покупательная способность местных клиентов, а также покупателей из соседних стран растет, что в определенной степени компенсировало падение продаж, вызванное сокращением поездок из Азии, США и других основных направлений.

"На розничном рынке важны инновации и новые идеи, качественный продукт, хорошие коллекции и сильная история. Для новых участников, активных и успешных брендов это ключевые факторы, обеспечивающие их постоянный рост и способность удержаться на рынке в долгосрочной перспективе.

Чешские покупатели становятся все более искушенными, требовательными к качеству и оригинальности продукции. Это благоприятствует росту и экспансии брендов класса люкс и премиум: они по-прежнему выходят на рынок в большом количестве, а существующие бренды демонстрируют хорошие результаты", - добавил Котрбачек.

Похожие новости

В Хрудиме был задержан пьяный иностранец с поддельными водительскими правами, который, к тому же, находился в Чехии нелегально. Водитель, как стало известно Новинкам, прибыл из одной из стран бывшего Советского Союза, но не из Украины
В связи с проведением чемпионата Европы по футболу с 14 июня по 14 июля Германия вводит временный пограничный контроль на всех границах, сообщил немецкий автоклуб ADAC. Основная цель - предотвратить въезд потенциальных нарушителей.
В Чехии всё больше людей предпочитает самообслуживание при покупках. Теперь можно самообслуживать не только в супермаркетах, но и у мясников, в магазинах школьных принадлежностей и даже при покупке цветов.
На юге Пльзеньского края, в городе Стод, полиция обнаружила мужчину, лежащего перед местной аптекой с невероятным показателем алкоголя в крови — 5,49 промилле.
Правительству Чехии придется существенно увеличить финансирование, если оно хочет выполнить обещание из своей программы - довести расходы на образование до уровня стран ОЭСР в соотношении с ВВП.
Если эта неделя обещает быть прохладной с температурой ниже среднего и частыми дождями, то на следующей нас ожидает значительное потепление. По прогнозам Чешского гидрометеорологического института,на следующей неделе температура может подняться до 27
Просмотр телефона перед сном, возможно, не оказывает значительного влияния на сон, как показали исследования. Согласно новому обзору одиннадцати исследований, проведённых по всему миру, нет доказательств того, что синий свет от экранов затрудняет
Необычное происшествие произошло в понедельник утром, около девяти часов, рядом с начальной школой на улице Швабинского в Соколове. В результате неизвестных обстоятельств, 89-летняя женщина оказалась под колесами мусоровоза. Ее травмы обеих ног
Водительница пережила настоящий шок, когда в понедельник утром обнаружила в своем автомобиле спящего мужчину. Находясь на парковке перед торговым центром в Блатне, она была вынуждена обратиться в полицию. Мужчина заявил, что спрятался в машине
В последние годы десятки тысяч детей в Чехии не были привиты от кори, несмотря на обязательность этой вакцины. В начале года это высокозаразное и опасное заболевание распространилось в Южной Чехии. В стране ситуация пока спокойная
Вид надежды на внезапный доход лишил бдительности 55-летнего мужчину из Оломоуца. Когда ему позвонил неизвестный и сообщил, что у него есть для него деньги, он слепо следовал всем инструкциям.
В последние недели Чехию захлестнула волна мошеннических SMS, в которых злоумышленники представляются сотрудниками Чешской почты. Этот старый трюк вновь активизировался, и, судя по частоте атак, мошенники продолжают получать выгоду.