Біля станції метро «Будейовіцка» обрали чотирьох фіналістів архітектурного конкурсу на забудову району

Журі міжнародного архітектурного конкурсу обрало чотирьох фіналістів, які продовжать розробку проєктів забудови території навколо станції метро «Будейовіцка» у Празі. З восьми чеських та закордонних команд, що представили свої концепції, у фінал вийшли A8000 (Чехія), Amonik + Masson & Associés (Франція), Howells (Велика Британія) та UNIT architekti (Чехія).

«Представлені концепції продемонстрували високий рівень і водночас різні погляди на майбутнє Будейовіцької. Вибір чотирьох фіналістів був непростим завданням. Журі детально обговорювало проєкти та відбирало рішення з найбільшим потенціалом для подальшого опрацювання», — заявив голова конкурсного журі Штепан Беніш.

Новий квартал замість торговельного вузла

Йдеться про територію площею близько 40 000 квадратних метрів навколо станції метро. За задумом, цей простір має поступово перетворитися на новий міський квартал з переважанням житлової забудови, доповненої послугами та якісними громадськими просторами. Початок будівництва заплановано на 2029 рік.

Староста Праги 4 Ондржей Кубін (ODS) зазначив, що район з самого початку активно долучився до підготовки технічного завдання й наполягав, щоб конкурс охоплював не лише питання нових будівель, а й функціонування всієї території — якісні громадські простори, безпечний і зручний пішохідний рух, зелень, мікроклімат та соціальну інфраструктуру.

Технічне завдання конкурсу робить акцент на зрозумілих і якісних громадських просторах, покращених пішохідних зв'язках і доступі до метро, транспорті, озелененні та управлінні дощовою водою, безпеці навколо початкової школи Поляч­кова, а також пропозиції житла, магазинів і послуг. Нова забудова матиме переважно житловий характер.

Висотки та доля торговельного центру DBK

Окремим пунктом конкурсу стала перевірка можливості висотної забудови та її відповідності навколишній міській структурі й панорамі Праги. Згідно з технічним завданням, наявний торговельний центр DBK має бути «делікатно вписаний у новий вигляд території».

Заступник праского мера з питань територіального та стратегічного розвитку Петр Главачек (STAN) підкреслив, що «Будейовіцка» — одне з небагатьох місць у Празі, пов'язаних з метро, які призначені для перебудови, тому особливо важливо врахувати зв'язок нової забудови з навколишнім середовищем, її вплив на міську панораму, якість громадських просторів і добре сполучення з метро.

Виконавчий директор Penta Real Estate Рудольф Вацек зазначив, що сьогодні «Будейовіцка» функціонує переважно як транспортний і торговельний вузол, де люди пересідають на інший транспорт і роблять покупки. «Ми хочемо зробити з неї справжній шматочок міста, де люди житимуть, працюватимуть і проводитимуть вільний час», — сказав він, додавши, що інтерес провідних європейських урбаністів і архітекторів підтверджує винятковий потенціал цього місця.

Що далі

Відібрані команди тепер доопрацюють свої концепції з урахуванням рекомендацій журі. На другому етапі вони детальніше опрацюють містобудівне рішення всієї території, громадські простори, транспорт та озеленення, а також архітектурне рішення першого етапу розвитку.

За словами Вацека, переможний проєкт першого етапу стане основою для подальшої проєктної підготовки, а концепція другого етапу слугуватиме базою для подальших переговорів магістрату, міського району та власників ділянок щодо скоординованого довгострокового розвитку території навколо «Будейовіцкої».

Читайте також: 9 ресторанів Праги з найкращим видом на місто: куди йти на вечерю та за панорамою

Джерело: prazskypatriot.cz