Россияне снимают жильё в Грузии и Сербии из-за мобилизации

Слухи о том, что власти России могут объявить новую волну мобилизации после сентябрьских выборов, ходят по стране с лета. Президент Владимир Путин назвал их «чушью» и заявил, что призывать в армию сейчас никого не нужно. Тем не менее многие россияне на всякий случай покидают страну — и это уже разогнало рынок аренды жилья в популярных у эмигрантов странах.

Аренда дорожает в Грузии

Самыми популярными направлениями для переезда с начала полномасштабного вторжения России в Украину остаются Грузия, Армения и Сербия. По данным грузинского МВД, за первый год войны в Грузию въехало около 1,5 миллиона россиян, из которых грузинское статистическое управление (Geostat) считает мигрантами 62 300 человек.

Риелтор из Тбилиси Ирина, работающая в городе с 2022 года, рассказала, что в конце лета снова заметила рост числа россиян в Грузии и, соответственно, спроса на съёмное жильё. Если в первой половине 2026 года рынок был стабильным и арендаторы могли выбирать из разных вариантов, то в последний месяц хорошие предложения держатся на рынке всего день-два. Квартиры, которые год назад сдавались за 600–700 долларов в месяц, сейчас предлагают уже за 800–900 долларов. «Можно поехать смотреть квартиру за 700 долларов и узнать, что её уже сдали — за 800, потому что кто-то предложил больше», — объясняет Ирина. По прогнозу её коллеги Анны, из-за растущего притока россиян квартиры, которые сейчас стоят около 700 долларов, через несколько месяцев могут подорожать до 1100 долларов.

В Сербии спрос тоже растёт

Ещё одно популярное направление для эмиграции из России — Сербия. В период с 24 февраля по 2 ноября 2022 года там зарегистрировалось более 140 000 граждан России, а с 2022 по 2025 год почти 70 000 из них получили вид на жительство. Риелтор из сербского Нови-Сада Андрей, работающий там с 2022 года, говорит, что раньше неделями не было ни одного клиента, а теперь он обрабатывает по несколько заявок на просмотр квартир в день. Аренда в Нови-Саде, которая ещё весной начиналась от 400 евро, сейчас приближается к 700 евро. При этом российские риелторы в Сербии подняли свои комиссии с 50% до 100% от стоимости аренды. «Людям всё равно будет не жалко», — считает Андрей.

Читайте также: Комиссия агентства при аренде в Праге: кто платит, сколько и как не платить

Источник: Novinky.cz