Будейовицка: четыре финалиста конкурса на застройку

Жюри международного архитектурного конкурса выбрало четырёх финалистов, которые продолжат разработку проектов застройки территории вокруг станции метро «Будейовицка» в Праге. Из восьми чешских и зарубежных команд, представивших свои концепции, в финал вышли A8000 (Чехия), Амоник + Массон & Associés (Франция), Хауэллс (Великобритания) и UNIT architekti (Чехия).

«Представленные концепции показали высокий уровень и одновременно разные взгляды на будущее Будейовицкой. Выбор четырёх финалистов стал непростой задачей. Жюри подробно обсуждало проекты и отбирало решения с наибольшим потенциалом для дальнейшей проработки», — заявил председатель конкурсного жюри Штефан Бенниш.

Новый квартал вместо торгового узла

Речь идёт о территории площадью около 40 000 квадратных метров вокруг станции метро. По замыслу, это пространство должно постепенно превратиться в новый городской квартал с преобладанием жилой застройки, дополненной услугами и качественными общественными пространствами. Начало строительства запланировано на 2029 год.

Староста Праги 4 Ондржей Кубин (ODS) отметил, что район с самого начала активно участвовал в подготовке технического задания и настаивал, чтобы конкурс решал не только вопрос новых зданий, но и всего функционирования территории — качественные общественные пространства, безопасное и удобное пешеходное движение, зелень, микроклимат и социальную инфраструктуру.

Задание конкурса делает упор на понятные и качественные общественные пространства, улучшенные пешеходные связи и доступ к метро, транспорт, озеленение и управление дождевой водой, безопасность вокруг начальной школы Полячкова, а также предложение жилья, магазинов и услуг. Новая застройка будет носить преимущественно жилой характер.

Высотки и судьба торгового центра DBK

Отдельным пунктом конкурса стала проверка возможности высотной застройки и её соответствия окружающей городской структуре и панораме Праги. Согласно техзаданию, существующий торговый центр DBK должен быть «деликатно вписан в новый облик территории».

Заместитель пражского примара по территориальному и стратегическому развитию Петр Главачек (STAN) подчеркнул, что «Будейовицка» — одно из немногих мест в Праге, связанных с метро и предназначенных для перестройки, поэтому особенно важно учесть связь новой застройки с окружением, её влияние на городскую панораму, качество общественных пространств и хорошее сообщение с метро.

Исполнительный директор Penta Real Estate Рудольф Вацек отметил, что сегодня «Будейовицка» функционирует в основном как транспортный и торговый узел, где люди пересаживаются и делают покупки. «Мы хотим сделать из неё настоящий кусочек города, где будут жить, работать и проводить свободное время», — сказал он, добавив, что интерес ведущих европейских урбанистов и архитекторов подтверждает исключительный потенциал этого места.

Что дальше

Отобранные команды теперь доработают свои концепции с учётом рекомендаций жюри. Во втором этапе они детальнее проработают градостроительное решение всей территории, общественные пространства, транспорт и озеленение, а также архитектурное решение первого этапа развития.

По словам Вацека, победивший проект первого этапа станет основой для последующей проектной подготовки, а концепция второго этапа послужит базой для дальнейших переговоров магистрата, городского района и владельцев участков о скоординированном долгосрочном развитии территории вокруг «Будейовицкой».

Читайте также: 9 ресторанов Праги с лучшим видом на город: куда идти за ужином и панорамой

Around Prague по материалам prazskypatriot.cz