В августе строительная отрасль Чехии показала признаки замедления. После двухпроцентного роста в июле, строительное производство в августе выросло всего на 0,4% по сравнению с прошлым годом. Основным фактором, поддерживающим этот небольшой рост, стало развитие инженерных проектов, таких как строительство дорог и сетей телекоммуникаций или энергоснабжения, которые увеличились на 5,3%. В то же время, в месячном сравнении объем строительных работ снизился на 1,6%. Эти данные опубликовал в понедельник Чешский статистический комитет (ČSÚ).
Инженерные проекты на подъеме, тогда как гражданское строительство в упадке
"Инженерные строительные проекты демонстрируют рост на 5,3%, тогда как гражданское строительство упало на 2,3% в годовом сравнении," — сообщила Петра Чуринова, руководитель отдела статистики строительства и жилищного строительства ČSÚ.
Тем не менее, по мнению экспертов, гражданское строительство продолжает оставаться значительно ниже уровней 2019 года. Главный экономист банка Creditas, Петр Дуфек, подчеркивает, что ситуация в разных регионах страны отличается.
Прага — лидер строительного оживления, но с самыми высокими ценами на жилье
"Мы наблюдаем оживление строительства в Праге, где в этом году уже началось строительство почти 5000 новых квартир. Это на 50% больше по сравнению с тем же периодом прошлого года. Однако, Прага также остается регионом с самыми высокими ценами на жилье и наименее доступным жильем в стране," — отметил Дуфек.
Он добавил, что со временем другие сильные регионы также могут показать рост строительства, но многое будет зависеть от проблем, связанных с процессом выдачи разрешений на строительство.
Падение количества новых строительных проектов
Общая стоимость строительства, на которое были выданы разрешения в августе, снизилась на 1,2% по сравнению с прошлым годом и составила 49,5 млрд крон. Число начатых проектов в августе также уменьшилось — было начато строительство 2753 новых квартир, что на 11,3% меньше, чем в августе прошлого года. Кроме того, в этом месяце было завершено на 20% меньше квартир — всего 2238.
