21 ноября 2023, 22:00 Общество

Самая дорогая шопинг-улица в Центральной Европе? Снова Парижская

Парижская улица вновь возглавила список самых дорогих шопинговых улиц Центральной и Восточной Европы. В глобальном сравнении она занимает 19-е место. Это следует из исследования консалтинговой компании Cushman & Wakefield, которая сравнивает почти пятьдесят стран мира по уровню арендной платы за торговые площади на самой дорогой торговой улице в каждой из них.

Арендная плата в Париже по состоянию на третий квартал текущего года составляет 2 700 евро за квадратный метр в год, или около 225 евро за квадратный метр в месяц.

Эта улица уже второй раз попадает в рейтинг, а в этом году она также обогнала по уровню арендной платы за торговые помещения расположенную рядом улицу На Пршикопе, которая в предыдущие годы представляла Чехию. Чехия неоднократно становилась единственной страной Центральной Европы, входившей в первую двадцатку рейтинга.

"Парижская улица в Праге уже давно стала основным объектом для люксовых брендов, выходящих в регион Центральной и Восточной Европы", - отметил Ян Котрбачек, партнер и руководитель отдела аренды торговых помещений в Центральной и Восточной Европе компании Cushman & Wakefield.

По его словам, мегаполис, несомненно, является весьма привлекательным направлением для люксовых брендов в Европе, а Парижская улица создает уникальное место для презентации предметов роскоши.

"Эта улица и ее окрестности в подавляющем большинстве случаев являются самым красивым, компактным местом для продажи предметов роскоши в Центральной Европе и имеют самый широкий спектр представленных брендов", - считает он.

По его словам, дальнейшему развитию элитного торгового района будут способствовать проекты, которые планируется реализовать на берегу Влтавы в районе площади Милоша Формана и Юридического факультета.

Предложение торговых площадей будет расширено на пятую часть за счет новых помещений в недавно отремонтированном отеле Fairmont Golden Prague на Pařížská 30 и в недавно отремонтированном знаковом здании на Pařížská 25.

Первая в мире Верхняя 5-я авеню

Даже в верхней части рейтинга, где сравниваются цены в мировом масштабе, в этом году не произошло существенных изменений по сравнению с предыдущим годом.

На первом месте по-прежнему США с Верхней 5-й авеню, где арендная плата за торговые помещения составляет 20 384 евро за квадратный метр в год, или почти 1700 евро за квадратный метр в месяц.

На втором месте - Италия, чья улица Монтенаполеоне неоднократно становилась самым дорогим торговым проспектом Европы.

Далее следуют гонконгская Цим Ша Цуй, лондонская Нью Бонд Стрит - четвертая, а замыкает пятерку лидеров парижская Авеню Елисейских полей. В регионе Центральной и Восточной Европы уже давно доминирует Чехия, а на втором месте Венгрия, где улица Ваци находится на 30-м месте.

Сектор выстоял

В период пандемии рынок розничной торговли пережил не лучшие времена: в прошлом году он столкнулся с ростом инфляции, повышением процентных ставок и замедлением экономического роста.

С проблемами столкнулись и те торговые точки, которые зависят от офисного персонала или иностранных туристов, число которых еще не вернулось к докризисному уровню.

Однако, по мнению экспертов, сектор демонстрирует устойчивость. 2019 год стал рекордным по обороту для большого числа люксовых брендов на чешском рынке, а по данным Cushman & Wakefield, в этом году оборот некоторых люксовых брендов в Париже превзошел показатели до кризиса.

Хотя в результате мирового кризиса они потеряли значительную часть своей клиентуры, которая состояла из покупателей из России и других восточных стран, включая Азию, покупательная способность местных клиентов, а также покупателей из соседних стран растет, что в определенной степени компенсировало падение продаж, вызванное сокращением поездок из Азии, США и других основных направлений.

"На розничном рынке важны инновации и новые идеи, качественный продукт, хорошие коллекции и сильная история. Для новых участников, активных и успешных брендов это ключевые факторы, обеспечивающие их постоянный рост и способность удержаться на рынке в долгосрочной перспективе.

Чешские покупатели становятся все более искушенными, требовательными к качеству и оригинальности продукции. Это благоприятствует росту и экспансии брендов класса люкс и премиум: они по-прежнему выходят на рынок в большом количестве, а существующие бренды демонстрируют хорошие результаты", - добавил Котрбачек.

Похожие новости

В американском городе Альбукерке, штат Нью-Мексико, судебное заседание обернулось хаосом. Семья убитой девушки не смогла сдержать эмоции
На автомагистрали D6 в Чехии полиция остановила 70-летнего водителя Tesla, который превысил скорость почти на 70 км/ч. Мужчина пронесся мимо патрульного автомобиля со скоростью 196 км/ч при разрешенных 130 км/ч. Инцидент произошел в воскресенье утром
Настоящее возмущение вызвал инцидент, произошедший на водохранилище Нове-Мли́ны в Чехии. Рыбный инспектор обнаружил мужчину, который прямо у воды мыл свою машину, щедро поливая её химическими моющими средствами.
Европейская комиссия начала расследование в отношении китайского онлайн-ритейлера Shein. Компанию подозревают в нарушении правил защиты потребителей в ЕС. Власти также намерены ужесточить контроль за импортом дешёвых товаров из Китая
59-летний гражданин Чехии трагически погиб в среду во время катания на лыжах в тирольском курорте Stubaier Gletscher. По данным портала 5 Minuten, мужчина упал на крутом склоне и был отброшен на несколько метров.
С начала года в Чехии изменились условия трудоустройства людей с инвалидностью. Государственный ежемесячный вклад для работодателей, нанимающих таких сотрудников на защищённом рынке труда, вырос на 1600 крон. Кроме того, были пересмотрены правила
Передозировка парацетамолом может привести к тяжелым повреждениям печени и даже смерти, но на TikTok набирает популярность опасный челлендж, в котором подростки принимают этот препарат в огромных дозах.
С 1 февраля 2025 года в Европейском Союзе вступило в силу первое комплексное законодательство, регулирующее использование искусственного интеллекта — AI Act. Цель нового закона обеспечить безопасность, прозрачность и этичное использование технологий
Правительственная партия TOP 09 продолжает пытаться продвинуть законопроект, который позволяет увольнять работников без указания причины. Однако это изменение может привести к повышенным выходным выплатам для тех, кто попадет под увольнение.
В центре Праги произошел шокирующий случай нападения: 31-летний мужчина жестоко избил двух 20-летних девушек, после чего спокойно забрал свою бутылку водки и ушел. Пострадавшие остались без сознания на земле.
В чешском регионе Есеник в воскресенье полиция и спасатели развернули масштабную поисковую операцию в окрестностях города Вапенна. Они искали 60-летнего мужчину, который пропал ранним утром. К операции привлекли вертолет, кинологов с собаками
Февраль в Чехии начался с холодных ночей, но днем температура будет держаться выше нуля. В первую половину недели ожидается солнечная и ясная погода, а к выходным возможны снегопады. Кроме того, в некоторых районах возможны замерзающие туманы