В Чехии станет сложнее получить ипотеку

C начала следующего месяца в Чешской Республике вступят в силу новые условия по выдаче ипотечных кредитов. Национальный банк Чехии, опасаясь возможных катаклизмов на рынке недвижимости, намерен ужесточить условия по выдаче ипотек. С 1 апреля этого года от заёмщика будет требоваться первоначально значительно большая сумма, нежели это было ранее. Прежде для покупки квартиры стоимостью в 5 млн крон было достаточно располагать суммой в 500 тыс. крон, сейчас же Нацбанк будет настаивать на минимальной отметке в 1 млн крон, то есть на 20% от общей стоимости жилья.

Представители Национального банка отмечают, что на сегодняшний день чешский рынок недвижимости не испытывает никаких проблем, однако, чтобы их не было и в будущем, главный банк страны должен вводить ограничения.

Несмотря на рост процентной ставки до 1,87%, за первые два месяца 2017 года спрос на ипотеки в Чехии достиг своего максимума. Объем кредитных средств, выданных в феврале, составил почти 19 млрд крон, что стало рекордом за всю историю.

Напомним, на прошлой неделе парламент принял поправки к закону, отныне Нацбанк Чешской Республики может на законных основаниях влиять на доступность и условия ипотечного кредитования. Ранее постановления Национального банка носили рекомендательный характер, однако в связи с большим объемом выданных ипотечных кредитов и соответственно возросшими рисками, правительство решило наделить центральный банк страны дополнительными полномочиями.

Текст: редакция Around Prague