Аренда жилья для студентов в Чехии подорожала за год

Аренда жилья для студентов в Чехии заметно подорожала перед началом учебного года. По данным крупнейшего чешского портала недвижимости Sreality.cz, сильнее всего цены выросли в Пардубице — медианная стоимость комнаты в квартире там поднялась за год на 14% и достигла 7700 крон в месяц. В Праге аналогичная комната стоит около 12 тысяч крон, в Брно — 9,5 тысячи.

Ещё дороже обходится отдельное жильё: небольшая квартира в Праге стоит студенту порядка 21 тысячи крон в месяц — сумму, которую, по словам аналитика Sreality.cz Штепана Матейки, крайне сложно покрыть случайными заработками.

Где дешевле, а где дороже

Расходы на жильё — одна из главных статей бюджета для примерно 300 тысяч студентов чешских вузов. Самыми дорогими городами остаются Прага и Брно, в остальных регионах цены заметно ниже: комната в квартире там в среднем стоит около семи тысяч крон в месяц, а небольшие квартиры — от 12 до 14 тысяч.

Меньше всего платят студенты в Опаве и Усти-над-Лабем — там медианная цена комнаты не превышает шести тысяч крон, а небольшую квартиру можно найти примерно за десять тысяч крон в месяц.

Спрос подогревают иностранцы

Рост цен в этом году во многом связан с высоким спросом со стороны иностранных студентов, особенно словаков. «Они хотят жить комфортно и не рассчитывают только на общежитие. Многие планируют провести лето в Чехии, путешествовать, найти здесь работу — а часто и то, и другое», — рассказал исполнительный директор сервиса недвижимости Bezrealitky Хендрик Мейер.

Из-за этого интерес к аренде в этом году начал расти непривычно рано — уже с середины июля, а традиционный пик ожидается на стыке августа и сентября. «Сейчас самое время искать жильё», — отметил риелтор компании Doma realitní makléři Доминик Женатый. По словам Мейера, те, кто отложит поиски на сентябрь, рискуют заплатить на несколько сотен крон в месяц больше, чем летом.

Общежития переполнены

Более доступной альтернативой коммерческой аренде остаются студенческие общежития при вузах. Цены там тоже росли, но значительно медленнее — обычно на несколько процентов. Месяц проживания в общежитии стоит примерно четыре-пять тысяч крон.

Условия в общежитиях менее комфортные, чем в квартирах, студенты нередко жалуются на состояние зданий и санитарные проблемы. Тем не менее спрос на такое жильё остаётся высоким — помимо цены, привлекает и более активное участие в студенческой жизни.

Во многих вузах места уже полностью заняты, а листы ожидания насчитывают сотни желающих. Так, у Университета имени Масарика в Брно в очереди сейчас стоят 775 претендентов. «За последние две недели благодаря освободившимся местам жильё удалось предложить 38 студентам», — сообщила представитель университета Габриела Перингерова.

Читайте также: Мошенники при аренде квартиры в Праге: как распознать обман

Источник: Novinky.cz